ChungKeung
房地產已經調整2年多了，一波調整主要是房地產宏觀調控所致，之所以會這樣還是為了貫徹：“房是用來住的，不是用來炒的。”房價不僅沒有快速的上漲，有些地區還出現了明顯的下滑的跡象，但從房價數據來看，房價依然還是高企，只能說這2年多沒有再次出現熱炒房價、房價大漲等情況出現，但買不起的依然還是買不起，買得起的又是剛需的情況還是會出手。
現階段的行情如果你手中有很多套房，又存在資金週轉的問題，那麼你是可以考慮賣房的，不過我所知道的是現在新房大多數在降價，二手房在2018年4季度也出現了明顯的房價下跌，那麼這裡想賣房就比較難。因為買房的多數還是想等一個“最低”價格，但這個價格總在變低，那麼大家就持有貨幣等著房價下跌，誰都不出手，這也是目前房地產市場成交量低迷的一個原因。
騎牛看熊一個朋友賣房，看房的每次去了不說話，結果有一天有一個看過房的打電話給我朋友，說再看一次，當我朋友開開心心地等他們到來後，買房的人先是還價，然後我朋友咬死價格就是不還，最後對方就說了句：“這樣吧，價格我不還了，但這房裡的東西都給我吧！”這房是我朋友2015年初買的，雖然房價翻了一倍，但是傢俱都還是較新的，一時間讓我那朋友騎虎難下，最終還是沒有選擇賣房。這就是目前的市場房地產環境。
買房的如果是剛需，要結婚或者要居住等情況，那麼買房就是需要出手的，這就好比你買的房自己住，那麼房價降再多、漲再高你都是自己住，只要房子不賣對你生活並無影響，但如果是炒房的思維來買房，可以多看看現在媒體報道的斷供新聞，你會明白他們其實並不窮，多數也是近2年抄底炒房的一批人，最終因為資金壓力讓自己深陷泥沼。
騎牛看熊
首先我在大連這座城市，親身經歷房價這兩年的漲幅，多數房價增至翻倍，政府也出臺了相應的限購政策來阻止房價的快速增長，直到2018年年中至年底這段時間，房價才趨於平緩，甚至有所下降。我的觀點是，如果你面臨著必須買房的關口，19年你應該出手了，房價增速基本叫停，這個時候買進應該是這幾年當中最合適的時機。但如果你是想買房子作為投資，個人覺得意義不大，現在的房子面臨著有價無市的尷尬市場，按照市場價格出售多半賣不出去，總體來說就是剛需可以買，投資慎重。
小葛
需要就買，不需要就不買。有錢就買，沒有錢就不買。就這麼點兒破事翻來覆去的天天當事兒了。真煩透了！提問的人你是有房還是沒有房，若有房住就別瞎逼忽悠了！若沒房住住橋底下了就向有關部門申辦公租房或保障房去吧！若既沒有錢又想住豪華的商品房那就死了這條心吧！北京的房500萬的再降也不會降到400萬。天天在這喊叫不解決問題，最好是有在這喊叫的時間想法賺大錢去，指望降到都能買的起房的時代再過500年也不會。大都市從民國房子就值錢一直到今天。不喜勿噴。我說實話。
華晴69566048
2018年進入尾聲，2019年就要到來，對於需要房的家庭來說，19年正是買房的時期，因為政府目前還沒有放開樓市房價，還在調控政策進行時，房價比較平穩，房子對於剛需來說，肯定是用來住的，買房相比把錢放銀行更好些。所以選擇買房好，可對於普通老百姓有一二套房的情況下，在19年能不能賣房呢？這個要根據自身情況來定，如果急需資金，那就買掉，正好市面房價還沒掉，賣個好價，如果不著急用錢，還是不要賣掉為好，留個備用，防患與未然。
SRS123Oh宋潤身
只要是商品，幾乎都有功能屬性和投資屬性，房子最終會更傾向居住功能屬性。是否買入，如果僅考慮居住，正如任志強所言只要有居住需要，什麼時候都該買。但如果考慮投資，像之前的躺賺的行情幾乎不會有，現在投資需要更專業的信息和數據的分析能力，投資市場從來不缺乏機會。對於之前投資的房子是否該賣掉，要看當地周邊居住環境和人口流入情況，位於未來5年人口流入高的區域可以考慮保留，位於未來5年人口流出的區域可以果斷賣出，目前全國的房地產市值高達430萬億，對於有二套住房人數目前沒有明確數據，不過粗略估計如果有5%的投資客變現，將會對整個房地產市場帶來巨大影響。2019年是買入還是賣出最終還需要綜合考慮，不能一概而論。希望我的回答對您有幫助。
海中沙數據
步入一個動盪的第一年，宏觀看：國外經濟，老美的貨幣緊縮、赤字連連，經濟已出現走低跡象，但貿易戰餘威未到。鄰國加拿大破産人數上升，英國3⃣️月脫歐後的貨幣貶值，歐盟疲弱，東亞地區依賴我國苟且，阿三經濟有「性功能障礙症」...
種種原因，都會令市場有處處投資機會的。
在不明朗前提下，購買「不動產」於投資角度，並不可取。
自用則擇合而訂吧。
謝謝邀請🙂
佛系拾得
又騙農民進城接炒房客的房子，憑什麼讓老百姓成為炒房者的替死鬼。在城裡買麵包房住每月還要交上千元的物業費、停車費，農村更好，住房不要一分錢，空氣又好，再建個車棚，有自來水免費洗車，院子裡種點蔬菜果樹，何必高消費住城裡。
特立獨行方能長遠
這問題有矛盾，如想買房，說明你需要改善性購房，2019年是房價的重要的觀查年,也就是說城市房價到底是趺還是漲就會一目瞭然，如果你有多餘房產要賣，這話應該這麼說，如果有隻有兩套房，建議不要賣，1:因為房產稅徵收很可能就是兩套不訥稅，你可出租賺錢，2:房價不會出現大跌，房子保值增值高於人民幣存款利率。如果你有三套房，1:2019建議賣一套，1:因為雯交訥房產徵稅，2:房產高價值期己過，國控情況下最起碼十年之內不太可能出現爆賬，
看海聽濤754
現在是想讓房價降的人多還是想讓房價漲的人多。如果想讓房價降的人多，說明後面房價還會漲，反之想讓房價漲的人多，說明後面房價要降了。
郭海臣老師
對與剛需來說現在買房正是時候，國家限購限價，價格比較穩定，現在穩定的時候，多套房也可以出了賣了
