一線城市工資達到多少才適合買房?

歐潤輝


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首先,小編在這裡祝大家五一節快樂,身體健康萬事如意。

一線城市,工資達到多少才適合買房?小編以為,這個問題,得從兩個層面出發,下面,小編分享一下我的觀點吧:

按照現在一線城市的貸款利率以及放假,到手工資要到2~3萬,會比較適合買房,而所謂的適合,是說買了房後,對您的生活不會有過大的衝擊。

注意,只是適合,不是說不到2萬不給買,您有能力又想買,2000塊稅前工資都可以買。

1.房貸不超過到手工資收入的50%

很多專家、很多業者提出過,房貸什麼最適合的比例,是不超過手工資的30%左右,很有道理,我當然很希望3000塊工資的時候,房貸只有900塊,但現實情況來說,銀行不會根據我的收入,決定我需要換多少房貸,而是基於房子給我定的,個人認為,比較合適的比例,是在50%左右。

按照現在一線城市的房價水平,房貸比較正常,會在10000~15000左右,當然20000多也有,咱們按照13000來算,您的到手工資,最好超過26000,這樣買房後,您自己或者全家人的小日子,不至於受到過大的衝擊,那具體,您可以根據您自己目標的房子價格去判斷。

2.首付到達一定比例

上面是關於您月入多少適合買房,但這裡小編想再延伸下,就是說,您工資不是說到了到手3萬,就能直接跑去買房了,您還得有足夠的首付,譬如300萬的房子,您得先拿出90萬首付,才有基本的資格買,如果您想先攢30個月,攢齊了90萬,再跑來下定,抱歉,現在這個房子可能已經賣600萬了。

比較理想的情況,就是您保持有攢錢的習慣,並且有一定的積蓄後,譬如70~80萬,再來看房,看到合適的,通過各種途徑,各種舉債,湊齊首付,買房。

最後再強調一次,這裡說的是適合,也就是說買房對您的日常生活水平沒有過大的衝擊,所謂適合,您要想買,稅前月薪2000元可以買買買。

以上就是我的觀點,如果各位看官有不一樣的意見或者建議,歡迎在評論區留言補充,謝謝大家!


在廣州奮鬥的普通人


這個跟工資沒多大關係。當然至少得具備一定的數字基礎。有的人承壓能力強,有的人承壓能力弱,還有就是如果問工資掙多少那你就等著吧,沒有十年二十年買不起,我是說大多數人。所以買房甭指著靠工資。一般來說,能買房也得不能超過收入的30%,否則就真的成房奴了。話又說回來,有的人做房奴也苦中作樂,照樣不礙事。這裡是指收入,所以開始我就說了,跟工資無關,要看收入。還有就是一線城市買房,價格也是高低不一,最低的有幾萬的,高的十幾萬的也有。看你需要什麼樣的房子吧。


光宇吐樓市


上海一套外環外的房子也要起碼400萬,如果你月薪兩萬,算下來就是16年不吃不喝,還不能生病。如果正常生活結婚生子的話,再省每月也要花一半的工資吧,那就是近30年,到時你也快退休了吧,人這一輩子也就過去了,所以考工資生活的普通人,沒背景沒家底還是不要指望在一線城市買房了。


小葛166491343


一線城市比如上海等不是想買就能買到的,要符合購房條件,然後要看你是否首套認房認貸,不然就是7成首付,上海一套遠郊房起碼三百多萬,首付就要最少百來萬,年薪你吃過用過起碼要有10w剩餘吧,那麼加加上家裡支持一部分,存款60w,那就差不多可以首付了


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