農村城鎮化後我的土地咋辦?

粵鄉韻


#漢中新三農#回答,請賜評!農村城鎮化後,承包土地有明確的政策規定,保護農民土地承包經營權益,大可不必多此擔憂。查閱國家有關土地制度後,簡要介紹如下:

農村土地承包關係穩定並長久不變。正在完善落實集體所有權、穩定農戶承包權、放活土地經營權的法律法規和政策體系,要將土地承包經營權證書發到農戶手中。

土地流轉規範管理,發展多種形式適度規模經營,允許承包土地的經營權擔保融資。

堅持農村土地集體所有、不搞私有化;堅特農地農用、防止非農化;堅持保障農民土地權益,不得以退出承包地和宅基地作為農民進城落戶條件。這點是進城的農民最為關心的。

全面推開農村土地徵收制度改革和農村經營性建設用地入市改革,加快建立城鄉統一的建設用地市場。這項改革,國家正在完善配套制度,這是農村城鎮過程中保障農民權益的一項利好政策。

國家正在制定農村宅基地管理指導意見,開展試點工作,2020年力爭基本完成農村宅基地使用權確權登記頒證工作。

國家為鞏固脫貧攻堅成果,支持鄉村振興,加快修訂土地管理法、物權法等法律法規。

我是@漢中新三農,願意與大家分享三農領域共同感興趣的話題,希望明友們多交流互動!


漢中新三農


農村城鎮化我的土地怎麼辦?

無論怎麼變化,合村並鎮或合縣並市,萬變不離其宗,中國是個農業大國,再怎麼變農民也離不開農業或說離不開土地。城鎮化後,無非是把土地流轉給農村種植專業合作社,只是承包出去,農戶的責任權仍在。並不是集體把土地收回。目前國家還沒有做收回或調整的意向。


假如,某年某月某日,國家統一收回土地,或按即時現有人口另行新的方式分配,或集體化經營,那不是一個人一家一戶的問題了,只有按照國家政策而行了。估計短期內不大可能,因為延續30年責任田承包不變,時間還不長。


不過,什麼事也不是絕對的,變與不變,都有可能。走一步說一步吧,目前這樣的,土地流轉方法也不錯的,年輕人能出外打工掙個錢,農民也不單單光種地了,也脫產吃上“商品糧”了,吃喝也都是憑錢買了。唯有老了退休金不同,城鄉一體化,能把工農化成一體?哎呀!拭目以待吧!


幸福一家人140113721


農村城鎮化土地怎麼辦

最近幾年在農村“合村並鎮”絕對是農民最關心的話題。農村城鎮化是農村未來的發展方向。

很多人關心農村城鎮化之後我的土地怎麼辦?

合村並鎮的基本政策:明確了原建制村的土地承包關係不變,各類承包、租賃合同及合理優惠政策不變。這就說明了“合村並鎮”之後土地的所有權主體保持不變,所有權仍然歸原農民集體。你自己的土地還是你自己的。如果不想種地可以把土地流轉出去!





農業農村小農民


今天看到這個扎心的問題心裡特麼鬧挺,,我是農民我就來說聯關的話題,希望能與大家有個共識。

這次土地大改革 加快農業深入集中化便利主導農業機智合理化調配為主。說白了就是走土地集中經營管理推使合作化管理發展,書面上看是必然的可行的同時也是勢不可擋的。

今天我要說的話題是農民土地流轉後的相關話題。土地流轉後意味著你下崗了。至於下崗後我們何去何從 相信政府會有個合理性安置政策的。合作社拿到我們的土地如何去發展去耕種不關心,關心的是他們拿到我們的土地使用權後去銀行做抵押貸款這事不可小看啊,國家再次延長了土地承包經營權 使得將來農民有個生活保障的。假如他們抵押貸款後還不上 跑路了散夥了怎麼辦?!,抵押的土地還能歸還給農民嗎!深點說一旦土地被銀行回收了是不是意味著農民永久失去了土地呀?如果是這樣農民豈不是真正被拔了根呢。所以說流轉土地千萬要慎重啊。

今天我說了這麼多的廢話最終一個目的 就是千萬不要被他們矇騙了。相信大家都能看到這方面的問題。

好了不說了 感謝條友們積極來探討相關話題。祝願大家身體健康!

2019年4月8日 延邊人 感謝提問者 謝謝!


5917650567延邊人


其實這個問題政府早就有考慮到,由於農村人口大量流失,造成土地大片荒廢。各個地方政府將荒廢土地整合流轉給專業種植人。

比如我的家鄉,在農村種地的人越來越少了。於是地方政府就將就以前分到各戶的小塊土地,重新用大型機械推平整合成大片土地,並在每一片土地周邊建了機耕道,比以前種植起來方便多了。然後將這些整合好的土地承包給專人種植花椒樹,每畝地每年向農戶支付三百元承包費。同時在家的農戶也可以去給承包商打工。這樣既利用上了荒廢的土地,又讓在家的農戶增加了收入。




追夢人V在路上


未來農村趨勢就合村拼鎮。拿不拿土地出來,也要靠個人未來發展方向了。如果是你選擇了城市發展,又不想把土地轉租給別人,你可以把土地給別人做,每年能收一定的租金,隨時能收回來那種不籤協議。如果是你放棄農村生活,要立在城市,不回農村的打算。我還是建議把土地流轉出去,幾十的合同。這也是個又能賺錢,又不用管的好辦法。如果是自己想種,也想在農村當新農民,佔一個攤位。那就是要在農村實施土地整合的時候,主動找政府聯繫,說自己有這方面意向,想要承包土地,找政府支持尋找渠道。

未來農村是一個發展多變的農村。也是國家重視的農村的改革,包括老房子的拆遷,規劃房的建設,土地的流轉。還有農村土地政府的徵用。都是在改變中的農村,發展中的農村。我認為在外打工,做生意的朋友們。也要隨時關注家鄉的政策。

土地流轉也是以後一大政策,可流可不流。也靠大家自己個人想法。不過要一切要為將來打算,保證自己不吃虧,適合自己的那才是最好的辦法,沒有必要糾結這種問題。


鄉村鄉士


首先農村城鎮化這是國家對振興農村的一項重大舉措,拉進農村經濟,貧困地區脫貧的重要手段。

農村城鎮化是把老百姓居住的地方目前比較分散,希望能夠歸納集中,至於土地現在大多數都是發展承包制,合作社規模化種植。

土地歸屬還是歸屬集體所有,沒有變化。合鄉並鎮後老百姓的土地依然沒有變化,村社在合理的情況下把土地統一承包,老百姓自己土地的承包收益村社統一發放。

在農村城鎮化中,國家沒有統一徵收或者土地流轉,土地和以前一樣歸屬依然沒有變化。

謝謝分享!


黃金蛻變歪歪


城鎮化後我的土地咱辦?

城鎮化和我的土地有啥關係呢?承包權,使用權是完整的,物權法59條,農民是集體估計有權成員,三權都在,和城鎮化沒關係!


清波71492226


國家的發展的目的,讓人們生活的更加美好!讓國家發展的紅利惠及全民,中國的三農不符合現代潮流,必須進行優化改革,農業是人類的命根子,時刻不能放鬆,農村靠城鎮化管理,首先以人為本的發展理念,考慮到農民的切身利益,不能顧此失彼得不償失,讓農民的利益落到實處,讓人有獲得感!幸福感!才是硬道理!


明尺更美好


土地歸國有,統一經營,人人有份,不存在任何人沒飯吃的問題。該發生的會發生,誰也擋不住,擔心是多餘的。


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