木槿行為瀟灑
建議：二手房，二手房有很多優勢，有些不是新房能比得了的，在決定買二手房還是新房前你需要了解一下二手房和新房的區別，以及優劣勢，然後才能做出合理的選擇。
先說說二手房，二手房有很多優勢和好處，我列一下，你看看。
1.二手房看得見摸得著，不用擔心期房帶來的一切不確定因素，比如“開發商跑路，爛尾，房屋質量，與約定有差異“等問題，如果發現二手房有問題，完全可以不買。
2.周邊生活圈子成熟，交通便捷，不用擔心新小區周邊配套不成熟帶來的生活問題，這一點你也提到了
3.學區，二手房學區清晰明瞭，是什麼就是什麼，但新房不一樣，有些新房的學區根本沒定下來，如果剛好趕上小孩 上學，那真是被坑慘了。
4.小區物業，二手房的物業完全可以自己去看看，再問問住戶，就知道了，但新房一切都是未知。
5.唯一的缺點就是產權年限，已經過去了10年，不過也才10年，並不是很久，新房從拿地到銷售中間最短也要經歷3年時間，有些老地塊甚至會超過10年，如果你買新房一定要問清楚這個信息。
而新房的問題剛好跟二手相對，二手房的優勢就是新房的劣勢，新房的優點目前來看只有心理上的感覺比較良好，還有就是產權年限可能會短一點，其他的，完全沒有。
最後說說你自身情況，你要綜合考慮一下，你的工作是否穩定，離新房還是二手房位置較方便一些，現在你可能感覺沒什麼，但真正住上新房的時候，每天多個1小時路程 ，你會受不了的，我就是這樣。
這就是我的建議，希望能對你有所幫助，如果還有其他購房問題也可以找我。
買房百事通
買新房更划算。因為所在城市為三線城市，城市面積不大，新房離商業中心應該也不遠。目前新房周圍配套不如二手房，說不定幾年後配套就齊備了。另外，二手房是十年前修的，無論從設計戶型和小區綠化都不能與新房相比。
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