宜賓鄉卡卡
合適看怎麼定義需求，從區域來說宜居層度是南岸、臨港、江北、老城區，再遠點柏溪，更遠南溪。南岸最成熟，也是宜賓的高端區域，臨港最火，投資好去處，缺點是目前交通擁堵和人口結構上新城市人較多，江北雖然也在發展但由於五糧液無法搬遷導致進出的各種貨運車及配套產業人員較多，其位置又導致其必修經過住宅區域，導致人口比較複雜，周邊環境也不好，所以五糧液不搬的話江北看不到未來。老城區已經逐漸淪為出租地，由於房屋老舊、密度又大、停車困難，所以大量的住房都改為商業出租，經濟較好的家庭都已經搬離。至於城北新區，設施環境還是比較新，但敘州區的成立會導致其邊緣化，以後發展只會向南部新區方向延伸。不知道這些能不能給你選擇幫助。
小李變老李4
臨港就算了，房價不便宜，長江橋連週末都堵，還有坑爹自軌，最嚴重是臨港規劃的不靠譜，為了點商業地皮面積把道路寬度限制很死，根本不考慮以後社會發展，車輛增多，加寬道路的問題。南岸開發在前，道路加寬一次兩次，現在都能保證通暢。我去樂山新開發的區域，沒啥車，主道12車道。臨港，呵呵！鼠目寸光又沒格局，買🏠？現在還是算了吧！
投資買房建議算了，宜賓是4線城市，房價虛高啦！中國開始步入老齡化，看看現在小孩好多上面是雙親兩個，老人4個，過20年以後歸他們的房子都3-4套，所以宜賓房價未來趨勢肯定降，就看你能否等得到啦！
剛需買房，舒適性建議買敘州區，道路方便，小區周邊配套公園都不錯，讀書，就醫，吃住玩都還行！經濟適用在城裡買二手房吧，便宜實惠，除了老點，生活沒問題，還不用擔心房價跌！
有點胖有點壯
其實買在臨港最划算，現在經濟開發區設臨港，工業園區就有五百多家，大學城也在這裡，批發城也在這裡，三五幾年後會越來越熱鬧，真的不錯的。
夢幻仙境52
這裡面評論的大多數都是中介，還有一個邦泰的，不管你是剛需的好，還是買改善的好，最重要的一點就是自己想買到那裡居住，然後在考慮周邊的樓盤（不管一手房還是二手），的確現在徐州區的新樓盤房價相比其他區域低，剛需的就很適合，發展相比較慢點。剛需的人真的適合那邊。
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臨港區的幫泰社區，銅雀臺，幫泰花園城，幫泰國際社區，翡翠城，白沙鷺島，這些都是比較高檔的房子，小區環境優美舒適，物業管理很好，價格也不是很貴，可以考慮這些樓盤。
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項目推薦這個不好說，畢竟每個人眼光不一樣。1.買來投資:主要看地段，周邊規劃及後期的發展；2、買來自住:一般都是長期住的，每個人喜歡的戶型，小區環境，物業管理，周邊配套都不同，生活方式也不相同。把周邊項目多看看，對比一下，總會有比較喜歡的房源，祝你早日買到心儀的房子！
車友館
城北新區“柏溪高頭，生活配套齊全、房價適中”幾條快速路一通，走哪都方便。南岸價格不敢恭維，學校等配套太遠，臨港配套也貸改善。
浴洋
臨港是未來的明日之星，5年後將超越西區！
人生如歌1
剛需房 城北新區 配套比較完善 而且那邊房價相對來說沒南岸 臨港 江北那邊貴
AIPXL
宜賓這兩年房價上漲很快，現在比較好的地方是南岸，其次是臨港。
