關心老舊住宅小區改造的小夥伴注意
有個最新消息要告訴大家~
《舟山市普陀區老舊住宅小區
綜合改造暫行辦法》
日前出臺，老舊住宅小區
誰來改造、誰來承擔費用、具體改造方式等
進一步明確
重 要 提 醒！
無論是一般類改造還是示範類改造
住宅原有防盜窗
將由政府按評估價統一收購拆除
一般類改造範圍內住戶
可以申請安裝平面防盜窗
改造實施單位將統一製作安裝
費用由住戶承擔
根據暫行辦法
此次改造分為一般類和示範類
一般類
以建築現狀和居民改造意願為基礎，對照全國文明城市測評標準，主要從晾衣架和雨棚安裝、樓道維護保養、各類管線規整、車棚車庫規範化整理、附屬設施提升改造等方面著手改造。
示範類
對城區主幹道路兩側可視範圍內的老舊住宅小區及沿街沿路老舊建築，將推行示範類改造，即在一般類改造的基礎上，增加外立面翻新、空調機位規整等。
按照“誰收益、誰出資”的原則
此次老舊住宅小區綜合改造費來源由財政預算安排、個人合理分擔、專營單位（水、電、氣、通信等）合理投資、物業維修資金等共同構成。其中↓↓↓
●一般類改造住戶個人原則上承擔5元/㎡，總計不超過300元/產權戶的費用。
●示範類改造住戶個人原則上承擔8元/㎡，總計不超過
500元/產權戶的費用。●轄區內五保戶、低保戶改造費用全免。
防盜窗將統一收購拆除
根據《舟山市普陀區老舊住宅小區綜合改造暫行辦法》，此次普陀老舊住宅小區綜合改造主要針對城區範圍內建於2000年前（含2000年）竣工，且近5年未列入舊城（棚戶區）改造的老舊住宅小區以及單幢零星住宅。
2000年以後竣工的住宅，結合創城，將城區主幹道路兩側可視範圍內的老舊住宅小區、沿街沿路的老舊建築，或環境條件較差、群眾改造意願強烈的小區納入此次改造範圍。
無論是一般類改造還是示範類改造，住宅原有防盜窗都將由政府按評估價統一收購拆除。一般類改造範圍內住戶可以申請安裝平面防盜窗，改造實施單位將統一製作安裝，費用將由住戶承擔。
90%以上被改造人同意改造， 改造生效
本次被列入老舊住宅小區綜合改造範圍的，需以幢為單位，屆時所在社區和街道會組織徵詢被改造人的改造意願，90%以上被改造人同意改造，改造生效。而100%被改造人同意改造的，將優先改造。
為使改造工作有序推進
普陀成立老舊小區改造指揮部
明確↓↓↓
區住建局組織、協調全區改造工作，負責制定改造計劃、改造方案，監督改造進程並實施考核。
沈家門街道、東港街道作為實施主體，主要負責實施一般改造工作。
區城投集團負責示範類改造工作，確保任務層層壓實到位，工作有序推進。
目前，沈家門東河路、新街，東港街道樂業一期、新城花園等改造點位方案已經出爐，將陸續開始徵求住戶意見。
既然說到改造
大家一定很期待改造後的模樣
接下來就給大家
po幾組對比圖↓
改造前新街小區
改造後的新街小區
（效果圖）
改造前的外河口17—20號
改造後的外河口17—20號
（效果圖）
改造前東河路138、144、146號
改造後的東河路138、144、146號
（效果圖）
改造前新城花園
改造後的新城花園
（效果圖）
改造前樂業花園
改造後樂業花園
（效果圖）
老舊住宅小區改造
讓我們一起期待它們舊貌換新顏
一起感受“幸福來敲門”
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