時光如梭，轉眼2019年已過去了四個月，進入到了5月份。這幾個月以來，樓市就如同過山車一樣，緊緊的揪住了人們的心絃。
1月份，有三種現象特別明顯，一是一些地區的樓盤集中降價清盤；二是不少地方土地流拍；三是大部分區域二手房價格下落，樓市降溫跡象是相當明顯。
2月份，正值春節期間，人們期待的返鄉置業潮並沒有出現，樓市成交進一步下滑。想買的買不起，想賣的賣不掉，這一現象在此段時間表現得特別突出。
3月份，樓市"急轉直上"，新房升溫，二手房成交火熱，房價也水漲船高，顯然一副樓市小陽春的景象。這時，不少業內人士認為，2019年或將重複10年前的走勢，由一個樓市"小陽春"過渡到一個大牛市。
可是，理想是豐滿的，現實是骨感的，牛市還沒有如約而至，小陽春卻已經"爽約"了。多家機構數據顯示，4月份，熱點城市樓市成交量普遍出現下降。
第一份數據來自貝殼研究院，4月份，四個一線城市的二手房成交量普遍比3月要略低，房子成交週期依然較長。21世紀經濟報道認為，由於二手房佔據這些城市交易的主流，因此該數據能在一定程度上反映出整體市場的變化。
第二份數據來自易居旗下的克而瑞，4月份，克而瑞重點監測的28個城市，樓市成交量出現同比、環比雙雙下降，部分城市的降幅甚至達到30%。
著名房產研究和評論專家丁建剛曾說過，用二三個月的時間看樓市，根本看不出什麼門道。丁建剛覺得，如果你看不清房地產市場的形勢，你需要多觀望幾個月。
這句話用於2019年的樓市，再合適不過。短短五個月不到的時間，2019年樓市就幾經變換，如同"小孩臉"一樣，說變就變。下一步到底是"晴天"還是"陰天"，讓人捉摸不透。
只因為對未來的捉摸不透，才會讓不少人慌不擇路。他們看到樓市熱度上來了，就衝動買房，被裹挾著入市。在此，煮酒君想說，別被曇花一現的小陽春給嚇到了，買房是一件大事，一定要考慮成熟，妥當的進行選擇房子。
話說回來。其實，樓市趨勢一直沒有變，而變化的只是我們的內心。自從去年10月份以來，樓市的熱度就已經逐漸的退去。房價雖然變化不大，但成交量卻是每況愈下。即使3月份有所提升，也是剛需者短時間的集中釋放，這改變不了樓市向下的趨勢。
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