在農村蓋二層樓好呢?還是到縣城買樓房好呢?

山村小懷哥


我認為,如果不是非要去縣城買房(比如結婚丈母孃的要求),最好還是自己宅基地建兩層樓房比較好,農村的宅基地是自己的私有財產,建房子空間大,花錢少,可以滿足一家三代人同時居住,這就是花小錢辦大事。

城市買房,就是一個20線開外的小縣城,房價估計也不會少於4000元一平,一套120平方左右的房子要最低50萬元,再加上契稅,房貸,雜七雜八等你入住時沒有80萬下不來,沒必要死要面子活受罪,自己的日子怎麼過舒坦就怎麼過,不要聽風是雨,看見別人縣城買房了你也買,沒必要的。

現在掙錢不容易,各行各業不太景氣,現金為王的時代手裡多拿點錢還是保險一點,房價基本上也已經沒有上漲的空間,過幾年城鎮房子都會過剩,房子白菜價的時代離我們不遠了。所以切莫盲目跟風,否則就等著後悔。


鄉村寶兒


在農村蓋二層樓好呢,還是到縣城買樓房好呢?這是一個兩難的選擇。我認為,兩個方面各有利弊。給大家分別分析一下:



在農村蓋二層樓的優點:一是農村環境越來越好,在農村蓋二層樓,住起來舒服,而且生活接地氣,不用離開農村老家,特別適合養老居住。二是在農村蓋上一座二層樓,就擁有了這一塊農村宅基地的使用權。隨著農村的發展,宅基地會越來越少,現在擁有的宅基地,多年之後或許會成為寶貴資源。



在農村蓋二層樓的缺點:一是農村的綜合配套設施不行,特別是教育、醫療都與縣城有差距。在農村住二層樓,最大的缺點是孩子上學不方便,不能進城上學,沒有機會接受更好的教育。俗話說,家裡過得孩子的日子,不能讓孩子輸在起跑線上。 二是農村房子不保值。現在農村人口越來越少,特別是年輕人很少在農村居住,因此農村的住房閒置比較多,農村房子不值錢、不保值。



到縣城買樓房的優點:一是方便孩子進城上學。再苦不能苦了孩子,為了讓孩子接受更好的教育,進城買房子成為農村的一種趨勢。二是有利於年輕小夥娶媳婦。在我們當地農村,小夥子找對象,前提條件是縣城有房,光農村有房不行。如果縣城沒有樓房,連談也不用談。三是到縣城買樓房增值。最近幾年,我們當地縣城的房價也差不多翻了一番,在縣城買樓房,不僅僅保值,而且增值空間很大。



到縣城買樓房的缺點:一是縣城空氣質量不如農村,享受不到農村的田園生活,特別是對於養老需求的人來說,不如在農村蓋房住舒服。二是在縣城買樓房投資較大,可能造成生活負擔較重,降低生活質量。

在許多人眼裡,最理想的生活是:農村有個院,縣城有套房,想去哪住去哪住。但是,現實就是如此,有得必有失,這個世界上很難有兩全其美的事。您會選擇哪一種方式?

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農裡農氣


說說我的看法吧

如今的房價在一線城市可能要上萬㎡,好的地段可能會上10萬㎡。二線城市相對便宜點。如果您想在縣城裡買套房,個人建議,使不得啊。

現在縣城裡的房價好的地方可能在4000到8000不等。我們折中。取個6000,如果你在縣城裡買個房子120平,那麼就是72萬,加上裝修,傢俱,廚具,桌椅板凳等等。大概就100萬了吧。或許你們那兒縣城沒那麼高的價格。那就少點吧,一套房下來也都要60萬上下。

而且在城市裡的120平房子是不大的,有時候住著會感覺壓抑。空間太小。可能你經濟條件好的話可以買大點的。像150平,200平,這樣下來就很有可能花100到200萬不等。何必呢。

如果你在農村修一棟2層,現在在農村都建別墅了。

說說我家吧,我家前年建的房,在農村。建的1層半相當於兩城的別墅。總佔地面積530多平,房屋佔地面積240平左右。地基費,9萬左右。主體,32萬左右(磚混),裝修24萬左右。傢俱,12萬左右。加上人工10萬左右。總共花了79萬多。接近80萬。面積比城裡隨便買套房大多了。而且現在農村交通也發達了,有自來水,有天然氣。應有盡有了。而且空氣清新,環境優美。住著也別有一番心情。

總的來說個人建議是在農村建房,不建議在城裡買房。


我們都是好孩子250


這個我們可以分析一下!

假設縣城與農村的交通便利且路程保持在20公里的範圍內,我認為在農村建房會比較好。因為我就是在農村長大的,深有體會。

其實在內陸一些三四線城市下面的縣城並不是特別的繁華,至於教育、醫療、商業等等也並不是特別的突出,我去過我們當地的一些縣城,說的好聽點就是比鄉鎮街市上繁華一點,多了一些商品房住宅而已,縣城從東到西的直徑拒之也就兩公里而已,說的直白點就是縣城和農村的差距並沒有那麼大,而且現在縣城的房價已經達到了四五千元的水平,購買一套100平米的房子需要四五十萬,這要是在農村裡同樣面積的毛坯也就十幾萬,加上裝修這些不會超過30萬,多餘的錢還可以買輛車,從農村到縣城也就二三十分鐘的車程而已,我老家就是這樣,距離城裡只有10多公里,平時騎車開車去城裡也就15分鐘而已,完全沒必要。

如果縣城與農村的距離超過了30公里甚至更多,那麼我覺得可以考慮在縣城買房子。

因為我曾經去過我一同學家,在縣城下面的農村裡,從縣城開車到他們家路程距離有100公里,雖然都是水泥路但是開車花了接近三四個小時,因為全是山路。從他們家到縣城的班車一天也只有幾趟,基本上下午三四點就開始收班了。從他們家去縣城在去往當地的地級市,基本上有300公里的路程,坐車都需要四五個小時。這樣的情況我就建議可以在縣城裡買房子了,因為交通等方面實在是太不方便了,基本上我這同學家附近只有小商店,要買點大點的生活用品都要去幾十公里外的鎮上。

對於農村蓋房子

優點就是成本相對來說低,而且面積足夠大,環境也更好,而且還是自家的宅基地,以後會很值錢。

缺點就是距離城裡的距離較遠,交通不太方面,周邊設施可能不太完善。

對於縣城買房子

有點就是生活設施更加的完善,出門買個東西非常方便,對外更加的開放缺點就是購房成本太高。


樓盤網


你的這個問題,我認為從這幾個方面考慮:

1、你對農村生活習慣還是對城市生活習慣,如果是農村出來的還是可以考慮農村建房;

2、父母是否健在,如果有可以考慮農村建房,因為你可以孝敬父母,老人對城市生活不習慣;

3、農村附近基礎設施要考慮,離縣城遠不遠,交通方不方便等。

我想,你想好這幾點後自己心裡就有個答案了。


我個人觀點是覺得你可以考慮先在農村建以後有錢了再到縣城買。如果你要考慮結婚和發展需要到縣城去的話,那就先到縣城買一套,但最好不要急於把戶口轉到縣城去。


不動產內參


國家可考慮給農民雙戶口,即在城市或鎮上買了房的,戶口上可註明“農`城"字樣,其子、女既可享受城區內劃片區讀書,同時也享受農民應有的補貼,但對應的承包土地不能荒蕪!這樣專家才能統計出有多少農民在城鎮已買了房。


qzuser162457698


這是個人的想法 要是我我就願意在農村做個兩層小洋樓 農村的空氣要比城裡好 現在農村經濟發展也很好 住著舒服 又沒有擾民現象


像個小丑一樣可笑


蓋二層好,自己蓋的,樓層都三米多,買的房子樓層就低了,空間也沒自己蓋的大


05417機步


當然是自己在農村蓋房子好了,按自己的設計蓋出來要比城市裡的房子好太多了


難以抗拒你容顏79


關鍵看你在哪裡上班,生活!


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