樓上的動靜太大,溝通無果該怎麼辦?

秋風瑟瑟123567


鄰里之間出現這種問題確實頭痛。不過,樓頂的樓板一般都作了隔音處理,如果不隔音應該是施工質量有問題,開發商應該承擔責任。當然,如果樓頂的聲音過大,則與建築質量無關。你說與樓上協商無果,最後的辦法也只能訴訟。不過訴訟之後,法院執行時也無法辦理,雙方只能加深矛盾。所以,應該通過社區調解一下。


前年,我的車庫裡突然樓頂漏水把我的車庫淹了。看到這種情況後,我找到二樓的女兒的電話:“我對她說,實在不好意思,我打攪你了。我的車庫在你家樓下,你家只有你父母在家,我擔心走找他們會引起老人的不愉快,所以,只好向你說一下。麻煩你與你父母溝通一下,我帶維修人員去看看,如果找到問題,我出錢修理一下。你家配合一下就行。”


接電話的女子說:“真不好意思,我馬上回去看看。如果是我家漏水,我們馬上維修。”


第二天,漏水停止了,到現在也沒有漏水。


有一天,我家樓下來找我,說:“你家可能哪個地方漏水了?”


我立刻查找,發現是暖氣管的接口漏水。我立刻找維修人員修理上了。之後,我到樓下,主動要求給人家維修樓頂水浸的地方。樓下謝絕了。自己收拾了一下。


鄰里之間發生權利衝突,最佳方法是主動承擔責任,讓對方配合解決問題。鄰里之間不容易。應相互體諒。


清康熙年間,張英擔任文華殿大學士兼禮部尚書。他老家桐城的官邸與吳家為鄰,兩家院落之間有條巷子,供雙方出入使用。後來吳家要建新房,想佔這條路,張家人不同意。雙方爭執不下,將官司打到當地縣衙。縣官考慮到兩家人都是名門望族,不敢輕易了斷。


這時,張家人一氣之下寫封加急信送給張英,要求他出面解決。張英看了信後,認為應該謙讓鄰里,他在給家裡的回信中寫了四句話:“千里來書只為牆,讓他三尺又何妨?萬里長城今猶在,不見當年秦始皇。”


家人閱罷,明白其中含義,主動讓出三尺空地。


吳家見狀,深受感動,也主動讓出三尺房基地,"六尺巷"由此得名。


吉林省律師陳維國


對付流氓,只能用更流氓的手段。

今天剛剛大幹了一場。

樓上,頂樓。我家,次頂樓。

由於上面50歲左右的婦女,每天晚上12點左右,每天早上5點半到6點左右,喜歡穿硬底的鞋子哐哐噹噹地走上5分鐘左右,然後換上高跟鞋,在出門之前再走上兩圈。每天早上準時吵醒。

溝通過幾次,無果。一次五點多被吵醒,去砸門,態度很是惡劣。一次,在物業群裡爭吵,她自始至終都覺得很無辜,態度惡劣。

忍了好久。

最近,天氣暖和了。早上五點多,我和老婆被吵醒後,我迅速穿好衣服,帶著手機,棒球棍,然後到頂樓。先對著樓頂哐哐哐敲三下,然後再換個地方敲三下。一會,老婆給我發微信還有動靜,動靜更大,死不悔改,一生氣,今天,共計敲了幾十下。

然後,回家。站在門口,聽見在樓道狂躁和萬分憤怒的罵聲(偷笑,使勁生氣吧,越生氣我越高興)。

今天週四,後天雙休。看看情況,今天晚上再囂張的話,打算定好鬧鐘,凌晨兩點砸一次,然後凌晨四點再砸一次。直到弄到樓上改了為止。


熱心i市民老王


這個問題我也遇見過,還好我比較喜歡小孩子,家裡人口少我就當那小孩子是我的小孩吧,我們不是樓上樓下,他家是我家隔壁,誰知道這個缺奶開發商,居然用了薄薄的泡沫轉做牆,鄰居家說話都聽的一清二楚,要知道我那也是高檔社區了,沒辦法就只能聽聽鄰居兩口子打仗,孩子彭彭的來回跑,時間長了倒也感到一種溫馨生活氣息,說白了儘量調整自己心態吧。給你個建議不如去跟樓上那家交個朋友,相互瞭解一下,也許你會喜歡哪個天天讓你煩燥的孩子,也就會多點理解和包容了,樓上也會因為對你的歉意,會盡量提醒孩子少折騰,不過小孩子天性好動也是沒辦法,如果你不想這樣處理又忍不了,那也正好是搬家的理由,換個地方住也許會有更好的心情,一切都要多想好的一面你才快樂,不要較勁,特別跟孩子較勁。大家說是不是。


老文看世界


現在的樓已是不隔音到樓下影響樓上了。4樓雙胞胎天天跑,我6樓聽震撼強烈,為3樓默哀三分鐘。我家隔壁,一男公安局未到退休年齡,因腦血栓在家,還換了女主人,有一男孩7/8歲,原女孩應大學畢業了,隨媽走了。這隔幾天就折騰,放那種帶低音喇叭的電視,半夜11.00到早上4.30有過,晚上9.00有過到11.00。早上4.00開放有過,不定啥時候,我半夜去過,警察來過,都沒辦法,自家孩子高中,怎麼辦,挪床到廳裡避難。

碰上惡人沒支撐你的,所以有惡性事件發生。我這還能找出個地,但4間相鄰臥室沒一間安靜,怎能沒怨氣!


林濤5


這個事,我覺得都設身處地的想想,比如我家孩子都挺鬧心的,每天精神狀態很好跑來跑去,說實話我們也不想讓他這樣跑,但是太小了才一歲多,管不住,說話他聽不太懂,你打他吧又太小,打了還是哭的更厲害,我們樓下都找過我家幾次說我家孩子鬧騰(這還算是正當理由,有一次我家做晚飯在那剁排骨,她就找上來了,說我家裝修又是什麼聲音的,關鍵是當時也就最多七點,做晚飯啊),關鍵是我們也不是故意製造動靜的啊,退一步光講道理,比如過年的時候還有別人結婚的時候,很多人都在小區裡放炮,動靜很大,持續的時間也很長,怎麼沒見你去找過呢?我們樓上就鬧得厲害,比我兒子動靜大多了,我從來沒找過,換位思考一下誰都不容易,小孩都調皮,住樓房就這樣隔音不好,你想要安靜的環境,去買別墅或者單獨的院子,住這裡就這樣啊沒辦法,當然我們已經很小心了現在,生怕影響到鄰居,怕人找,都是鄰居的,抬頭不見低頭見的,我覺得我們算是比較自覺的了,但是碰到不懂事的鄰居你也是真沒法。



黑色nba


果只是她自己那樣 我相信宿舍別的舍友也會對她有意見 她們自然也會說她的 如果只是你自己這麼想 可能太注意他的行為了

我之前在宿舍會特別喜歡安靜 宿舍有人拉凳子 放盆聲音都挺大 畢竟屋裡人都在玩手機 有人在睡覺的話說一聲也會小心 不過平時有這種聲音也沒什麼 因為我有時候也是那樣 很多時候看個人意識了 有人睡覺當然動作輕點兒

如果說了之後還是那樣那就沒辦法了 還擊吧 不過我不太提倡 不喜歡一個屋的有矛盾 低頭不見抬頭見 還是心平氣和的溝通比較好 不過她再怎麼過分你還是不要直面頂撞 以免她覺得你針對她 再有報復心理 和別的室友一條心比較好

希望能夠解決你的心結


冷暖情


個人看法。遇到這種人 頭幾次先客氣的找他談談,你影響到我了。咱們要先坐到有理有據。如果行不通 先找物業 讓物業去找他談話。如果還不理,直接報警。警察上門找他還不行的話,這家人已經到了厚顏無恥這地步了。。警察都管不了,就不用再好生好氣了!!

直接用暴力的方法解決。沒有餘地。首先去網上買幾件神器 震樓神器 買兩 三個。就放在他的幾個臥室下面 設置好模式!!調試完畢後 打開。自己去親戚或者去賓館住幾天。也別回去看 過幾天 有人找你也別回話。先晾他幾天,讓他好好嚐嚐這是個什麼滋味。然後再回去跟他好好協商!!


小週週的平凡生活


對於這種情況,我國民法規定了相鄰關係制度。

相鄰關係是指土地、土地上的自然物或建築物的相鄰所有人在使用或經營這些相鄰的不動產時,相互發生的權利義務關係。在相鄰關係中,一方在使用或經營自己的不動產時,負有不得妨礙對方合理行使權利的義務,同時也有權要求對方不妨礙和侵犯自己權利的合理行使。

樓上噪聲擾民,涉及到的是相鄰關係中的“相鄰不可量物侵害防免關係”。《物權法》規定,相鄰各方不得以持續的噪音,震動等妨礙鄰人。

好了,說完了法律依據,再來說處理辦法。

1.加強溝通,互讓理解

2.實在溝通無果,可以請求居委會進行調解

3.若上述方法無法奏效,則“以其人之道,還至其人之身”。

有的人,跟他講道理講法律,他是聽不見進去的,甚至還挖苦諷刺你,這個時候,對付流氓,就只能比他更流氓了,這也是無奈之舉。


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蕭蕭說法


如果自家樓上是偶爾動靜大也可以理解,經常動靜大就要看看到底是怎麼回事。如果是孩子小經常鬧出動靜那也可以忍受,如是其他原因而且是溝通以後還是依然如故,那就要考慮考慮用什麼辦法可以解決。

一如果你有時間可以多去和樓上溝通溝通,請他們儘量注意些。

二讓物業找他,看看能否解決。

三 在不行就報警,讓警察蜀黍來看看怎麼處理。

以上如果都不能解決,那只有自己想辦法了,現在有一種震樓器的東西,你可以以其人之道,還治其人之身,不過這樣可能會殃及無辜,影響其他住戶的安寧。在不行就自己辛苦些,經常上去他家敲門,有動靜你就上去敲門,反正你也不能安靜,那就讓他一起都別安靜。


心往鑫來


哈哈,溝通似乎有點~怎麼辦,你倆也一起辦吧😄


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