OPÉRA
藝術之美，迴歸建築
每座城市都有一條象徵生命脈絡的大道，正如墨爾本聞名於世的“St Kilda Road”林蔭大道；而每條大道都有一座代表性的奢華宅邸。OPÉRA，正如它的名字，宛如一曲圓渾的音樂，一首動人的詩歌，一段優美的舞蹈，帶給人們時時刻刻的驚喜與感動！
項目介紹
OPERA公寓位於墨爾本文化第一街聖科達路(St Kilda Road) 上 處於South Yarra 區，綠蔭環繞，坐擁天然氧吧。距離中央商務區僅2公里，緊靠艾伯特公園和皇家植物園，延續了城市中心的繁華與歡騰，吸收了林蔭流水中的雅緻與寧靜，名校環繞，一流的學術氛圍，展現了人文藝術中的魅力與情調。
項目名稱：Opera
項目地址
450 St Kilda Rd, Melbourne
戶型套數
共230套， 包括1房，2房， 3房，4房戶型
樓層
18
項目設施
- 24小時禮賓服務
- 專享的小型圖書館
- 游泳SPA館
- 私人餐宴廳
- 私人酒窖及侍酒服務
承建商
Hickory
交房時間
現房
區域發展
St Kilda大道距離墨爾本CBD3公里，被稱為“墨爾本的後花園”，到處都是花園綠樹及草坪，景色非常優美，是墨爾本內城沿海灣向東南延伸的主幹道，火車、有軌電車和巴士四通八達。經過百多年的發展建設，St Kilda Road沿線已經成為文化、休閒、購物、餐飲的黃金地帶，附近的區包括South Melbourne，Albert Park, Toorak, Prahran等已經成為傳統的富人區，其中的房價也是躋身墨爾本各區前列。
Albert Park位於墨爾本的亞拉河南岸，世界一級方程式大獎的首站就在墨爾本，賽道就是沿著阿爾伯特湖。整個阿爾伯特湖南北2.5公里，東西1.5公里。公園距墨爾本CBD三公里多，佔地225公頃，有環湖步道、遊樂場、咖啡廳、餐廳、公園大街書店。
從房產投資的專業角度看，基於近年來的房價走勢和OPÉRA所處區位，該項目是一個非常理想的自住項目和穩妥的投資選擇，房價上漲空間大且社區發展潛能充足。
陽光、沙灘、岸邊是這裡的代名詞，這裡就是墨爾本著名的St Kilda大街，這裡是墨爾本最著名的海濱，遊客可以選擇在林蔭大道上散步，或乘有軌電車從Fitzroy St出發，路經The Esplanade到達Acland St，一路上可盡情地欣賞當地豐富的文化生活。
聖科達路，宛如城市主動脈的支流，伸展於斯旺斯頓（Swanston）大街的延長線上，是城市中鬧中取靜的文化街區，也是景緻優美的遊覽勝地。其道左兩旁的林蔭、別緻古典的公園和夜晚閃爍的霓虹為城市增添著一抹亮色，構成了一道靚麗的風景線。
地理交通
St Kilda Road是墨爾本知名的林蔭大道，景色非常優美，是墨爾本內城沿海灣向東南延伸的主幹道，火車、有軌電車和巴士四通八達。Opera 項目樓下即是電車站，7條電車通向名校以及CBD及周邊各個地區。
墨爾本CBD—1.8公里
-- 距離高速公路M1入口一公里內
-- St. Kilda Rd 是 Nepean Hwy 的延長線（東南沿海唯一準高速）
-- 弗林德斯火車站（Flinders Train Station）800米
-- 電車站50米， 8條電車線路： 1路、3路、5路、6路、16路、64路、67路、72路電車直達CBD
教育資源
幾乎所有的墨爾本頂尖的公校，私校都坐落在該樓盤所在的區，著名私校Wesley College，Melbourne Grammar School, Melbourne High School以及Melbourne Girls Grammar幾個響噹噹的名字強大的保證了教育的高水平，尤其是Melbourne High School作為墨爾本第一男子中學培養了大量的精英人士橫跨政界商界。
區域內擁有非常多的名校，是一個全球都著名的優質教育區，墨爾本兩所排名第一的高中，墨爾本高中以及墨爾本文理學校，都是上百年曆史的名校了。
- 麥克·羅伯遜女子高中 （The Mac Robertson Girls' High School) 500米
- 墨爾本文法學校（Melbourne Grammar School）650米
- 墨爾本女子文法學校（Melbourne Girls Grammar）1.4公里
- 衛斯理學院（Wesley College）1.4公里
- 墨爾本高中（Melbourne High School）2.2公里
- 皇家墨爾本理工大學（RMIT University）3.5公里
- 維多利亞大學（Victoria University）4公里
- 墨爾本大學（The University of Melbourne）5公里
周邊設施
項目距離South Yarra地區也僅在咫尺之間，South Yarra眾所周知是墨爾本的時尚商業聚集地之一，著名的小資街Chapel Street上各大國際品牌以及充滿設計感或復古感的小店，各式各樣的美食餐廳應接不暇，極具品味卻與眾不同的生活從這裡開始。
StKilda Road沿線已經成為文化、休閒、購物、餐飲的黃金地帶，幾分鐘便可達高檔零售區、一流的餐廳、人氣咖啡廳和巷道文化區。
- 距離墨爾本中央商務區僅1.8公里，Emporium、David Jones、Myer等各大購物中心、精品店一條街柯林斯街（Collins Street）、還有墨爾本市中心的特色小巷都將成為你購物的絕佳去處。
- 聖基爾達路（St Kilda Road）上隨處可見的小資咖啡廳和餐廳，滿足你的人文情懷
- 阿爾伯特胡（Albert Lake）、高爾夫球場 、墨爾本皇家植物園 （Royal Botanic Gardern）、墨爾本板球場（MCG）、聖基爾達海灘（St Kilda Beach）、國家美術館（NGV）、墨爾本藝術中心（Arts Centre Melbourne）、戰爭紀念館（Shrine of Rememberance），統統都在10分鐘車程之內。
項目欣賞
擁有頂尖設計，室內設計多元化，以五星級酒店的標準雕琢的每一處細節，流暢的外觀，華麗的曲線外形宛如一滴露珠，鑲嵌在聖柯達綠蔭叢中。
全玻璃幕牆倒映著優美的自然精緻，賦予現代的靈動之美，能夠接受自然光的照射，外觀通體閃耀，室內寬敞明亮。
戶型欣賞
兩室兩衛一車位
朝向：北面積：69.3+8.3=77.6平方米
價格：
Lot906:778,000澳幣
Lot907:778,000澳幣
Lot1207：801,000澳幣
Lot1706：888,000澳幣
Lot101
兩室兩衛一車位
朝向：西北
面積：79.8+7.1=86.9平方米
價格：768,000澳幣
Lot506
一室一衛一車位
朝向：北
面積：47+7.3=54.3平方米
價格：538,000澳幣
Lot602
兩室兩衛一車位
朝向：西北
面積：74.9+5.5=80.4平方米
價格：778,000澳幣
Lot509
兩室一衛一車位
朝向：東南
面積：78.4+22.3=100.7平方米
價格：886,000澳幣
一室一衛
朝向：北
面積：56+4.1=60.1平方米
價格：
Lot305:485,000澳幣
Lot505:495,000澳幣
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