2019年4月蘇州市區商品住宅項目銷售TOP10榜單出爐！
據克而瑞數據統計，2019年4月蘇州市區商品住宅成交面積為105萬㎡，環比3月增加58%，同比2018年4月增加81%。4月蘇州市區商品住宅成交均價21881元/平，環比3月上漲6%，同比2018年4月上漲10%。2019年4月蘇州樓市成交整體呈現同環比“量價齊升”的局勢。
從金額榜來看，仁恆公園世紀、海胥瀾庭、姑蘇·裕沁庭分別躋身榜單前三甲。仁恆公園世紀以13.71億元的成交金額拔得頭籌。海胥瀾庭以12.55億元的成交金額位列金額榜第二，姑蘇·裕沁庭9.3億成交額位列金額榜第三。高端改善項目領跑成交，高性價比剛需盤表現持續出色，市場整體熱度較高。
從面積榜和套數榜來看，南山維拉、華潤萬象府、翡翠公園在成交面積和套數方面穩佔前三甲，表現較好。此外，姑蘇·裕沁庭、三千邑、仁恆公園世紀等項目也躋身榜單前列。
姑蘇區
從姑蘇區的成交榜單來看，仁恆公園世紀、海胥瀾庭、金科仁恆淺棠平江包攬了姑蘇區成交金額、面積和套數榜前三。
仁恆公園世紀以13.71億、3.88萬㎡的成績奪得4月姑蘇區金額榜、面積榜冠軍。仁恆公園世紀毗鄰南環西環雙向內環，交通便利，輕軌2號線/5號線（在建中）均經由項目。
海胥瀾庭以12.55億、3.44萬㎡的成績奪得4月姑蘇區金額榜、面積榜亞軍。海胥瀾庭位於桐涇南路，靠近地鐵2號線，周邊配套設施成熟，備受改善置業者的青睞。
金科仁恆淺棠平江以3.95億、1.11萬㎡、75套的成交表現，也躋身4月姑蘇區金額、面積、套數榜前三甲。項目坐落於平江新城北，坐擁平江萬達、附一院、平江醫院等高品質醫療配套；草橋中學、善耕實驗小學等重點教育資源配套。地鐵2號線、4號線位於項目東側。
吳中區
從金額榜來看，南山維拉、蔚藍四季花園、國瑞熙墅 分別躋身榜單前三甲。南山維拉以8.32億元的成交金額摘得桂冠。蔚藍四季花園以4.03億元的成交金額位列金額榜第二，國瑞熙墅以3.48億元的成交金額位列金額榜第三。
從面積榜來看，南山維拉4月成交面積為5.62萬㎡,領跑面積榜。蔚藍四季花園成交2.02萬㎡，位居第二。國瑞熙墅成交面積為1.09萬㎡，名列第三。
從套數榜來看，南山維拉、蔚藍四季花園、金輝悠步臨湖成交套數皆躋身套數榜前三。
相城區
縱觀相城區榜單，姑蘇·裕沁庭以9.30億、3.99萬㎡、388套的銷售成績，佔據4月相城區金額榜、面積榜、套數榜三冠王。姑蘇·裕沁庭是由日本積水房地產打造的精裝社區，位於元和板塊，臨近4號線姚祥站。該盤近幾個月以來整體表現出色，整體均價2.3萬/平。
此外，建發·泱譽、禹洲招商拾鯉、姑蘇銘著等盤成交表現較好，躋身榜單前列。
園區
縱觀園區榜單，世茂銅雀臺以2.23億、0.64萬㎡的銷售成績，持續佔據4月園區金額榜、面積榜冠軍。此外，建屋康帝莊園、蘇州中心皆躋身園區金額榜、面積榜、套數榜前列。
新區
縱觀新區榜單，綠地中央廣場以2.72萬㎡、212套的銷售成績，包攬4月新區面積榜、套數榜三項冠軍。璞玥風華以5.22億的成交金額領跑金額榜。
北新區板塊熱度整體攀升，金地淺山風華以成交116套躋身套數榜前三。項目作為蘇州的第二座風華系作品，擇址政府規劃的真山生活區核心，佔據著稀缺的景觀資源。容積率僅1.6，建設有8層洋房、11層和17層小高層兩種產品形態，主推戶型有約88㎡三房兩廳兩衛、108㎡四房兩廳兩衛和118㎡四房兩廳兩衛，稀缺戶型兼顧功能性和舒適性。項目採用精裝現房交付，金地 “五心精裝家”設計，17大系統涵蓋115個細節。
此外，景瑞無雙、旭輝寬閱、越秀江南悅府也有不錯的市場表現。
吳江區
縱觀吳江區榜單，吳江運東板塊的翡翠公園成交金額8.43億、成交套數462套領跑金額榜、套數榜。近期運東板塊新老盤推新動作頻頻，
三千邑、翡翠公園、綠地蘇州one、以及純新盤四季春曉，即開即清，搶房火熱。運東憑藉“園區南”位置交通條件和相對而言的價格優勢，備受園區外溢的剛需購房者歡迎。隨著區域的發展和高地價純新盤入市，運東價格也將水漲船高。華潤萬象府、三千邑、綠地蘇州one、新城十里錦繡等樓盤也躋身榜單前列。
統計時間：2019年4月
統計區域：蘇州（含吳江）
數據口徑：普通住宅+別墅
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