東方紅太陽V
事實上，對於二手房產權轉移的過程相關規定中，買方需要繳納的主要稅費是契稅，賣方需要繳納的主稅費是個人所得稅和增值稅。
實際上，買方不光繳納契稅，還繳納了個稅和增值稅。
記得有一次媒體消息說，房產稅的立項和試點會讓一些房東急於出售和降低出租價格。“一個有多套房源”的房東這樣描述：國家在收我的房產稅，我可以抬高我的出租價格；至於你要不要租，或者我租不出去，我不在乎；因為增加的這部分稅費，我都會從租戶手裡收上來；你可以選擇不租，但你租的時候，我就要增加我的出租價格，你可以選擇不接受。
一句話，“羊毛出在羊身上”。不想當“羊”，所以都在努力變成“狼”。
如此一來，就算想讓賣方承擔自己的稅費，那麼相對應的賣方可以比別人賣的高那麼一點。
再說的直白自私一點，如果賣價高，國家稅務評估繳稅的時候，可能你會多支付一部分現金。同樣的稅率，價格高意味著你這部分無形中的付出增加。而且這部分稅費始終都是在買方的身上體現。這也讓市場上，好多買方情願價格低一點，稅費全部由他承擔。哪怕去和賣方多談一分，讓自己心裡舒服
當前這種現象已成為一種“常態”，想要改變非“一人”可為。自然而然的，賣方的價格演變成為自己的淨拿價，交易稅費不予承擔。
上帝之手168520
如果按照法律規定，自然是買方賣方分別承擔房屋交易中的費用。實際上，所有的費用都是買房者出，這有兩方面的原因。
房屋成交價格已經包含了買方承擔所有費用的預期
房產交易中，開發商或者房東所給出的房屋成交價格通常都是指他們到手的淨價，默認為購房者需要承擔各類的稅費。初次購房的朋友往往不會意識到這個問題，都需要中介或者開發商的銷售人員提醒。
尤其是購買一些非普通住宅時，會產生大比例的稅費。
20年甚至30年以來，中國的房地產市場都是賣方市場
這麼多年以來，在國人的思維裡：房子是最好的投資品，房價是隻漲不跌的。
多數情況下，房子買到就是賺到，因此購房者通常也不會在意稅費到底是從誰的錢包裡掏出去。反正我下次賣房子，這錢也是別人出。
生活娜麼美
很多時候都是先付出才會有收穫的，如果業主之前不是先付出了那麼他現在會有收穫嗎？
如果中介不拼命的去找房源去帶客戶看房他會有收穫嗎？
樓主如果購買二手房還要糾結別人的勞動成果，還要想著中介和業主賺了你多少，那麼說真的你可以考慮一手，畢竟一手你只需對接開發商不需要去承擔中介公司的費用，業主的費用。只需要給出自己應給的就好了。
當然這只是個人建議，具體你自己考慮。
最後說一下，每個行業都有存在的價值和道理，中介在你眼中可能賺了你很多的服務費，可是希望你能體諒一下他們在大雨中看房等客，在烈日下去找客戶看房帶看，未客戶左跑有跑不斷地學習新的政策不斷的想對策。
Ah澤
1：現在買房都是到手價，市場部掛出來的價格都一樣，不會存在吃差價的現象
2：樓主如果不願意處業主部分的稅費，可以跟業主協商
3：樓上說的沒錯，羊毛出在羊身上，
4：如果認為房東賺了多少錢，中介賺了多少錢，那留別碰二手房
5：2000買的房子翻咯不止幾倍，如果叫別人房價漲了不舒服，那就別買，看看一手房
房產經紀人老孫
舉例說，一套房市場價80到100萬，業主賣個好價淨收100萬，買家網籤一般會寫80萬，個稅2%可以省4000元，但開具出的發票價也是80萬，但如果這個稅要賣家出，賣家為少交稅而寫低交易價，做為買家覺得是買了不至100萬的房卻拿到80萬的發票會因此而糾結
劉映權
羊毛出在羊身上。如果要求賣方出，賣方會將費用加到房價上。
用戶2370087870331
賣方市場，賣家說了算，等降價了買家就有話語權了
天行健7791864
籤合同之前可以協商，誰出都可以。
頭條用扈
你說的所有費用是指什麼？你不說大家怎麼回答？
