0海賊王0529
瞭解一下惠州大亞灣天麓花園入住率已經達到70％了幼兒園小區有，小學有巖前學校，高中有大亞灣一中，醫院有惠雅醫院，交通有早晚的深圳澳頭樓巴，深惠一號線，268到深圳公交基地，4號線到深圳大鵬，深圳火車站到澳頭。還有深圳北高鐵到惠州南站，不方便嗎。規劃中的14號地鐵線，16號線。現在晚上11.05分了。看看我們小區，我在深圳羅湖翠竹上班。
日出東方有你同行
大家好，我是大軍。我也是湖北的。之前也是類似問題。在深圳工作就到惠州買吧。武漢買了第一個是空置房，還需要交各種費用物業費。第二如果房子在武漢10多年後回去，又需要裝修又是一比不少的費用。而且你們結婚之後考慮小孩教育問題，惠州也不錯的選擇。我現在也有朋友武漢買房子，但是他們之前在深圳工作了了2-3年就回去了，所以很簡單的問題，長期深圳待就選擇惠州，如果深圳就2-3年計劃，就選擇武漢。我現在就住在惠州幾年了，還是深圳上班。有個房子住還是比住出租房好的多。希望採納。謝謝。
大軍深惠雙城記
買惠州吧，武漢已經處於飽和狀態了，雖說是大城市，但是感覺好擁擠的感覺，房價又貴。我舅爺爺在漢口有兩套房子，都是上世紀六七十年代建的，破破爛爛的，他還很自豪的說這樣的房子在武漢也值一百多萬。
相反的我爸媽退休了突然毅然決然的回廣東去，在惠州紅花湖一代買了一套九十年代的房子，才花了二十來萬，剛裝修完又要拆遷了。今年過年我去了惠州陪爸媽，個人覺得惠州環境挺好的，至少沒武漢堵
玉面二郎
任何大城市的資源都是有限的。你不在武漢工作，也不是武漢人，只有50萬首付，武漢限購區域以內就甭想了，錢不夠，資格也不夠。如果還要求生活便利，配套齊全，估計你這個資金和資格都不適合在武漢買房。
武漢的醫療教育資源雖然較多較好，但那是服務武漢人的，你不在武漢，就不要擠佔武漢資源了。不過，有一點，十年後武漢四環內恐怕也限購了，這是因為大城市的承載能力有限。
既然是在深圳工作，收入也不高，還是在惠州買，將來做個新廣東人，在惠州買，就不要考慮什麼資源，它本身就是為在深圳打工又買不起深圳房子的人存在的，如果僅僅是惠州，啥都沒有，誰去那裡買房可能腦子有問題。在惠州買房，買在哪裡，孩子有書讀不做文盲就行，反正你也是準備子承母業，繼續打工的，虧你能提出這個問題，在惠州和武漢選擇，你是為了那幾千元錢的工資連孩子的前途都要廢了！等將來孩子有出息再考到武漢吧！
無語石1
想買房，首先淡定淡定再淡定，冷靜冷靜再冷靜。只要你有心買房，從現在起，辛苦一點，多去現場瞭解和收集政府的相關規劃，仔細分析，總能夠買到自己稱心如意的房子的。
買房子前，你要先確定以後是在廣東生活還是要回湖北生活，回湖北當然是回武漢買了。不過以你的條件可能在武漢只能買比較偏遠的地方了，畢竟武漢的發展條件最有可能成為中國第五城市。
如果喜歡廣東的環境，想長期在廣東生活，就在惠州買吧，惠州的將來也不會差到那裡，環境、氣候、宜居每年都評為中國十大也不是吹的，那麼多外地人到惠州買房不會都傻吧。
武漢我雖然去過幾次，也很喜歡這個城市，但不是熟悉，無法給建議。就惠州給點建議吧。
從城市環境、城市氛圍和城市配套來說，肯定是惠城區最好，小區管理水平也比大亞灣和淡水高出一個檔次。缺點是離深圳較遠，兩三年後最方便的交通工具是高鐵，票價有點貴。城市軌道交通目前還看不到實現的時間表，但要相信十年內肯定能夠實現。
大亞灣和淡水地區的優點是離深圳近，即使深圳城市軌道交通一時無法擴展到大亞灣和淡水，也可是在兩三年後坐到坑梓再接駁公交車回家。缺點是城市環境和配套建設永遠無法追上惠城區，目前小區管理水平有點欠缺，可能是入住的人口太少了。另外大亞灣西區畢竟離核電站和石化區有點近，近不一定就是危險，這要看各人的心理了，大亞灣旁邊的海景房還是深圳最貴的房產呢！
你們將來結婚生育後，肯定要把父母接來幫忙帶小孩，還是考慮選擇一個小區環境比較好的樓盤吧，一般惠州的小區都要求開發商配套幼兒園和學校，移交給政府辦公立，所以惠州目前的情形是就近入園入學，沒有什麼私立名校和公立名校，大家都在同一起跑線上。
如果現在大亞灣和淡水，一定要避開淡水河邊和澳頭，根據以往的歷史，幾乎每年都低窪水浸和海水倒灌，可以多多瞭解一下那些地方有這樣的歷史。雖然以後政府工程可以解決這個問題，但萬一呢？目前我比較看好的是西區靠近坑梓的地區和淡水南站區域，未來南站高鐵新城是惠陽的城市中心。
惠城區的公園、城市綠化比環深區域好了不止一個檔次，這是臨江臨湖的環境所然。如果在惠城區買，可以依次選擇金山湖（規劃未來的城市中心）、西枝江水岸城以東兩岸、金山湖惠城高鐵南站新城、梅湖以西東江兩岸、惠州高鐵北站新城和博羅東江南岸新城等。這些區域都是在開發和待開發的區域，而且以後出入深圳和回湖北的交通也很方便。
記住，你目前還沒有什麼錢，買房就要選擇買未來，這是這三十年來中國房地產顛簸不破的真理！
你剛出校門就有了為將來規劃的心思，很樂意為你提供一點小小的建議，希望你能夠達成自己的願望，有心也一定能達成自己的願望。
切記，冷靜的選擇，不用急。
獅子滾球
我和你情況差不多，2016年畢業和男朋友來深圳拼搏，去年6月在父母的支持下自己借錢買了惠州大亞灣的98平三房，買房時和男朋友工資加起來稅前2萬，房子買了以後國慶節辦了婚禮，我現在懷孕6個月了哦，房子月供6k，但是我們兩收入稅前3萬，壓力雖然大，但是即將迎來可愛的小寶貝，日子清貧但是幸福，買了房子有了奮鬥的方向，有了寶寶努力更加有動力，每個人情況不一樣，喜歡深圳就買惠州，想回家就買武漢，但是我覺得買了惠州未來潛力會更大，我相應粵港澳大灣區對深圳惠州5年10年後更深淵的影響力，希望我的寶寶可以享受一線城市帶來的福利
wenniefan
若不是考慮貨幣保值，我是不會買房的。
我就在惠州，在惠州買房就是拍腦袋的過程，我在深圳做事，妻子在惠州，當時主要考慮有個落角的地方。
買房過程完全是個意外，同事在惠州預定了一套，後來不要了，我正好去惠州玩，便去順便看了看，覺得可以，就買了。就這麼簡單。惠州這邊其小區配套設施正在逐步完善，但若與大城市比起來其一些資源是沒法比拼的，例如：醫療、教育等硬件是沒有辦法和大型城市相比的。但若談到有書可讀，那是不必操心的。至於醫保，我的醫保目前在深圳，因我們公司在深圳，以後可能也就在深圳就醫了。小病也可以在惠州看，廣東這邊有些醫院已經納入統籌的範圍。
現在房貸只佔我們總收入的六分之一，我也沒想急著全部還貸，就這麼悠著感覺挺好。
你二人15K一年雖不少，但也不算很多，房貸與收入最佳比例不要大於3:1為妥，因為一旦有了孩子，你會感覺錢如紙巾一樣一抽就少一張——很快就沒了。
至於武漢，那就不必說了，能在大城市落角是最佳選擇，我老家就在武漢，因孩子是武漢的戶口也就只能在武漢就讀，必定武漢的教育資源這邊還是沒法比的。但問題就來了，孩子不在身邊其父母的影響力就不是那麼大，且很多時候孩子還是需要父母的陪伴的，當時一來深圳就想把孩子帶到深圳讀書，後來瞭解了一下還是決定在武漢，主要原因還是教育資源的問題。
總之，各有利弊。
個人參考意見，孩子在哪裡你們就在那裡落角買房。
楚水閒客
建議去廣州增城，從化買，信我，日後你飛騰煌達，那市區應該不貴，特別從化，以後必定升值，你根本不用去惠州，只因為方便，沒必要，現在廣東到處高鐵輕軌，教育比惠州好多了，要麼惠州大亞灣，但升值較快的還是廣州市，地鐵就反應一個城市的進度，不就應該向上海，北京一樣，現在廣州落伍許多，但省會財政收入不比惠州差，惠州大亞灣都是靠著深圳才發展的，但市區財政不一樣，肯定以大局為方向，
上帝5369712
個人想法，不一定對。還是在惠州南站附近買一個吧，趁早，現在惠州不限購，等大灣區的噱頭髮展膨脹了，惠州都有可能限購了。惠州比東莞還是便宜一點的，因為靠著深圳，是深圳的房產後花園，所以配套什麼的還在慢慢的完善，居住的人（個人感覺）是在深工作者的家長比較多，都是兒女在深圳工作，退休過來惠州養老的。惠州靠著深圳，依賴大灣區概念，還是有發展前景以及房價上漲空間的。氣候也比武漢好，而且你們短期也不考慮回去，當做週末度假的地方也不錯，投資自住兩相宜。說了半天也沒說到點子上，畢竟不是專業人士，反正簡單的說，如果我有錢，我就會去惠州買。
李青雲好帥
其實你這種情況我還是建議你去惠州看看，惠州大亞灣西區和坪山交界，而且現在14號地鐵線也已經動工，交通問題在未來可以很便捷，那邊的房價也比較合理，13000左右，有50萬首付可以付五成買個小三房了，住家比較舒服，壓力也不大，貸款30年，月供也就4000不到，家裡的錢也可以早點還掉，10年後回老家也好出手，畢竟深圳東進戰略發展投的1.4萬億就在坪山，後期人口紅利會讓你還賺一大筆。僅此建議，僅供考慮。
