湊齊首付準備買房,正在還房貸的小夥伴們有什麼感覺?好讓我有個心理準備?

手機用戶95039002226


四個字,偷著樂吧。

首付那低,還款那低,堅持二年左右你的工資就比現在多多了,而且貸款還款就是從審批下來後就開始還的,物業費是等你交房後開始給的(即使你不去入住)

我畢業四年,首付90多萬在廣州郊區買的,當時想買110怎麼看怎麼彆扭,又從同學同事借錢買的126平的,每個月還款差不多一萬塊,壓力特大,還好公司包吃住,現在打車都不敢,自己出去吃都不敢,只有跟女友在一起的時候才捨得花點錢,苦逼的日子。


上進的俗人


還房貸的心情真的是有苦也有樂

我是18年初搖號搖中買的房,當時因為工資到手不到5千,特別害怕貸款批不下來,所以選擇的是最不利於自己的貸款方式,選擇30年的等額本息而且是商貸,當時就感覺以後前路茫茫。

年後貸款就下來了,然後開始了每個月還貸的生活。因為工資感覺特別不夠用,我房租就1300元,每月生活費就更少了,還貸3個月左右我就換了新工作,壓力才得到一些緩解。

目前我已經一個人還貸一年多,期間租房費用一直每月1300元,比起以前只減少了去看電影,假期旅行就從遠的地方換成周邊遊,基本不買飲品奶茶之類的,有時候覺得一杯奶茶就20元,感覺好貴。很多朋友說為什麼不把房租降一降,我個人覺得每個人都對花錢有看中的點,有的花在吃飯,有的花在買衣服,我的重點就是要住的舒服,所以一直堅持沒換。

今年我房子馬上要交付了,終於要有自己的小窩了,感覺特別的開心!開心之餘又開始憂愁裝修錢,不過相信都能解決的!

相信自己的,現在的堅持是沒問題的!



董董要更懂事


談談個人看法吧!我是去年12月中旬在我們這邊小城選好自己所在的樓層,房號之後,今年一月中旬開始交首付14萬多,總價格74萬 交付百分之二十首付!對於我一個剛畢業出來的來說,每個月月供4千多,還是自己能力範圍,分二十年!

這家銀行審核真的快,一個多月就審核通過了,二月底就審核通過了,貸款下來之前要先預存銀行半年所貸款的費用,也就是兩萬多,有了這兩萬多最後才優先放款!

不是知道是不是被坑了,一直以為只有樓房封頂之後才可以交首付,可是 一月中旬交首付,辦理銀行貸款手續,二月底貸款就下來了!也就是說三月份的時候我就開始月供了!

第一個月還款一半,我諮詢銀行說為什麼第一個月只是一半呢?銀行回覆說不足一個月的話,只是扣半個月的而而已,從四月份,也就是說從這個月開始,正常每個月還款4千多!

關於還款的感受吧!

每個月還四千多,屬於自己所承受的範圍!最開心的就是,每個月這個時候,也就是快到21號,短信都會過來,提醒你要還款啦!

有房奴也是有能力,先享受再說咯!

都加油吧,爭取提前還款!





四個字,亞歷山大

但是房子是必需品,還是要買,我當時買的時候,看了好多樓盤,毛坯的,都是1萬多一些,然後剛從一個樓盤瞭解出來後,就被一個置業顧問截住了,帶到他們的項目說他們樓盤現在清盤,價格實惠一些,我就去了,結果呢,剩了119一套頂樓,122一套1樓,看了戶型後,直接就定了119的,給了我一個8800的價位,首付付了33萬,利率漲幅15,算下來是月供4200,因為我是西安人,西安的工資不高,消費水平卻挺高,我是搞餐飲的,一個月賺的錢,還了月供,交了房租,養了孩子,亂七八糟的費用除完,真的都覺得沒多少,一天天早上醒來就想著賺錢還帳,真的覺得有時候壓力很大,還不如不買,但是又一想,你說我們奮鬥一輩子為了啥,還不是為了有一個家,為了家人安穩,為了下一代,又一想,有一個自己的房子,那就是自己的固定資產,這是別人拿不走的,心裡也會有欣慰,我們還年輕,辛苦是值得的,壓力也是動力。


NnNn兔子


第一套房子 首付十萬,全部是借款,但是一個月工資1500,房貸1365,因為要結婚老公堅持買了,然後他創業,後來覺得一千多一個月真的是毛毛雨,到後來我才知道我們是在房價最低的時候買的,感覺毫無壓力,問題來了,15年開始我又想買房了,沒錢,老公不支持,熬到18年五月,老公前一年賺了點錢,拿到錢 他想買車子,我堅持要買房(第一套房子買的時候是他第一次創業成功 .09年他的車子裸車20W左右,後來二胎,事業不好,車子賣了,)後來還是買了房,這次運氣不好,在最高點買入,二套房首付四成,付了70W,貸款100W,利率上浮,最終的結果是一個月還房貸1.5W,現在我不敢隨意辭職,壓力確實有點大,18年底全款買了輛50W的車子,現在我經常想,我當初是不應該那個時候買房還是不應該年底買車子 買車子的錢拿去還貸款 壓力應該會輕很多 可是錢不是我賺的,老公生意也需要,這次買房可能真的是我決策失誤


你大爺的請靠自己


13年研三工作確定之後,在雙方父母的贊助下在天津全款買了套65平小兩居,結婚時老婆帶了一輛代步車做嫁妝,全款。

14年研究生畢業,為了回饋父母,當然也有投資的考慮,在老家給父母買了一套84平兩居(雙方父母不習慣住樓房,但是冬天會住進去,集中供暖),均價4300,首付9萬塊,貸款30年,每月還貸1400,公積金按月提現,足夠支付貸款,沒什麼壓力。

孩子18年出生,老婆全職帶孩子,我自己上班,雖說沒什麼太大的經濟壓力,但是中年男人的焦慮已經到來,想把天津小兩居置換三居室,小兩居賣掉的房款支付三居室6成首付,每月房貸大約4000多,算上老家1400房貸,大約5500左右,除去公積金,每月自己支付大約3000元。壓力還是蠻大的。


漂泊不定內心平靜


40歲剛買了一套120平,30萬首付,20年月供5000,有一套70平的老房子一家四口住著,一直沒房貸車貸,日子平平過的沒壓力,現在突然要供房,很不習慣,想到要供到60歲,想到都怕。兩女兒,一個剛出來工作,還有一個讀小學,辛苦幾年會更好的。想著到時住新房就把老房子賣掉提前還部分貸款或租出去低部月供,那樣每月壓力會小點。加油,日子一定會更好的。


惠 子


去年上半年買的三房一廳總款快100萬了,這價格還是打完折的價格,首付當時說可以按百分之20來付,但我跟老公想著付百分之20的話後面每月還的更高,所以最後按百分之30來付,當時按照銀行那邊辦完手續一個月後就審核通過了,後面就開始每月還貸將近4千,選擇了按揭30年,現在還貸一年多了感覺還好,因為一直在上班。

應該老家會寬鬆些,基本都可以選擇按百分之20付吧,如果你條件允許可以考慮買房哦,畢竟以後房都會增值的,不過買房肯定是有壓力的,既然決定要買,就要顧全到這些,俗話說的好有壓力就有動力,就當是一種激勵你前進的方向吧。


小唐生活記


湊齊首付準備買房,首先恭喜你加入到房奴大軍中,有很多人首付都沒有,所以你已經很幸運了,不知你的月供及月收入多少,會不會影響自己的生活質量。

有了屬於自己的房子,心情肯定是無比喜悅的,終於成了有房一族,確實是值得高興的一件事情。我當初買房的時候,小區是期房,還沒有建好,我只有有時間,就騎車過去看一下建設的進度,有時間就去,看著慢慢成型的房子,心情是很激動的。我辦的房貸選的是10年期限,已經還了一年多,每個月的還款壓力確實有些大,但還好,目前還能撐住,買房後,自己捨不得買任何東西,吃喝穿能將就的話,就將就著過,一年也沒有買幾件新衣服,雖然日子稍微緊了點,但是心情絲毫沒有受到影響,感覺還是值得的。

你買房的話,肯定不會後悔,更多的是喜悅之情,只要月供金額別佔比太大,不影響自己的生活,就沒有啥問題了,所謂痛並快樂著。

以上就是我的回答,希望能幫助到你。


港城生活日記


我就是房奴一族,這個問題我感觸很深。

建築市場紅火了十幾年,房地產市場也節節升高了好多年。我的朋友小李結婚的那年,房價已經很高,城市邊緣都要5000/㎡。家裡買不起房子,只有和老婆住在出租屋裡,環境也不好,他和別人公用廁所也不敢隨便裝修,生活的很差,後來熬了三年以後終於攢夠了首付,成了光榮的房奴一族。

當時買房子首付交了一半,另一半辦貸款有個20多萬吧!每個月要還2300左右,還款十年期,供了房子以後,直接最直接的感覺就是每月都有固定的大額支出,手上的活錢不多了。

沒買房子之前,每個月你可以買點小禮物,上餐館吃點東西,買了房子以後每個月收入就固定減少了好大一塊,但是收入基本上不會怎麼漲?那怎麼辦呢?只有縮減其他房間支出。

想更換的筆記本電腦,再用幾年吧!

老婆以前用的比較好牌子的化妝品,現在改成用水貨吧!

以前每個月還給父母一些帶孩子的費用,現在只有厚著臉皮不給了。

總之一句話,生活質量直線下降。

想買房的小夥伴們可考慮好了,並不是說不要買房,而是你要買房,而你最近幾年收入沒有明顯的增長預期,那麼你買房就意味著要過苦生活。雖然說這是一種壓力,但是那麼壓力轉化成動力的畢竟是少數。

這種事情還是甘苦自知,但準備充分一些再買房沒錯。因為房地產行情明顯只是平穩過渡,在往上漲的可能性不大,至於其中的原因,又是另外一個話題了。


分享到:


相關文章: