緣起於你自己

筆者及筆者的朋友們不少都從事過徵地拆遷工作，特結合本地實際作一答覆。本答覆的主要內容是：

戶口性質改變與拆遷沒有關係，而與土地被徵收直接相關。

一、先分享兩個案例。

（一）只徵地未拆遷的情況。去年筆者一同學，因修高速公路全家土地被徵收得差不多了，但農房不在用地紅線內未拆遷（當然也未徵收宅基地），根據社裡人均土地面積進行計算土地徵收安置指標，同學家有2人可進行土地徵收安置，這2人就要先轉成城鎮戶口繳足社保費用，達齡就可按月領取社保金。

（二）只拆遷未徵地的情況。這種就是農房在徵地紅線內，而承包地在紅線外。前年，筆者這裡一宗工業用地徵收，就涉及不少戶只拆遷了農房（當然宅基地也不復存在了），未徵收承包地，當事人就不具有土地徵收安置的資格，要享受土地安置、轉成城鎮戶口只能通過購買別人的土地徵收安置指標。筆者一親戚也是隻徵收了很少一點地，不得不花高價購買了別人的指標，才轉成了城鎮戶口併購買了社保。

近兩年，筆者所在地又進行了不少農房拆遷，但都不徵收承包地，全部仍保留的是農村戶口性質。

二、徵地拆遷中涉及戶口性質發生改變的，只有土地徵收。

這其實就是農村土地徵收中的“農轉非”，但現在已改為叫“徵地安置對象”。這是由於當事人的承包被國家徵收後，就沒有基本的生活來源，就應進行安置，以保障其基本的生活來源。而目前的社保是針對城鎮戶口人員，全稱是“城鎮居民養老保險”，要進入這個保障系統，首先得進行身份轉換，就要將戶口性質由“農業戶口”轉換成“城鎮戶口”。

三、土地徵收確定的徵地安置人員，戶口將發生變化。

這個問題關心的人比較多，主要是屬於徵地安置對象的可納入國家社保體系，並將獲得一筆安置款（筆者這裡是3.6萬元，其中一部分用於繳足社保費，比如達齡人員正常繳納4.1萬元，屬於徵地安置對象的該類人員只需補繳2.05萬元）。

具體的確定程序是及計算辦法：（1）土地管理部門根據被徵地社人均土地的情況及被徵收土地的面積，計算並下達徵地安置指標，比如某個社人均是1畝地，此次徵收了50畝，那麼徵地安置指標就是50個。（2）社裡根據各家各戶被徵收土地的面積計算出各被徵地戶的安置指標並進行公示，計算方法同前。（3）社員之間調劑安置指標最終確定徵地安置人員名單公示後並上報審批。這些最終上報的人員都將由農業戶口變更為城鎮戶口。

鄉村微視界之鄉村漫記

現在農村拆遷問題確實普遍存在，但農村的拆遷一般和戶口性質的轉變沒有必然的聯繫，多數情況下是不存在戶口性質改變的問題的。農村的拆遷，通常情況下有以下幾種：

一是國家徵用土地。比如國家重大建設項目徵用土地，往往涉及的土地較多，會導致整個村莊失去土地無法再利用土地生活，甚至村莊的宅基地也在搬遷範圍內，要進行整體拆遷。這種情況下，國家除了對拆遷的土地和房屋等進行補償外，要負責對這片土地上的農民進行安置，安置的辦法之一，就是有可能改變戶口性質，將這部分人口遷入某城鎮，轉為城鎮戶口，為其繳納養老保險，確保其日後正常生活。

二是靠近城鎮的村莊被城市建設徵佔。這些徵佔雖然不和重大項目徵佔那樣一次佔用很多，但是具有漸進性，經過日積月累，村莊會失去土地，因此會轉為城鎮戶口，對這些農民進行安置。比如我們本地，前些年有8個城區村莊的農民全部轉為城鎮戶口，適合就業年齡的給予安排工作。

三是新農村建設中集體搬遷。有些農村條件好了，會集體建設條件好的居民區，使村民集中享受供熱、供水及其他園區性服務，會將村民的舊宅基地拆除，統一安置居住。還有的地方實行合村並點，將偏遠山區或者易發生地質災害的農村統一遷至中心村進行安置。這些安置都不會改變農民的戶口性質，只是居住地點發生了改變，其他沒有什麼變化。

四是現在農村正在進行的違章建設拆除。不管是大棚房也好，還是非法佔用耕地建設住宅也好，或者未經審批搶佔宅基地也好，這些違章建築都會在這次整治活動中集中進行拆除，這些拆除的住房，所涉及到的人員不存在安置問題，自然更不存在戶口性質改變問題。

綜上，農村宅基地遇到拆遷，更多的情況下是進行資金補償和重新安置宅基地，不存在戶口性質改變問題。只在農村土地被大部分徵佔，農民失去生存條件，才會將其轉為城鎮戶口，進行就業安置。

齊東晏子

農村拆遷，被拆的只能是宅基地上的房屋，當宅基地被遷後，戶口的性質也會因拆遷性質的不同而存在不同的變化。

農村拆遷有多種情況，根據具體的拆遷原因不同，在一些情況下原來的農業戶口會被轉為城鎮戶口。比如前些年縣城內的幾個城中村，隨著社會的發展，這些村的土地被逐漸徵用完，農民失去了賴以生存的土地後，政府便會將這些失地農民轉為城鎮戶口，並分配工作，讓他們有班上，有單位繳納保險，為日後的生活提供保障。

而最近幾年，隨著城市的擴容，原來的一部分城郊村也逐步變成了市區，不僅是土地被徵用，就連宅基地上的房屋也需要拆遷。拆遷後的村民被統一進行了安置，村民也變成了市民，戶口性質也由原來的農業戶口轉為城鎮戶口。村裡也因此積累了一定的公有資產，這樣一來，村民的生活福利也有了保障，有的村裡還為村民投了保，讓村民沒了後顧之憂。

還有的農村屬於重大項目佔用部分耕地或宅基地，像建設高速公路、高鐵等。這部分村民遇到拆遷時，一般是以經濟方式進行補償，或重新批給宅基地另蓋房，或以房屋置換等，但戶口不變。

還有另外一種情況，那就是舊村改造。集中建設樓房居住，這樣更能節約土地。而舊村拆遷後，原來的宅基地會復耕，增加了農田的面積。像這種情況，村民的戶口性質也不會改變。

農村過去遇到拆遷，如今大多以經濟方式給予補償後，個人自行選擇日後的生存方式，或自主創業，或到企業工作。而以後也沒了農業戶口與非農戶口的區分，統一為居民戶口，只是生活方式發生了變化。

建行漸遠

農村戶口不會因為房屋拆遷而變更，現在農村裡拆遷是個敏感的話題，不可否認確實有好多村莊，因為某種原因拆遷，所在村民都得到了很大的實惠。不但分了樓房，還有豐厚的拆遷補償款。
拆遷之後不管你住在哪裡 ，你仍然享受農村戶口所有待遇。近幾年來國家對三農的投入，力度逐年增加
，我相信將來的農村戶口的含金量，也會越來越高，農村的生活也會越來越好。

謝謝關注，期待您的評論。

農民身邊事

一般情況下拆遷凍結戶口，一般有個凍結時間的，一般時間為一年。

在拆遷範圍確定後，當地公安機關要暫停辦理向拆遷範圍內遷入居民戶口，但遇到下列特殊情況，還是允許繼續遷入居民戶口的：在拆遷範圍內有常住戶口的婦女新生的嬰兒；與拆遷範圍內有常住戶口人員結婚的；復員、轉業和退伍軍人回本市原戶口所在地投奔直系親屬必須在此入戶的；刑滿釋放、解除勞教、解除少管人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；回國、退職、退休和退學人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；按有關政策規定，經市、區(縣)公安局批准必須在此入戶口的。

一切土地都歸國家所有，這叫土地所有權。你擁有的是開發利用這片土地不代表這土地就是你的。。如果你的土地使用權沒有到期，並且確定這片土地的使用權是你家的，那麼你可以依法追究，為得到你許可就侵犯你家土地使用權的單位以及個人。 我說的這些是有法律依據的東西，注意請搞清楚你有沒有你所說這片土地的使用權，以及可以證明你擁有這片土地使用權的文件或相關證明材料。 確定後可以聘請律師打官司。。鬧事這東西有些時候敢用，但是本來有理的時候鬧成有理說不清的局面你自己是吃不了兜著走

　農村地被他人惡意侵佔，權利人可以通過以下方式維權：

　　第一，與直接侵權人協商處理，要求停止侵權行為；

　　第二，找當地村委會，派出所進行調解處理；

　　第三，收集侵權的證據，然後去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。

隨意侵佔他人土地，違反的是《土地管理法》，如果情節嚴重的，還可能涉嫌觸犯《刑法》，要承擔刑事責任。

首先要先證明這塊土地確實屬於自己的，土地的確權要找當地政府處理，如果你有土地承包經營權證或土地使用權證明那塊土地就是你的話就更好了，現在被侵佔了，最快的方法是先找村委會或者鄉鎮政府，如果處理不下來，那就只有保存好證據，通過起訴到法院來處理，但時間要長得多。

按照中華人民共和國土地管理法第十三條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權爭議，由縣級以上人民政府處理。

擴展資料

1、《中華人民共和國農村土地承包法》第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。

2、《農村土地承包法》第五十一條 土地承包人因土地的使用發生糾紛，可由村委、鄉鎮政府調解，也可向人民法院起訴解決。屬於民事糾紛，一般不構成犯罪。

3、《農村土地承包法》第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。

4、《農村土地承包法》第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。 超過批准的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

5、《中華人民共和國刑法》第三百四十二條　【非法佔用農用地罪】違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金

奮鬥中的韓先森

您好，北京冠領律師事務所為您解答。

農村拆遷後戶口性質是不會變的。

土地徵收並不必然改變農民的戶籍性質，當然，如果因徵地而失地或者人均耕地量已低於當地的規定標準，政府可以變更相關農民的戶籍。

北京冠領律師事務所

農村的戶口和宅基地沒有必然的聯繫。

我村的農戶有很多在城鎮買了房，在城市打工·上班·生活，可他們仍然是農業戶口。

就是你的農村房子賣了，或者拆遷了，你該是什麼戶口就是什麼戶口。除非你自願把戶口遷到城鎮和其它地方，那是你的自由，你願意怎麼做這怎麼做。

牛倌17

不會的！ 現在已取消了農業戶口和非農業戶口的區別。是以職業來區分糧農或其它。以地域來區分農業人口和非農業人口。

淺笶嫣橪

第一，以江蘇為例，目前還沒有拆遷宅基地這一說法。一直強調的是農用田不可以作為宅基地，因此當時都是以轉移的方式將宅基地收回，劃分其他地方讓你建房。

第二關於戶口的性質，並不會因為宅基地的拆遷而改變。目前戶口都是落在實際地址，如果你的戶口本來就在農村，就算宅基地拆了，劃分新的區域給你建房或分配房產，你的戶口落在新地址，依然還是在農村。因為你本村的性質沒有變。

李大牙的小村莊

戶口還是農村戶口，戶口本上也沒寫幾畝宅基地。城市戶口和農村戶口，有著千差萬別，所以，農村戶口輕易不會變的。

關鍵字: 戶口 \b三農 徵地