□孫蕾 苑國威 孫彩華
４月２９日，濟南市慶祝五一國際勞動節暨２０１８年度經濟社會發展綜合考核表彰大會召開，大會頒佈了濟南市２０１８年度經濟社會發展綜合考核和“雙招雙引”考核表彰通報結果，其中，歷下區三項考核再奪冠！歷下區不僅分別獲得２０１８年度經濟社會發展綜合考核、區域性經濟中心建設考核一等獎，而且在全市“雙招雙引”考核中，榮獲縣區、高新區一等獎！
這是歷下區經濟社會快速健康發展的耀眼標籤，更是首善之區經濟社會高質量發展的標誌。
作為省會的核心城區，坐擁千佛山、懷抱大明湖，歷下區從不缺少高光時刻。大學匯聚、名企雲集，處處氤氳著濃濃文化氣息……歷下區早已不耽於享受高光帶來的優越感和滿足感，對標世界最高標準、最高水平，追求卓越已經成為一種習慣。
自去年以來，歷下區“雙招雙引”在緊跟城市大發展步伐的同時，全區上下一盤棋，不斷搶抓發展機遇，以優質的營商環境、長遠的發展潛力和精幹的招商隊伍，培植“雙招雙引”新優勢，為省會濟南、為山東貢獻了高質量“雙招雙引”的“歷下答卷”。
以更高站位
提升歷下高度
如今，濟南中央商務區（ＣＢＤ）正成為歷下“雙招雙引”新的風向標，吸引著世人的目光。
４月３日１０時，隨著最後一方混凝土泵送至頂，濟南ＣＢＤ迎來黃金時代廣場Ａ座正式封頂。目前中石油、中海油、農業銀行、新華保險等５００強企業，以及山東大型國有公司已進駐。
黃金時代廣場Ａ座總高度２１８米，未來將集超甲級寫字樓、精品酒店、綜合商業於一體。入駐企業可享受ＣＢＤ稅收優惠等一系列優惠政策，建成後將開創濟南市高端商務平臺比肩世界的商務新高度，成為濟南市區域性地標建築之一。
“明星企業開發，龍頭企業進駐”的目標如今已在濟南ＣＢＤ實現——綠地項目，美國麗思卡爾頓超五星級酒店、綠地柔和酒店已確定入駐；華潤項目，將引入華潤醫藥、華潤創業、華潤燃氣等旗下品牌區域公司，打造華潤集團在山東的總部基地；美國頂級教育品牌貝賽斯、國內知名文化機構上海華人文化集團都有明確進駐意向；復星項目，引入復星國際、聯想德邦創新資本、中州期貨、德邦證券等企業區域總部，打造濟南金融蜂巢；平安項目，將引入平安銀行、平安信託、平安壽險、平安大華基金等旗下品牌山東區域總部，打造山東平安金融中心；中信泰富項目，引入中信銀行、中信證券、中信資本、中信保誠人壽保險等中信旗下品牌山東區域總部，打造新金融中心……據瞭解，目前中央商務區產業招商已超過５０％，為引進新動能、培育新產業、推動高質量發展積蓄了能量。
依託多種資源聚集的優勢，歷下區發力聚力，旨在當好區域性金融中心建設排頭兵和全省總部經濟發展高地。以中央商務區為核心，做大做強銀行、保險等傳統金融業，大力引進風險投資、金融租賃、私募基金等類金融企業，拉伸鏈條、豐富業態。同時，搭建平臺、主動出擊，大力吸引世界５００強、全國５００強、省內大型企業總部落戶發展。
２０１８年，歷下區以中央商務區及周邊高端載體為平臺，大力發展總部經濟和樓宇經濟。全區稅收億元樓達３３座，總量列全省第一位。
以更高的站位提升歷下高度。該區出臺了力度更大、靶向更準的招商、安商政策，對新引進的總部企業最高獎勵３０００萬元、金融企業最高獎勵１億元，營造政策窪地效應；開展定向招商，與英國石油、蘇黎世保險等國內外知名企業簽署合作協議３７份，合同金額超千億元；整合市區部門力量，在中央商務區高標準打造２７００平方米的招商服務中心，搭建招商推介、全流程服務招商平臺，形成中央商務區產業招商整體合力。
歷史的目光對準濟南，濟南的目光聚焦歷下。“舉全市之力”打造的濟南ＣＢＤ，在歷下一次次地走出去和本土精準推介中，走入了世界的視野，其先進的設計理念，吸引著世界５００強企業，也帶動著區域產業園區等項目的飛速發展。
以濟南ＣＢＤ為旗艦，歷下區特色園區建設的步伐也不斷加快，科金大廈擴容提質，甲骨文新舊動能轉換中心、高層次人才項目山東加速器順利入駐；山東人工智能產業園引入亞馬遜運營平臺，簽約入駐企業３２家，輻射帶動作用進一步增強；濟南人力資源服務產業園營業額突破７０億元，引領作用更加明顯，ＣＢＤ核心園區啟動建設。目前，全區產金融合的金融生態圈已初具規模，新增恆豐銀行、西王集團財務公司、渣打銀行等金融機構１８家，完成金融業增加值３４８億元，稅收６７億元，均列全市第一位。
用一流的幹事創業水準
對接世界級企業
偉大的事業是幹出來的。在歷下，用一流的幹事創業水準對接世界級企業，已逐漸成為歷下人，尤其是歷下區投資促進局一班人的行動指南。
“我們每一個人既是歷下區的招商鐵軍，又是服務大使。自身功夫得過硬。”歷下區一位年輕的投促人坦言。作為歷下區招商引資工作的排頭兵，歷下區投促局設投資推廣、投資服務、項目促進、綜合服務等７個科室，共有３２名成員，在他們的辦公桌上，不僅有省市區三級招商引資制度彙編，還有一本《常規地塊及寫字樓知識的彙編》，這些書裡面詳細介紹了最新招商信息、政策以及常規地塊和寫字樓的知識點，內容不乏地塊經濟指數、寫字樓產品結構等建築專業術語，他們都爛熟於心。
將高標準服務滲透到日常工作生活的點滴，塑造攻無不克的招商鐵軍。這支隊伍為了讓世界強企名企瞭解歷下，進駐歷下，主動出擊，走出去將本地特色推介出去，從而贏得了更多的發展機遇。
作為歷下區招商引資工作的排頭兵，去年４月份，歷下區投促局在全區招商引資大會上，面向國內外知名企業、專業機構聘請３０名招商大使、顧問和專員，利用他們豐富的全球資源和國際視野，搭建產業、政策、信息、投資雙向互通合作橋樑。與此同時，積極制定招商線，通過打造招商平臺，加大招商宣傳推介，以商招商，精準發力，效果顯著。
如今，“引進項目、服務項目”已經成了歷下區投促局的口頭語、關鍵詞。２０１８年，歷下區投促局通過完善招商引資工作機制，共召開招商碰頭會９次，研究項目８９個，招引服務效率進一步提高。通過打造“７×２４精準”服務品牌，樹立“人人都是店小二”的服務意識，為企業在選址、落地、辦理登記手續等方面提供快速、便捷的貼心服務，讓企業感受到政府的效率，讓招商合同更有溫度，歷下區投促局正以“精準”的服務打造招商品牌，吸引越來越多企業落戶歷下。
２０１８年，在歷下區委、區政府的領導下，歷下區的招商引資工作取得了不平凡的成績。數據為證：成功舉辦ＣＢＤ國際投資發展大會、西雅圖中美企業協同創新論壇等招商活動４２場，引進各類項目３４１個，註冊資本金４８５億元的山東鐵投集團、１３５億元的渤海灣港口集團等大型省屬企業順利入駐，魯民投、東明石化等知名民企加快聚集，ＢＰ石油等世界５００強、優客工場等“獨角獸”公司相繼落戶，實現招商引資１４６億元，實際利用外資３３．５億元……
一個區域的勠力同心，一支隊伍幹事創業的高水準，最終實現了招商引資數量、質量和層次的全面提升，為經濟發展注入強勁動力。
招商引資不能停步、踏步，只有更快地進軍。下一步，歷下區投促局將瞄準總部經濟這個靶心，通過舉辦國際、國內大型招商推介活動，聚焦世界５００強、全國５００強、民企５００強以及“牛羚”“瞪羚”“獨角獸”等高成長性企業開展定向招商、精準招商，全面提升“雙招雙引”含金量，不斷為全省首善之區建設注入強勁動力。
用最好營商環境
吸引最好投資者
最好的環境，不僅是優良的自然環境，更是優良的營商環境。
作為省會核心城區，多種資源聚集是歷下區最大的特點和優勢，尤其是重點企業方面，共有１８０多家中央及省市駐區企業。
“要真心服務，在借勢借力發展上走在全省前列。”這是歷下區“雙招雙引”高質量發展的秘訣之一。
據瞭解，包括重點企業在內，歷下區堅持把駐區省市機關和以及２０多所高等院校作為服務對象，落實重點單位、重點企業聯繫人制度，“工作上多交流、情感上多溝通、服務上多貼近，爭取政策、資金和項目支持。”歷下區投資促進局相關負責人介紹。
２０１８年６月，落戶歷下的山東渤海灣港口集團有限公司項目就是真心服務的結果。該項目註冊資本１３５億元，原本意向落戶濱州、東營、濰坊等沿海城市。在得知消息後，歷下區委、區政府主要領導召開緊急調度會，靠上工作，攜６套落地方案登門拜訪，山東高速集團負責人拿著方案感慨歷下的快速周到服務，當即敲定落戶歷下。最終，從前期接觸到公司落地僅用了一週的時間。
信息快、簽約快、落地快、達產快，歷下區投促局在區委、區政府的領導下，在上級主管部門的支持下，拿出虎口拔牙的膽氣、餓狼撲食的速度，以“快”字贏得了時間、贏得了信任、贏得了項目，更贏得了招商引資高質量發展的大機遇。
不斷完善構建好機制，不斷優化產業結構，做實總部經濟大文章。緊跟時代步伐，歷下區不斷調整並加快自己的步履。
圍繞總部企業、金融企業、現代服務業企業，歷下區形成了以《歷下區招商引資政策》和《歷下區關於鼓勵企業發展政策》為主體，相關制度措施為配套的政策體系，具備了系統性更強、覆蓋面更廣、扶持力度更大的特點，有力地發揮了招商引導作用。其中，總部企業落戶，可以享受最高３０００萬元落戶獎勵；金融企業落戶，除可以享受濟南市“金九條”最高１億元註冊獎勵以外，還可享受歷下區配套的落戶獎勵；現代服務業企業落戶，可享受最高８００萬元落戶獎勵。同時，符合條件的企業還可享受經營貢獻獎勵、租用或購置辦公用房獎勵以及高管個人所得稅獎勵。除此之外，在高層次人才入區、科研機構落地、商務樓宇運營管理主體招商、利用外資、行業協會招商引資以及鼓勵社會化招商等方面，均給予大力支持。
有諾必踐的誠信品牌為歷下贏得了新的合作機遇。２０１８年，歷下區對過去所有用於獎勵企業、引導產業發展的資金進行了整合，設立了４．１６億元區域發展資金，其中２．３６億元用於招商政策兌現。去年共為１６１家企業兌現獎勵扶持資金２．２億元。另外１．８億元專項用於產業扶持，只要產業成長性好，有發展潛力，能夠為歷下區經濟增長提供有力支撐，就給予扶持。
在招才引智上，歷下區繼續深入實施“趵突”人才強區戰略，與北大、國科大等頂尖高校共建產業發展研究院，引進培養院士、省市級重點人才等６００餘人，為全區創新發展提供了智力支撐。
不斷完善的政策體系，營造了親商、愛商、扶商的良好環境，有諾必踐的誠信歷下品牌，正成為新的名片，吸引著投資者和高層次人才。
人們期待，在“雙招雙引”的考卷上，歷下區會帶來更多驚喜，給中國、給山東，也給自己。
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