用戶72449063294
肯定的說，不合理。
1000塊錢太少了，就拿三家平房來說，差不多是100多平米，就按120平米，再加上雜七雜八的補貼，一處院子15萬左右，這對於一般的縣城來說是肯定買不了一套樓房的，就拿一個國家貧困縣來說，房價高一點的也4300，低一點也差不多3000了，再加上裝修，100平米的沒個40萬是下不來的。
個人認為，應該按當地縣城樓價做參考，或者說，一平米的平方換一平米的樓房，這樣就比較公平了，當然，如果不想要樓房的話，也應該按照當地平均樓房房價就行補貼。
1000塊錢的話，農民整個房子都換不了一套樓房，而且對於農民的話，樓房並不是很實用，一旦住了樓房，農民基本是屬於無法種地，收入來源沒有了，這都是後續問題。
黑土地裡的一枚種子
我家也是在農村，是2012年拆遷的，當時縣城的房價是3000元左右。我家在農村是二層小樓，前面有三間小房，我當時是很願意拆遷的。
當時開發商是提出了這樣的條件，在縣城的某小區給兩套100的住房，另外補償款、搬家費共計是16萬餘元，我覺得挺合適的，但是就簽字了，可是遭到了很多鄰居街坊的質問和反感。我覺得當初我建房子的時候，連宅基地一起，共花去15萬餘元，住了八年，拆遷後不僅還給了我16萬，而且還給了我兩套樓房，總價值在80萬以上，等於翻了好幾倍，還有什麼不願意的呢。
但是我覺得每平米補貼1000元是很少的，如果不予安置，僅僅給每平米1000元的補償，我肯定是不願意的，就拿我的房子而言，總共140平米，如果只給我14萬，那麼我根本就買不起房子了，只能拿著14萬流落街頭了。
我是焱垚
農村拆遷，給補住1000元。我認為這個太低了。
一是，我搞過城郊村的拆遷。那個叫"白十黑"和"5十2"的工作時期。我帶領41人拆一個生產組的房屋，那可是有"軍令狀"的，我們用了29天準時完成了任務。清楚的記得主要有兩項主政策。①是拆一還一點五。(拆一平米平房還一點五平米的樓房)②原房按照實有價值給現金補償，每家都能得到80萬元至120萬元。房屋，以及附屬物，由我們拆遷組來訂價。
二是，去年又參加了一個企業擴建，需要徵用21戶宅院。這個企業是鐵礦業，在離城市較遠的農村。主要政策有3條。①是按房本上的面積，一平給4500元。②原房子按使用年限，新舊等評出一平米給多少錢。一般在800元到1200元左右。③附屬設施按新的現在價計價給預補償。把三項加在一起，全部下來每平米在6100元左右。
三是，計算這些補貼數額，依據土地局的土地等級有關，與城市遠近有關。
總之，你的補助是不是少了點。因為我不瞭解你那裡具體情況，僅供參考吧！
英莫問667
今天的農村，百分之七十的房屋空巢，百分之八十八的人，城裡購置了房產，別說是一千元補貼，哪怕是八百元的補貼以會有百分只五十的人願意，當然城郊的地方和景區經濟發展較好的地方不能算。
簡單一點來算吧，我的老家，在湖北隨州市下面的一個小鎮均川鎮山溝溝裡，如果有人願意出八百一平拆我的豬圈，我也不是很願意，雖然建的時候一間房子造價是五千左右，3米長6米寬等於18個平米，總體上講還是賺錢， 農村的房子未來說不定就是荒廢。
現在人工和物價都漲，我覺得每平方米補貼一千元是很合理地，但是拿這個錢在建的話恐怕很難了，所以雖然合理但是一般人還是不會願意拆地。明顯這個賬算不過來了，一般在農村最多房子也就二百個平方，賠二十萬在蓋個豬圈都不夠，誰會願意啊！沒人住的房子還是有人會考慮地！
湖北隨州桃膠姑娘
怎麼可能會有1000呢！ 聽說我們老家只給400，我不明白的是這個面積算不算院子？
首先每個地方的補貼標準肯定不同，近郊和遠郊肯定相差很大啦，我的老家是徐州市賈汪區，相對比較偏僻，靠近山東。如果我們家拆件給1000平，我做夢都會開心死的。
農村的宅基地面積都比較大，有的還有祖輩的，有好幾處，我們家目前的宅基地面積有個600平方左右，除去院子，住房面積有個300平吧，如果能補貼1000平，起碼要30萬-60萬以了，夠我們縣城買個新房了。哈哈哈哈！
社會百態手記
每平米一千的話算不算院子！？而且這個問題要根據你們當地的房產價格來講啊！
這年頭不是說拆遷就是好事！好多人拆遷完發現再在這個位置想買一套差不多的房屋，賠償的那點錢根本不夠用！我老家78線城市，房價現在7000起了。算你房屋面積200到300平，你拆完才落多少錢？市裡買個100平的樓房就要80萬了！拆遷款剛夠個首付！
總而言之，只要你補貼我的錢夠我買個相當的住房，我就同意拆，要麼就死磕到底了。不過我想你們那邊給出的價格是相對應你們市內樓房價格的吧
津城遊蕩者
拆遷這東西得看能不能拆出錢來。您那房子賣就能賣十萬八萬的，拆遷補償能補個二十多三十，那還想個屁。拆了合適啊。就當房子賣了被。有些淫啊，一看臥槽(*｀へ´*)拆遷能拆二十萬那！我特麼等一等，還得往上漲。臥槽！25了，不能拆啊！都漲了五萬了，還能漲。後來人家不拆了
我們這有個村子，巨搞笑。剛開始村子裡面拆遷，拆一戶，三個一百來平的小產權房子。大家一般都有兩房子，嘿嘿，很可觀的。後來大家一看，這不行啊(▼皿▼#)得鬧！想要一個房子倆門面房。鬧了好一陣，村委說不行拆就拆，不拆拉倒。有部分人就拆了，門面房剛好能停一輛車。沒拆的，政府接管了。政府的政策是一套大產權一套小產權。大家一看不好啊,,Ծ^Ծ,,趕緊回去找村委，三套房拆了。村委說，現在我們管不了了。2019拆遷政策還沒下來，據說補償錢了。不給房子了，一套平房補的錢勉強比小產權貴一點。平白虧了兩套房
永遠的妖哥
這還用問嗎，肯定不合理。
首先，咱們從農村本身來說
第一，很多農村本身的房價都不止一千了，給人拆了不說，補償的還不如本身價值高。
第二，農村房屋都是有宅基地的，地怎麼不算，如果加上地的錢，只給一千，就更別說了。
第三，很多人祖祖輩輩生活在農村，人家已經習慣了這種生活，你現在要求拆遷，肯定是要比原有價格高，才能說服人家搬離啊。
第四，現在農村富裕的家庭也不少，不差這一平米一千元的補償，好多現在村裡有房的都重新開始建了，為了就是農村的好環境，甚至很多城裡人都會在農村買塊地自己建別墅，這方面的情況不可忽略啊。
其次，咱們來說說搬遷之後農民要考慮的問題。
第一，農村房屋拆了，農民去哪買房？如果一平賠償一千的話，你讓農民去哪找一平一千的房子，拆人家一套房，補償的錢都不夠人家去城裡買個廁所的，直接被拆成無家可歸了。
第二，工作問題。農村人被迫搬離原居住地之後，如果工作問題發生變化怎麼辦，沒了後續收入，怎麼生活。
第三，搬遷期間的費用為什麼不補償，即使農民同意搬遷，也得先租好地方慢慢搬家，中間的租房費用，搬家費用等等，都沒有補償怎麼可能合理，破家值萬貫，總不能全不要了吧。
第四，周圍可遷入地區的消費水平。農村肯定是消費水平最低的地方，我家就是黑龍江農村的，基本一年吃的上面，自己有地，有菜園，不敢說絕對的自給自足，但是大部分不用花錢，而且在村裡也很少有消費。要是給遷到城裡，支出一下就上去了，農村被拆遷的人是被迫改變環境，這肯定也要考慮啊。
綜合來說，你想的太簡單了，拆遷一個房屋簡單，遷動一個家庭可不簡單，不是簡簡單單一千塊錢能搞定的。
大米都知道
20年以內的房屋，我覺得要是讓村民自願選擇而不採取強制措施或者還有其他利益引誘的話，70%的村民是不同意的。
1.新安置地肯定會對生活和生產造成影響。改變了原先的生活格局，造成鄰里混亂，也導致了新的生活發生了變化。房屋一般都是為了方便生產而建，新安置地肯定對生產造成的不便利。
2.按現在的房屋建造價格，1000塊錢補償款根本蓋不起房子。我家去年建造的房屋，折算下來平均要1600一平方，且今年更貴。河沙從去年的90塊一立上升到150塊一立；紅磚從去年的5毛升到今年的7毛；工人費用從去年的380塊錢一平方升到今年的430塊錢一平方。鋁合金、水泥、碎石、大理石都有不同程度的上漲。
3.新的安置地都是按人、戶為統一標準分配的，原先大庭大院住慣了，肯定對小宅地不滿意。
剩下的就是20年以外的房屋沒錢修建者、小宅基地房屋者就歡天喜地嘍。
輝際1
您好，您的這個問題帶有很大的普遍性，在京平律師日常接待的諮詢中，有的問自家房子拆遷到底應該拿多少錢，有的問國家法定的拆遷補償每平方米是多少錢，有的問危房改造是不是沒有補償。以下從農村房屋拆遷補償依據和補償內容、補償方式和補償原則、注意事項等方面進行分析。
一、農村房屋拆遷補償依據、補償內容
我國的土地性質分為國有土地和集體土地兩種，農村一般為集體土地。集體土地上的房屋拆遷，主要依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》以及最高人民法院司法解釋《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》，除了宅基地補償外，房子等地上附著物也要給予補償。同時搬遷安置、過渡費用、裝修費用等也有權主張補償。如果涉及到經營性房屋的，還包括停產停業損失補償等。
二、補償方式和補償原則
補償方式有三種：1、宅基地遷建安置，同時補償房屋構建成本； 2、貨幣補償，也就是說房屋構建成本價+宅基地補償；3、房屋安置，就近地段最低拆一平還一平。
不論是哪種補償方式，均應遵循合理補償的原則，即不得因為徵收拆遷降低了被徵收人原有的生活居住水平。
三、注意事項
1、我國各地經濟發展水平不一，一刀切式地規定單一的補償標準是不現實也是不可行的。所以作為被徵收人，比較熟悉當地的物價水平，可以自我衡量一下給出的補償標準是否可以保障原有的生活居住水平。
2、危房改造，實行農戶自願申請、村民會議或村民代表會議評議、鄉鎮審核、縣級審批的流程。同時根據當地農村經濟社會發展水平和財力狀況的實際出發，結合危房改造方式、成本、補助對象自籌資金能力，合理確定補償標準。
3、有的地方拆遷徵收項目名稱不一，比如棚戶區改造、舊城改造、城中村改造、新農村建設，提示大家注意，作為被徵收人從實際出發，以爭取合理補償為切入點，以不變應萬變。
同時提示大家，基於拆遷徵收的專業性和複雜性，各家情況不同，需具體分析，不懂的一定及時諮詢專業拆遷律師。
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