王大妮兒最美
如果提前半月退房子,那這半月租金肯定是不會給你的,否則就到期再說。
如果你沒有提前一個月提醒房東說不租了,到期就搬走,那可能房東會不讓你搬走,如果硬要搬走得留下一個月的租金。
還有一種情況也許是真的覺得你不錯,作為租客也好,作為心中某個角色如未來女友男友或者未來兒媳婦女婿啥也好,可能真的處出感情來了。
還有一種就是時間不對,比如年底春節前或者取暖期,這時候的房子不好租出去,所以想留你再住一段時間,以減少自己的損失。
如果你確實不想留下,能協商解決最好,實在不行只能找派出所民警或者居委會協調了。
我的房子我做主
租房行業有個不成文的規則,就是任何一方想毀約改變租房協議,都要提前一個月跟對方口頭說明,即出租方(房東)想提前收回房子不租了,就要提前一個月跟對方打招呼,要給人家足夠的時間去重新找房並搬家。如果承租方(房客)想提前退租,就要提前一個月給房東打招呼,讓人家提前去找新的租戶(這一個月中要配合房東帶新租戶看房),以免造成房屋空檔影響租金收入。這些規則在承租房屋時就應該寫到租房協議裡的,即便沒有寫進協議裡也應該按此執行,畢竟這是人之常情嗎,毀約方儘量不要給對方造成一定的損失。所以這位租戶如果一個月前就給房東打招呼並交足了房款,那麼現在搬走就不應該成問題。否則如果沒有提前打招呼,現在就搬走,那就給房東造成了半個月的租金損失和不知多長時間的空檔期,房東完全有理由扣下你這半個月的租金(如果是月初交房費)和押金,用來衝抵毀約所造成的經濟損失。
茸燮嬿孋
我的個人觀點:
1、租房中止時間在合同中有已確定,並且沒有口頭或書面續期;
2、合同中或口頭沒有附加搬家必須提前多長時間告知出租方的約定;
3、承租方對半個月未到期的房租沒有計劃追回的表示;
4、承租方沒有對房屋和傢俱附屬設施造成損壞並且不賠償。
出租方無理由不讓承租方提前搬家。找中介、消協或相關部門協調。
泰山木32140178
我不知道你們有沒有籤合約,租房子基本都是要籤合同的。一般情況下基本就是提前半個月到一個月告知管家,然後他們或者你自己把房子掛在網上,等待其他租客。
題主說自己租了一年,那麼這個就屬於長租了,我覺得對於房東的為人處事應該也比較瞭解了。出現了這個問題,我覺得你們當時簽訂好的合同是最好的保障,如果合同上註明你必須在搬離前一個月告知房東的話,那麼人家房東的做法就是合理的,因為顯然你並沒有按照合同上這麼做。
當然了,如果合同上註明你隨時都可以搬走,這樣的話房東的做法顯然是不可取的,如果對方實在不肯讓你走的話,你完全可以拿起法律的武器保護自己。
還有一種情況就是,對方給你了一定的期限,然後你不足這個期限要搬走的話,那麼你就需要支付一定的違約金,如果合同上有這個,那麼你是需要給對方支付錢的!
總之就是按照你們的合同來,合同上都寫的明明白白的!
這是大貓的一些看法,歡迎大家在文章下面留言評論!大貓聊三農
這個問題首先要看你們雙方合同的約定,
首先如果你們雙方的合同裡邊有一條,如果續租或者不續租都需要提前一些天給業主方通知,如果有這一條,並且你也沒有提前通知業主,那可能你的房子押金拿不回來了。這屬於你違法合同約定,如果違約金是一個月的話,並且你的押金是一個月的話,你可以要求業主退還剩下的15天房租,押金就作為違約金給業主了
如果你們的合同裡邊沒有這一條的話,房子還沒有到期,你也已經交過房租,你提前搬走,不存在違約,可以要求業主方歸還押金,但是這15天的房租就不要找業主要了。找他要你就是違約。
只要你們雙方簽過合同,你交過押金,不過無論哪種情況,均不構成房東攔著不讓走這個事實,除非是房東耍無賴。
不讓你走的原因很可能是你們雙方租房之間沒有合同的約定,只是口頭約定,你沒有交押金,你提前搬走,房東的利益受損,才會做出不讓你搬家的行為。這種情況下,只能你們雙方協商,雙方各妥協一下,這個事情就能解決。
所以建議各位租房的朋友一定要簽訂完整準確的租房合同,如果客戶方沒有過錯的話,出租方不讓搬家,一般上按照日房租百分之二百進行賠償,超過七天,具體賠償可以到住建部或者派出所,居委會處理。
北京租房小偵探
說得不清不楚!一、你交完了房租!二、有押金、你想什麼走都可以!房東才懶得管你!租期到前一個月打電話給你!還續不續租!不續重新招租!簡單明瞭!
笑裡藏精
看著那麼多的答覆,大多數是答非所問,一種可笑的感覺!
不惹事,也不怕惹事,直接找居委會協調一下,還不行就打110,誰也沒有權利強迫你續租。
唯一一點可能是通知房東有點晚了,一般是一個月前提醒房東。 大多房東會理解的,只是你遇到個不講理的。
笑熬漿糊之一袋名醬
現在租房的租金,有按年一次性交房租的,租賃合同一經簽訂,既將一年房租一次性付齊。也有按月交房租的,月初將一個月房租一次性付齊。你租期還差半個月要搬走,房東無權不讓你走,只不過是不能退還給你這半個月的房租。如果是租住完再付房租,你想少付這半個月房租,房東當然不會讓你不到期搬走的。
我愛我家214230147
讓房東給你減租金啊!多好啊!
飛向希望的彼岸
我們做任何事情,都要講究規則,租房合同的雙方約定條款就是規則。你提前半月退租,留下後半月租金,如果沒有其它什麼原因應該沒毛病,房東沒有任何理由阻攔你搬家。若你認為自己提前退房而不想支付後半月租金那就屬你違約了,除了後半月租金必須留下外,房東扣留你的押金都屬正常。留下後半月租金而房東還不讓你走,那是其人品問題。再則不讓走起碼得有理由吧!