2018年出了幾個捆綁海南樓市的政策，海南樓市受到了相對應的影響。如今實施限購已經過去了一年的時間，現在對於是否在海南購買房子這個問題，依舊有很多人搖擺不定，選擇繼續觀望。但是我想告訴大家的是：購買海南房子是一個很好的投資方式，海南房子未來會有很大的升值空間。我們可以從以下幾點分析：
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一．地理位置：海南省位於中國最南端，近傍香港，遙望臺灣，內靠珠江三角洲，外鄰東南亞；既有經濟腹地的依託，又受到經濟發達區的輻射和帶動，便於內引外聯，發展經濟。
二．氣候環境：海南是中國唯一的熱帶海島省份，島上四季常春；空氣清新、春意盎然，屬於中國唯一的一片淨土。當北方在體驗冰雪交加、霧霾襲擊的時候，海南卻是微風輕拂、暖陽照射，海南的氣候環境適合居住、旅遊度假、養老。
三．土地資源：海南地域面積很小，土地資源稀缺。2018年海南出臺史上最嚴土地管理政策《海南省人民政府關於進一步加強土地宏觀調控提升土地效益的意見》從土地准入、用途、交易等環節對海南土地實施全方位管制。農耕用地、山地、海邊用地已經全面停止開發，加之今年又收回或調整早些年出售的3.1萬畝商品房住宅用地。從中可以看出：海南房子會越來越少，物以稀為貴，海南房子亦是如此。
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四．目前政策：目前海南全域限購限價，全部嚴格按初期備案價出售；需調價的，必須上報政府相關部門審批。現在海南進入存量商品房住宅市場，越早上車的是贏家，屆時也是購買海南房子的利好時期！
五．未來發展：海南是我國最大的經濟特區，地理位置獨特，擁有全國最好的生態環境，同時又是相對獨立的地理單元，具有成為全國改革開放試驗田的獨特優勢。“建設自貿區（港）、人才引進政策”都在推動海南經濟發展；海南建設自貿區（港）促外貿進出口、離島免稅銷售、進出境遊艇、平行汽車進口等指標漲幅明顯，其中自去年4.13至今一年來，海南省外貿進出口979.7億元，與上一個可比時間段相比增長49.4%。作為海南建設國際旅遊消費中心重要組成部分，海南離島免稅政策持續釋放紅利。
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現今，利好的政策吸引著全國乃至全球投資者的目光，當這些投資者蜂擁而至的時候，勢必會對海南的各個行業掀起一股熱潮；而且海南這些政策吸引來的不是基層務工人員，而是高端高新的技術產業人才，這類群體普遍具有獨到的投資嗅覺及強大的購買力，所以趁著這股熱潮未被掀起之時入手是最明智的選擇。而且隨著政策實施的進度及完善，海南的發展將越來越有活力，屆時湧入進來的人將越來越多，對樓市的衝擊是必定存在的！
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綜上所述，在眾多利好因素影響下，海南的房價只會越來越高，房子只會越來越有價值！想買的趁早，相信自己能成為下一個贏家！
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