毅
雖然人人都想“鶴崗”越來越多，但是未來是不會有那麼多鶴崗的。
鶴崗房價不用多說，現在大部分人都能買得起鶴崗的房子，但是後來也澄清了，低價房源也是個例，一些精裝房還是要幾十萬一套的。為什麼未來鶴崗不會越來越多呢？如果覺得鶴崗會越來越多，那肯定是看跌房價的，且不太理性。經濟的發展不會允許房價大跌，而且縱觀我國的樓市發展，佔據了經濟中很大的比重，所以房價不會跌到那麼低，可能有個例，但是不會太多。看看現在縣城的房價，基本上也是5、6千左右徘徊，所以到幾萬塊一套房是不太現實的。
白菜價賣房其實現在只有鶴崗有，所謂的白菜價也不是真的白菜價，因為鶴崗地理位置不好，且城市發展有限，所以流出的人更多，房子賣不出去只能白菜價賣掉，但是這並不能說明黑龍江的總體房價。
駐家金陵
前段時間寫了一篇關於農民進城的文章，沒想到近期被挖墳，很多網友都在評論區表達了很多不滿。有的是單純覺得沒錢，認為進了城買不起房了，之後更沒有生活的收入和保障；有的人則覺得農村各種環境好，不想進城；也有的人反對說，如果農民都進城了，誰來種地啊？總不能大家都喝西北風吧，這種鼓勵別人種地維護糧食安全的精神，略欠打
當然呢，也有個別網友腦洞大開，萬一中國的城鎮化率再提高十幾個百分點，70%以上的人口都生活在城市的時候，一旦打起仗來，扔幾個炸彈豈不是就完蛋了？
諸位也別嘲笑，這還真是擔心的有道理，我們以二戰時候為例，德國佔領波蘭和法國的時間非常快，藉助便捷的交通要道，閃電性的佔領幾個大中城市，基本也就遇不到什麼抵抗了。而隨著當今科技的發展，各種原子彈氫彈的巨大威力，找準目標仍幾顆，那肯定是人口越密集/居住越集中，受到的損失越大。
開完腦洞，迴歸現實。就算面臨這樣的危險，還是得進城
從直接的角度，進攻都伴隨著防禦，那些針對各種爆炸物的反制措施肯定是部署在最關鍵的位置，用以保存最核心的資源，而擁有巨量人口的大城市肯定是保護的重點
從長遠的角度，工業是在城市的。相信看過《我的團長我的團》的朋友，應該對第一集印象非常深刻，面對日軍的坦克，當年的士兵衝上去用槍砸，用炸藥炸，都難以將其停下來；而身處其中的日軍，只需要不斷的更換子彈就殺掉了一個又一個士兵。
如此，很容易讓我們聯想到《三體》中的降維打擊，在現代工業面前個人的力量是渺小的。城市的逐步擴大並不完全來自於人類的qun群居需求，更大的在於隨著生產力和生產關係的發展，勢必造成越加精細化的分工，越發需要將人口聚集起來。城市則構成了現代工業的基礎
前幾天，某媒體做了一個統計，全國大概有80箇中小城市處於縮小狀態，最直接的就是人口的外流。比如這幾天最出名的黑龍江鶴崗市，由於人口的減少，房價最低到每平米300元
如果你站到一個更高的角度看的話，會發現所有的人口流動都是有規律的。其本質上都是人的趨利避害，更直接的反應就是經濟問題
比如拿一個年輕人來講，首先其為了養活自己，必然要賺錢，大城市相對小城市給予的機會更多，所以必然會不斷的湧向更大的城市。
當賺夠了錢，想要買房和計劃未來的時候，也是有一個成本規劃的，會考慮到購房成本，子女教育成本，生活環境等等，你會發現大城市仍然是排在首位的
……
那麼中小城市的吸引力在哪裡呢？醫療·教育·公共設施必然的會天然的傾向於大城市，如此中小城市的競爭優勢唯有從居住環境和舒適度，以及更重要的收入上下功夫了
環境這點不用說，收入提高的前提則是大規模的城鎮化。
我國如今人均耕地大概是1畝多，如果種小麥大概能有500左右收入。因此三口之家很難有大的收入。
改變的方法也很簡單，那就是增加單個農民手裡的耕地，100畝地就會擴大到5萬元，家庭收入就能夠與城裡上班族有一定競爭，而這也就能夠讓人留下來
農民進城將是一個主動的行為。只不過由於我們發展的太過迅速，導致相當多的人跟不上節奏，但那些享受到城鎮化好處的人早已不回農村了，因為在城市有社保有教育有醫療，更重要的是能夠賺更多的錢
按當前的農村規模來講，可能一個村只剩下一兩戶的時候，伴以機械化生產，才能夠有所收入。否則勸別人種地，真的是一件坑人的事
清平L
未來的鶴崗絕對不是孤立事件，現在房地產沒垮很大原因是房地產預期還沒發生根本性轉變，還有很大量的資金在以投資為目的買入。這部分資金本身是沒有住房的剛性需求，一旦趨勢發生逆轉它們瞬間就會消失，甚至會因此大量拋售已經下手的房產。房地產市場那麼就只能依靠現在還沒有房產的人來支撐，現在都買不起房的人絕對是這個社會最底層的人，其中有多少人能短期發財？
中國人口拐點就這兩年，前些年已經勞動力人口每年以兩三百萬速度下降了，人口拐點一旦確認，對於房地產市場的預期幾乎就垮了，我們會眼睜睜的看著人口絕對數量斷崖式下降，人都沒了房子自然就空起了，類似鶴崗這種在人口增長期都在減少的城市只會變成一個個鬼城。
現在的中國存量房屋已經讓所有人至少都有遮風避雨的地方，那麼作為中國第一產業的房地產在人口減少的情況下能有多大的發展前景閉著眼睛都看的到。
無名28008036
首先鶴崗的房子已經不是白菜價了應該是草價比白菜便宜的多，呼和浩特市接著又推出學生半價房，原房價下跌50%賣給學生，當然剛需基本上都是學生，就是一個不是另一個絕對是！所以可理解為房價下跌50%。好像貴州也推出了學位房也就是說有研究生以上學歷的人才白給房不要錢還送車位，一半以上的學生都是研究生了另一半不是也可以和研究生組建家庭的，所以學生免費住房貴州做到了！以後逐步都會降價拉人入火成為新常態！
用戶69802029
鶴崗，不是孤立的，未來丶明天，有千千萬萬個鶴崗丶七臺河丶鷄西丶玉門等諸多城市，歡迎各媒體人的光顧，歡迎丶熱烈的歡迎探討:房子白菜價課題探討!…
長青一大漠老兵
那你先數一數，現在有多少鶴崗？我先報一個雙鴨山市........
葛建軍G
說好聽的叫人口收縮城市，說不好聽的像這種城市以後還會有很多，自生自滅，到那個時候這房子白送也沒人要，連拆都懶得拆了。
愛卓婚禮15038351827
未來都是鶴崗。全國一個價。
YY149436569
未來北方城市和西北城市可能會步鶴崗後塵，畢竟那些地方地廣人稀，現在還大搞房地產開發真的是有點危險了，從今往後中國人口肯定是呈下降趨勢。
蓉姐姐rongjiejie
人口老齡化嚴重，出生率地下，獨生子女造成的惡果在未來十到二十年間會凸現出來。房子沒有了消費群體的追捧會變成什麼樣？
