艾財愛家74期實盤週報
做艾財愛家這麼久，我最常回答的問題是：“安全嗎？”具體說來，就是什麼樣的理財產品安全，什麼樣的收益安全，什麼時候安全等等。本期週報我想借這一週市場上發生的財經新聞事件，來雜談一下安全這個概念，然後試著界定一下安全的邊界，希望對於大家的各類投資有所幫助。
一.葵花葯業實控人被批捕
事件：據媒體報道，上市公司、黑龍江葵花葯業原董事長關彥斌涉嫌故意殺人被大慶市讓胡路區人民檢察院批捕，公安機關提請逮捕時間為1月29日。目前該案仍在偵辦中。
隨後，記者從知情人士瞭解到，葵花葯業原董事長關彥斌涉嫌命案或與財產分割有關，而被害人為其前妻張曉蘭。
評論：“葵花媽媽上課啦！”這是我對葵花葯業的唯一印象，可惜現在葵花媽媽被葵花爸爸給打成了植物人，生不如死。我最討厭的的男人就是動手打老婆的人，我不可能相信這種人管理的公司會是一家好公司。
我看在網上一些自媒體、大V把這件事跟整個東北聯繫在一起，我個人不敢苟同。但是不可否認的是近五年關於投資東北，最有名的一句話就是“投資不過山海關”。而我個人在選股時，在挑選信託產品時，也會自動過濾掉東北區域。
目前東北的問題比想象中的要嚴重。在各種各樣中國城市競爭力的排行榜單中，東北除了省會城市和大連以外，很難在前200名看到其他東北城市的影子。人口老齡化，人口減少及外流，官僚化，黑社會，工業衰弱等等都是這些城市所存在的問題。投資不過山海關從概率上來說是非常正確的一條地域“安全線”。
二.88財富與紅嶺創投的倒塌
事件：①88財富網：4月11日上午，中科新材公告，其實控人張偉涉嫌黑社會犯罪被深圳市公安機關執行逮捕。
除此之外，張偉控制的中科創集團曾經進軍互聯網金融，打造過88財富平臺，但此後爆雷。據警方通報，該涉黑集團虛構投資項目，非法吸收公眾存款，高息放貸牟利，還暴利催收。此前，中科新材控股股東中科創資產的持股被凍結。
②紅嶺創投：3月23日，紅嶺創投董事長周世平在紅嶺社區上發佈一篇《雖然是清盤，但不是說再見！》的帖子，公佈了清盤的初步方案。
評論：我曾經很早就說過P2P從本質上講帶有高利貸屬性的原罪，根本就是一條走不通的路，最終的結局只會是死路一條。
因為是高利貸，意味著有大量的壞賬，這時想要回錢。除了電話騷擾以外，能幹的事情也就只有像上文所說的88財富一樣了。而我國在法制建設上早已更進一步，小規模零星事件也許有可能隱藏，但是像這樣有組織，有規模的是絕對跑不了的。
當然還有一類就是像紅嶺創投這樣，老老實實做事的。可是事實勝於雄辯，在其經營過程中出現過上億的被騙貸，也出現了各類大面積的壞賬。直到現在為止還有185億未結清，需要分三年才能完成良性退出。但是其處理抵押物的過程並不順利，不足值、流通性不強的現象很普遍。
說白了，這一行如果以老周的人品與能力，在深圳這樣的風水寶地都玩不轉，那還有誰能真正玩得轉，做得大。
互聯網借貸或是民間借貸從本質上來講就是高利貸，動不動就收18%的砍頭息，還不帶利息。請問每一個投資者，你們敢去借這樣的錢，如果不敢，為什麼敢投。認真做的平臺，只能是“黑社會”。守法經營，只能像紅嶺那樣，關門認輸。當然還有一種就像團貸網這樣，純粹的龐氏騙局，等錢轉移完了，找人或者親自蹲進去，過幾年富貴到家。前十平臺恐怕今年還會倒兩家，大家做好心理準備。
最近很多人感謝我，抑或後悔，其實都沒有必要了。我浪費的只是筆墨，大家浪費的是真金白銀。
三.相互寶半年達到5000萬
事件：4月11日，支付寶宣佈大病互助計劃“相互寶”，截至10日存量用戶首度突破5000萬，平均每1分鐘就有近200人加入，成為全球最大的互助社群。
評論：為什麼相互寶這麼流行，原因非常簡單，因為大家都擔心病了傷了沒有保障。當然支付寶的高信用度也是其得以快速推廣的一個重要原因。
我知道網上也有很多攻擊它的，但絕大多數不過是保險公司的業務人員而已，這是屁股決定腦袋的問題。買這個我們就是為了以防萬一，代價極小，並不用完全指望。第一，我們都會交五險一金，第二我還買了互聯網保險，第三才是這個相互寶。再不夠，估計也沒有搶救的必要了，保險又不是保媽，保爹，要照顧你全部。
四.社科院：養老金支撐不到80後退休
圖片來源：《中國養老金精算報告2019-2050》
事件：4月10日，中國社科院世界社保研究中心發佈了《中國養老金精算報告2019-2050》。
《報告》預測，未來30年我國的制度贍養率翻倍，2019年當期結餘總額為1062.9億元，不過到2028年，當期結餘可能會首次出現負數，為負1181.3億元。
評論：我常常跟人說80後這一代的養老問題只能指望自已，等到我們老時，社保肯定是遠遠不夠的。這並不是我們國家的問題，而是世界性問題。現階段沒有一個發達國家真正解決了這個問題。
靠子女更是痴心妄想，一代比一代難，社會結構越來越板結，如果你的養老都成問題，那麼你子女的社會層次可能比你還低，這是現實。
我很早就建議大家做基金定投，醫藥100以五年為一個週期，持續定投三十年。到目前為止，一直跟著我步伐的人少之又少。跌的時候心慌慌，不能堅持。漲得時候，心也慌慌，總想賣。
最後給大家的忠告，千萬不要指望以房想老，房價短期內，一二線城市還會漲，但是我們老了，房子也就沒那麼值錢了。
五.長三角樓市火爆
事件：4月8日，國家發展改革委關於印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知）。
通知稱，將繼續加大戶籍制度改革力度，在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口300萬-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
評論：2020年房價區域性大漲成為必然，這個結論也是明天的投資策略會上我的核心觀點之一。也可以立貼為證，這一波上漲也許是我們這一代最後一次房產投資機會。我知道很多人並不願意相信這個觀點，尤其是互聯網群體。目前很多大V天天都在說中國樓市跟過去不一樣了，什麼房轉股，房住不炒，開發商日子不好過之類。
可是現實是什麼，今天碧桂園發了年報，2018年集團營業收入超60%，集團淨利潤同比增長近70%。包括萬科、保利、融創等等哪一個開發商的利潤不是再創新高，銷售額再創新高。我就想不明白了，難道是錢在說慌？市場經濟的實質是讓錢發揮作用，自由流動，從目前看中國樓市的遊戲規則沒有得到根本改變，未來也會重複昨天的故事。
這裡就不得不順帶說一下，為什麼是長三角樓市領漲，原因很簡單，因為經濟增長有保證，人口有保證。目前從全局來講，三四線城市的房價已經處於一個歷史高位，也許在17年就已經到了最高點。但是像南方城市群的潛力還是非常明顯的，過去的東中西分化，到未來會出現一種南北分化。
六.信託發行火爆，收益奇高
事件：在剛剛過去的一季度，集合信託首季發行規模同比大增，全行業共發行集合信託產品4699個，規模近5700億元，同比上升18.29%，平均收益也繼續保持強勢，達8.24%。
評論：我已經有兩週沒有給終管客戶推什麼信託產品了，不是因為市場沒有信託產品，相反目前信託市場發行量非常大，尤其是基建類信託。發行量大，收益高是普遍現象。但是我不敢推，原因是很多產品的融資成本已經超過了1分息，也就是年化12%。一份信託的融資成本=投資者收益+信託公司利潤+發行成本+銷售費用，當這個總值超過12%時，我認為就非常危險了。因為以目前我國各行各業的利潤率來說，根本沒有多少行業能夠支撐如此高的利息。就算是目前非常火爆的個人消費類信託代表外貿信託，自從推出相關產品。打官司就成了日常，他們的法律部門估計是要擴大規模了。
1分利息，實際上還是“親朋好友”之間才會給出的利息成本，從實際信託、資管的違約案例中，我發現很多項目的融資成本是超過這個線的。所以未來我們投資任何此類產品時，都需要注意核算總利息，畢竟超過借款人的承受能力，也就意味著你的本息沒有了保障。
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