不鳴則已，一鳴驚人
2018年末
萬達集團簽約，首度進軍大旺
整個肇慶為之沸騰
半年過後
萬達廣場，再傳消息
項目，首次
寫進肇慶高新區規劃文件
引領大旺未來434億消費商圈
近日，《肇慶高新區商業網點規劃（2018-2035）》正式掛網公示，接受為期一個月的公眾徵詢。備受矚目的萬達廣場，現身其中，首次寫進政府性規劃文件。
未來，約96.7平方公里的肇慶大旺高新區，社會消費品總額將達434億元（至2035年），而萬達廣場所在的大旺中心區東部商業中心（麒麟湖周邊），將成為引領片區的核心商圈。
萬達要進駐，大旺商業檔次大提升
根據此前《肇慶高新發布》顯示，肇慶首家萬達廣場落戶於大旺高新區，初步選址於麒麟湖環湖南路與大旺大道交界處，計劃總投資40億元，首期建築總面積約45萬平方米。
項目將建成一座集社交、娛樂、美食、零售、高星級酒店功能於一體的大型城市綜合體，擬建智能化體驗型購物中心，業態包括影城、超市、娛樂、室內精品步行街、時尚街區等。
作為在全國開業270座萬達廣場、持有物業面積規模全球第一的萬達商業地產股份有限公司，絕對是商業地產的龍頭，業界更有“哪裡有萬達，哪裡就是城市中心”一說。
《肇慶高新發布》文章提到，萬達廣場項目將實在企業效益和社會效益的和諧統一，產生四大社會效益：提升城市商業檔次，新增大量就業崗位，創造持續鉅額稅收，豐富群眾消費需求。
城市核心圈，萬達引領434億市場
《肇慶高新區商業網點規劃（2018-2035）》預測，到2035年，肇慶大旺高新區常住人口，將達35萬人左右，而同期的市場消費總額將達到434億元。
（▲大旺商業功能區規劃圖）
未來的肇慶大旺高新區，將完善一主兩次商業中心的業態設置，城區商業形成核心引領、軸線帶動格局，形成“一核雙心、一軸三區多點”的商業網點空間結構。
“一核”，指位於中心服務片區東部的區級商業核心，以商業步行街和商務辦公區為中心，輔以其他如文化活動中心、會展中心等，與市民廣場、商貿大樓等設施和其他商業業態，共同形成全區性的商業中心，為全區居民服務。
（▲萬達廣場現身大旺零售網點規劃圖）
也即是萬達廣場進駐的片區，成為引領整個大旺高新區消費的核心龍頭。
這裡有萬達，麒麟湖就是大旺中心
就整個肇慶高新區而言，萬達廣場進駐，麒麟湖板塊可以說是一個必然的選擇。
麒麟湖板塊，堪稱肇慶大旺高新區的城市封面。在以往公佈的規劃的，南起德政大街、北至創新大街、西倚大旺大道、北鄰北江大道的麒麟湖片區，將以CBD商務區的定位進行建設。
（▲麒麟湖商務區效果圖）
再加上大旺大道、跨座式單軌（規劃中）的城市重要交通節點，輔以佔地587畝的麒麟湖，不少人更將其潛力比肩佛山千燈湖。
正是高起點的規劃與建設，麒麟湖板塊已成長為肇慶高新區的樓市代言者角色。目前，已先後吸引了恆大、龍光、新城控股、合景泰富、海王置業、信業地產、東恆房產等一批品牌房企搶灘。
（▲麒麟湖板塊房企分佈圖）
如今，萬達進駐，對板塊潛力又是一次強力提升。
哪裡有萬達，哪裡就是城市中心！大旺麒麟湖有萬達，麒麟湖就是大旺中心！
商業巨頭進駐
大旺高新區潛力再添動力
萬達廣場落戶
麒麟湖板塊蛻變再次加速
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