行人路事
首先，特此，老王來談談長沙房價低是有原因的，我從三方面著手回答。
1、供給過大
因為近幾年，長沙城區擴張迅速，供給過大，導致近幾年土地供應量/成交一直都是負值。
2、市場需求不大
本地福利房乏濫，比如基本長沙每個單位，從公務員，到事業單位，到比較大的國企，都會分單位房，而這部分正是滿足購物需求的群體。
3、政策調控嚴苛
長沙從2016年開始，福利房慢慢退出，開始出現供小於求，長沙房價開始出現補漲，但是政策導向，層層加碼，作為史上最嚴限購限售限制離婚的各種措施，這種嚴格的措施下，房價能高才怪。
長沙房價對於其他城市，是很幸福的，所以現在能買的起，就早點買。
老王愛說事
中部六省
對比全國省會城市，長沙的房價不算是最低的，即使在中部六省中長沙的整體房價也高於太原，湖北武漢1.8萬>安徽合肥1.4萬>河南鄭州1.3萬>江西南昌1.2萬>湖南長沙1萬>山西太原0.9萬。
長沙的城鎮化率已經達到75%以上，高於全國60%和湖南53%的水平，而且去年長沙GDP進入了萬億級別，這對於以後長沙吸引人才和外來人口都是很大的利好，形成以長沙為核心的中心城市圈。
兩個第二
長沙在中部六省有兩個第二，經濟第二，房價倒數第二。尤其對比鄰居武漢來說，房價上漲空間還很大，雖然限購暫時抑制住了去年暴漲的房價，但從長遠上看地段好的樓盤及二手房，仍然可以說屬於價值窪地，以後的政策肯定會放鬆來吸引人口流入，到時領漲的肯定是地段好的樓盤及周邊二手房。現在到三季度左右，都是入手長沙房子非常不錯的時機。作為新一線城市的長沙，房價不可能永遠這麼低的。
我是83年的小夥子，如果你想看最直接，最簡單，最接地氣兒的答案，請關注我的原創回答😄謝謝。
1983愚人
產學研搬磚工
我是長沙人，我來給大家分析一下，第一長沙的城市速度很快，流入人口的速度跟不上。第二，長沙對集體土地徵收前些年一直採用地基或安置房安置，這部分人對商品房沒有購買需求，第三，長沙收入低，消費高，不習慣多職業。第四，原長沙的個各單位都有福利分房和房改房，加之收入低，如不具備經濟條件也就沒有購房的需求了，第四，長沙的商品房間的太多了，房價漲的太慢甚至停滯，長期持有租賃價格太低或閒置太多，也讓長沙人對投資房產沒有了興趣。
六建安裝
長沙市也算是新一線城市，當然比起北上廣等一線城市肯定是差一截，就房價而論確實是不算很高的。但是長沙的工資普遍都不高，物價卻不低。大多數工薪階層的人都是存了多年的工資才能付得起房子的首付，有些甚至是東拼西湊。每個月房貸都是一筆不小得開支。人均收入都不是很高的城市房價如果大大超出這個水平，普通百姓還怎麼安家！何談幸福城市！
影子8381
長沙市敢為人先的在八幾年就將所有住房折價買給本地市民了！當時都不到一萬一宅！！！現在的本地人基本上都有幾套住房！對商品房無所謂的態度！有錢就買一套自己住！原來舊房岀租！由於三十年以來新商品房建的太多太多了！都是給外來者配置！去看看每個樓盤小區聽話音就會明白，都是萬國語言！很多空置！究竟有多少外地人買呢？長沙投資房產漲率並不大的原因吧！
一38622803
長沙的房價對於在長沙生活的人民來說，房價不低了，已經很高了。如果沒有外地人來炒房，房價還更低，主要原因是長沙的工資水平很低，所以老百姓沒有購買能力。
城市動力2
長沙難道比拉薩烏魯木齊蘭州貴陽這些西部城市還便宜？不可能吧 不過在中東部貌似長沙經濟確實是倒數前幾的，房價低也正常啊 當地人沒實力接盤，炒高了那結果只能是燕郊環京的下場 腰斬。當地人有錢了有豐厚收入了那就是環滬環深的樣子，穩中有跌
呵呵呵008
就一個原因，長沙工資水平整體偏低，遠趕不上週邊的江西湖北貴州重慶
自強不息厚德載物天天向尚
因為我們長沙工資低啊！工作機會差啊！多數人工資不過是3000左右，甚至2000多的一大把，黃興路步行街，招聘的餐館服務員工資2400左右吧，你還想房子能漲到多少？漲到10萬一平方嗎？
