lxl愛莉
美好一天很榮幸為大家解答這個問題，讓我們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助，也希望大家能夠喜歡我的分享。
我認為長沙房價目前在同梯隊城市中屬於價格窪地，房價收入比在合理區間，目前房價均價穩定10000元/平上下，2016下半年開始，長沙房價有過一輪快速上漲行情，漲幅居全國前三，後來出臺史上最嚴，限價，限購，限貸房價調整政策，房價穩中微調。
目前從房產中介公司及各售樓部瞭解來看長沙房價有穩步上升之勢，未未長沙房價我們從制約房價多方因素來考量，從整體，長遠來講長沙房價穩步上漲，3∽5年後長沙房價均價應在1.5萬元/平左右，未來五年長沙房價有升值空間。
雖然目前大環境下，整個樓市都處於寒冬期，長沙下半年樓市的表現也相比17年的表現來說，也是處於寒冬期了。不過個人認為，長沙的房子價格相比其他同類型省會城市來說更低，更合理，泡沫程度低非常之多（參照城市：合肥，南昌）。
個人預測未來兩年，在嚴格控制“房子是用來住的”大環境下。長沙的房價會在目前的這個價位階段小幅波動，波動幅度在20%以內，目前是輕微走低，預計19年下半年是小幅度走高。未來五年，看好長沙這個省會城市的發展潛力和宜居以及商業環境。
總體來說，3年後長沙房價會繼續每年15%的速度上漲，不過上漲速度逐步放緩。到2023年長沙房子均價個人認為會在1.6萬到2萬這個區間。剛需族可以考慮入手，此時選擇機會多，投資的話，此時不是很合適。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
新長沙人
長沙房價目前在同梯隊城市中屬於價格窪地，房價收入比在合理區間，目前房價均價穩定10000元/平上下，2016下半年開始，長沙房價有過一輪快速上漲行情，漲幅居全國前三，後來出臺史上最嚴，限價，限購，限貸房價調整政策，房價穩中微調，目前從房產中介公司及各售樓部瞭解來看長沙房價有穩步上升之勢，未未長沙房價我們從制約房價多方因素來考量，從整體，長遠來講長沙房價穩步上漲，3∽5年後長沙房價均價應在1.5萬元/平左右，未來五年長沙房價有升值空間理由有三
一：短期看政策，目前長沙是房產地調控最嚴的城市，房價收入比在全國三十大中城市中有相當優勢。近來經濟增長率減緩，調控放鬆需求顯著
國家對中部及長江中游地區政策支持將越來越大。
二：中期看經濟，長沙年GDP總量破萬億，產業基礎及前景良好，文娛創意產業，互聯網智能產業，機械工程等都有好基礎及潛力，省會城市GDP全國第六，人均GDP全國領先，交通便利，十字型高鐵樞紐，新一線城市，經濟潛力與活力較強，民營經濟，上市公司在中部城市數量較多後勁足，良好的經營軟硬環境人氣足，房價與全國其他相當城市比較屬於價格窪地
三：長期看人口，湖南是人口大省，近7000萬，城市化率偏低，長沙作為省會城市虹吸效應會逐步顯現，中初級教育及高等教育全國居前，湖湘"高瞻遠矚，心憂天下，敢為人先"創新創業精神，讓長沙成為新興產業樂園，長沙人均GDP優勢明顯，未來城市化進程加快，長沙人口增長潛力巨大，新增人口全國前列
李海丨智君商道
雖然目前大環境下，整個樓市都處於寒冬期，長沙下半年樓市的表現也相比17年的表現來說，也是處於寒冬期了。不過個人認為，長沙的房子價格相比其他同類型省會城市來說更低，更合理，泡沫程度低非常之多（參照城市：合肥，南昌）。個人預測未來兩年，在嚴格控制“房子是用來住的”大環境下。長沙的房價會在目前的這個價位階段小幅波動，波動幅度在20%以內，目前是輕微走低，預計19年下半年是小幅度走高。未來五年，看好長沙這個省會城市的發展潛力和宜居以及商業環境。總體來說，3年後長沙房價會繼續每年15%的速度上漲，不過上漲速度逐步放緩。到2023年長沙房子均價個人認為會在1.6萬到2萬這個區間。剛需族可以考慮入手，此時選擇機會多，投資的話，此時不是很合適。
生活在長沙
所說的未來是多久？
5年內算，有震盪但趨穩，升值10%不是問題。
10年內，保底升值30%，如果有利好政策，升值200%也不無可能。
15年內，改換房了，超過10年的房子果斷賣了換新，因為房子也在圍繞人性化發展。智能住宅，綠色養生社區，甚至針對特定階段人群的定製住宅也會入市。
總結，如果自己住，別猶豫，快入手，因為你要的是房，早下手早安心，房價降，錢會難賺，房價漲，工資漲得跟不上，我建議，即可出手，落袋為安。
希望幫到你。
房東來賈俊濤
從目前的行情來看，至少近半年會一直跌跌不休！
下圖是諸葛找房網的長沙房價變化圖。
閆超諸葛找房長沙站
長沙發展這麼快，你覺得房價不會上漲麼？看看同梯隊的一線，差距巨大。漲不漲只是時間問題罷了
極致的複雜
長沙房價相對合理，短期內比較平穩，長期會平穩上漲
