原標題：【TSK林博設計】上饒市水南組團控制性詳細規劃（含城市設計）及核心區更新設計
十里青山入半城，
兩江三岸景中心；
崇文重理信州美，
紅綠輝映贛鄱魂。
一、項目概要
歷史記憶
水南組團位於上饒市信州區信江以南，是上饒中心城區文化遺存最為集中、最具文化底蘊和建築風貌最具代表性的區域，主要包括信江書院、婁諒“理學舊第”、花大門、雲碧峰國家森林公園等自然、歷史遺蹟，是上饒歷史記憶的留存。
山水環境
山環水繞中的水南，“一城山色半城秀水”。背靠的南屏山“一脈青山半入城”，望之蔚然而深秀。信江河、玉山水、豐溪河在水南交匯，形成三江勝景，兩岸“雙塔公園”“三江映月”廣場，北“古”南“新”，交相輝映。形成水南組團鍾靈毓秀的山水環境。
存在問題
目前，水南組團存在的主要問題是：人口密度過大，居住環境較差；基礎設施、配套實施等不完善，高峰時期信江大橋區域較擁堵，停車困難；文物保護單位破壞嚴重，沒有得到有效保護，建築風貌雜亂無章，與傳統的歷史地段不協調。《上饒市城市總體規劃（2017-2035年）》對水南組團定位為重要的歷史地段，要求對水南組團進行人口疏解，重點加強旅遊功能，對文保單位進行保護修繕，並對建築風貌進行統一整治改造。
二、 規劃範圍
本次規劃主要包括水南組團和核心區兩個層面，水南組團北臨玉豐路、南靠豐溪河、西連信江，規劃面積約4.42平方公里，其中，核心區面積約1.0平方公里。
三、 規劃定位
上饒層面——上饒歷史文化名街，城市旅遊景點，城市記憶重要載體；
江西層面——歷史文化展示窗口，名人文化、民俗文化、紅色文化旅遊示範基地；
四省交界——四省區域重要的書院文化、理學文化體驗中心，重要的城市旅遊目的地。
四．規劃結構
二心、二軸、三片區
規劃形成“二心、二軸、三片區”的規劃結構，其中“二心”：旅遊服務中心、生活服務中心。
旅遊服務中心：位於水南組團西側，三江公園東側，承擔遊客諮詢、景點參觀、酒店預訂、旅遊商品開發、旅遊紀念品業務等旅遊職能以及理學教育培訓、理學文化宣傳等功能。
生活服務中心：位於水南街與時喬路交叉口，形成廣場、公園、商業、行政辦公等多功能於一體的生活服務中心。
“二軸”：城市主要發展軸及次要發展軸
主要發展軸：以水南街為依託，是水南組團向東發展的主要方向，也是中心城區與水南組團聯繫的主要軸線。
次要發展軸：串聯信江書院、婁諒“理學舊第”、旅遊服務中心、城市公園、楊時喬府第等節點的一條人文軸線。
“三區”：將規劃區分為三個城市功能片區，即文教休閒體驗區、創意文化體驗區、生態休閒體驗區。
五．歷史文化保護
保護措施
針對重要歷史地段從現狀空間肌理、街巷空間、建築結構、建築立面、建築屋頂形式等方面進行評估，規劃採取保護修繕、保留改造和拆除重建三種措施。
（1）規劃保留信江書院、上饒市革命烈士紀念碑、黃道烈士墓、楊時喬府第、婁諒“理學舊第”五個文物保護單位，對信江書院、婁諒“理學舊第”、楊時喬府第進行修繕恢復。
（2）保護婁諒“理學舊第”和楊時喬府第。兩處建築屬於市級文保單位，內部院落空間保存較為完整，穿鬥式木結構，青磚青瓦與贛東北傳統四合院風貌一致，但建築主體破損嚴重，需進行修繕維護。
（3）對婁諒“理學舊第”周邊的婁家巷、勞動路及其兩側建築進行局部保留改造，保護其周邊歷史環境。
（4）對楊時喬府第周邊的天官巷及其兩側建築進行整體保留改造，保護其周邊歷史環境。對楊時喬府第周邊的保留改造區內建築進行內部梳理和風貌整治；保留婁家巷和天官巷格局，對街巷立面、建築風貌進行統一改造，保留歷史記憶。
（5）下灘頭村及其餘無保留價值的區域進行拆除重建，新建區域必須與傳統風貌相協調，恢復水南歷史上的部分歷史文化節點。
六、規劃主要解決的問題
針對現狀存在問題，本次規劃主要解決五方面問題：
（1）完善基礎設施，增加配套設施，梳理道路系統，增加社會停車場，解決道路擁堵、停車難、配套設施少等問題；
（2）逐步向外疏解人口，緩解人口密度過大問題；
（3）對現狀建築進行統一改造整治，提升生活環境，解決建築風貌雜亂問題；
（4）修復歷史文化遺存，恢復歷史人文景點，解決歷史文脈缺失問題；
（5）理順基地在城市發展中的重要地位，找準發展定位，融合城市旅遊與居民生活雙重功能，解決城市角色錯位問題。
結語
舊貌煥新顏
隨著水南組團規劃的完成，水南組團的道路系統建設、棚戶區改造及基礎設施、配套設施的改造建設將根據規劃全面展開，本次規劃將為水南組團的建設發展提供較全面的、深化的指導藍圖，將為水南組團重新煥發新的生機。
☟小編的工資已與此♥ZAN掛鉤，一ZAN一分錢，求！打！賞！♥
閱讀更多 江南都市報上饒新聞 的文章
