半島記者 郭振亮
推進新機場高速連接線（雙埠-夏莊段）工程、打通渤海路匝道等20條“斷頭路”、全市開工竣工教育配套計劃公佈、環灣路火車北站等7座天橋年內全面開工、建設公共停車泊位8000個以上……5月7日，記者從市住房和城鄉建設局瞭解到，該部門公佈了2019年工作要點，按照計劃，一大批涉及住房、重點工程、路網建設、物業、停車難、環境整治等方面的民生工程將在2019年開工、竣工。
【教育】
全市配套學校建設計劃“出爐”
工作要點顯示，2019年開工建設市康復中心二期（擴建）項目，完成青島大學科技研發中心、市社會福利院、市老年活動中心、市創業就業實訓基地等項目收尾工作。市南區、市北區、李滄區開工澳門路小學、浮山後一小區中學、合肥路小學、沔陽路幼兒園等配套教育設施4所、竣工寧德路小學、寧德路幼兒園、北村中學、河西中學等配套教育設施13所，年底前啟動海晶化工地塊學校的生態修復。嶗山區開工配套教育設施1所；西海岸新區開工配套教育設施10所、竣工22所;城陽區開工配套教育設施10所、竣工2所；即墨區開工配套教育設施1所、竣工1所；膠州市開工配套教育設施7所、竣工1所；平度市竣工配套教育設施2所。
【居住】
今年將建立物業“紅黑榜”
2019年，實施住房保障6000套（戶），建籌公租房1000套，人才住房1.2萬套。加大對各類人才、新市民的保障力度，多渠道建籌面向在青島市穩定就業的外來務工人員和新就業職工等新市民群體的公租房房源，逐步將更多的新市民納入保障範圍。啟動租賃服務平臺建設，力爭年底前完成政府主導的住房保障和租賃服務監管平臺上線運行工作,全面提升青島市住房保障和住房租賃市場的管理水平。啟動棚改2.8萬套（戶），完成500萬平方米節能保暖工程、88萬平方米老舊小區整治、489戶農村危房改造任務。
在全市深入開展“物業管理整治提升攻堅行動”，結合已開通的物業企業信用檔案管理系統，建立物業企業“紅黑榜”並定期公佈。同時，指導市物業管理協會建立行業自律優勝劣汰機制。建立市和各區（市）物業管理工作聯席會議，齊抓共管，有效提升物業服務水平。借鑑外省市先進經驗，制定“青島市物業管理雲平臺”系統建設方案，按照“先易後難”的原則，計劃分步推進線上業主繳費、投票表決、滿意度評測、問題反映等功能，不斷提升物業服務的智能化水平。
【重點】
環灣路等7座天橋全面開工，新建公共停車位8000個以上
推進新機場高速連接線（雙埠-夏莊段）工程；統籌調度轄區政府，實施到發新機場“全天候保障”路網體系中的春陽路（錦盛四路-李王路）打通、李王路（春陽路-G204）拓寬改造工程建設；會同各區市政府，打通渤海路匝道等20條未貫通道路；完成上海路天橋建設任務，環灣路火車北站等7座天橋年內全面開工。
加強停車場建設管理聯席會議統籌協調，制定工作方案，分解目標責任。按照建設多元化的思路，組織各區及相關單位建設公共停車泊位8000個以上，突出解決老城區、醫院等重點區域停車設施缺口。優化完善市級智能停車一體化平臺，加快整合路內及路外停車場資源，加強停車誘導，會同相關部門做好停車管理工作。
完成25平方公里國家海綿城市試點區全面達標，啟動李村河流域海綿城市示範區建設。推進49公里地下綜合管廊試點項目運營，因地制宜推進相關區域管廊建設。牽頭開展建設工地市政道路保潔城市裸露土地揚塵集中整治行動。開展美麗街區示範項目建設，加大對市南區大學路、沂水路周邊區域、市北區館陶路和廣興裡周邊四個示範街區16條道路沿街街景整治提升、基礎設施配套完善建設，示範帶動全市老街區整體復興。牽頭各區市完成50條市政道路提升工作。持續開展鐵路兩側環境整治提升。
【品牌】
走向海外叫響“青島建造”品牌
促進建築業轉型發展。鼓勵本土建築業企業通過戰略合作、交叉持股、併購重組等多種形式整合市場資源，提升核心競爭力，鼓勵企業積極開拓中西部等國內市場，通過“工程承包+融資”、“工程承包+融資+運營”等方式，進一步開拓國際市場，叫響“青島建造”品牌。力爭實現建築業總產值2655億元、同比增長15%；建築業增加值突破832億，同比增長15%。全面推進建設市場監管和信用信息平臺建設，強化考核信息共享應用，提升工程項目監管服務的規範化、便利化水平。促進房地產業轉型發展。堅決貫徹落實中央決策部署，把握“房住不炒”定位，健全完善住房市場體系和住房保障體系，建立房地產市場發展長效機制“一城一策”試點方案，促進市場平穩健康發展。引導開發企業做大做強，實現高質量發展，積極參與發展新產業、新業態及新舊動能轉換重大工程，從提供單一的居住和商辦類產品向產業、養老、文旅、住房租賃等多元化產品和業態轉變，力爭實現房地產開發投資1700億元，同比增長15%。促進勘察設計業轉型發展。推進勘察信息化監管，提升勘察質量，規範市場秩序。積極推動行業結構優化轉型，大力培養實力雄厚、資質種類齊全，具有較強省內、國內競爭力和品牌價值的勘察設計公司，引導中小規模設計企業做專、做精，實現差異化發展。全年力爭勘察設計新籤合同額160億元，同比增長8%。
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