家住這片區域的朋友們注意！
你們的土地和房屋要被徵收啦！
近日，柳州市魚峰區人民政府發佈了
關於國有土地上房屋徵收決定
相關補償方案也來啦
快看看是不是和你有關？
近日，魚峰區人民政府網發佈了《柳州市魚峰區人民政府關於國有土地上房屋徵收決定》《文廟廣場及駕鶴小桃源擴建工程項目國有土地上房屋徵收補償方案》。經研究，魚峰區人民政府決定對“文廟廣場及駕鶴小桃源擴建工程”項目涉及的國有土地上房屋及附屬物實施徵收。
具體的補償方案都有什麼？
跟隨發佈君繼續往下看！
徵收範圍
柳州市規劃局選字第450201201800016號《建設項目選址意見書》紅線定點範圍內國有土地上的房屋及附屬物。
徵收房屋的補償內容
主要包括被徵收房屋價值的補償；因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因徵收房屋造成的停產停業損失的補償；房屋室內裝飾裝修、室外附屬設施的補償等內容。
城區政府組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。被徵收人可選擇實行貨幣補償，也可以選擇房屋產權置換。
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貨幣補償
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
產權調換
被徵收人選擇產權調換的，提供產權調換安置房源：1.“天山雅筑”小區；2.“瑞景文苑”小區；具體房型、建築面積等具體資料，在實施過程中另行告知被徵收人。安置房的選擇以先簽先選，公正、公平、公開為原則。
被徵收人選擇徵收部門提供的住宅房屋進行產權調換的，可以選擇以下方式之一進行產權調換：
1.結清同一估價時點的被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
2.按被徵收房屋的產權建築面積1:1.2產權調換安置房的建築面積，不結算差價。
3.按被徵收房屋的產權建築面積1:1產權調換安置房屋的套內建築面積，不結算差價。
4.按1、2或3方式之一進行產權調換後，超出或不足部分，結算差價。
被徵收人選擇房屋徵收部門提供的非住宅房屋進行產權調換的，計算、結清同一時點的被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。按被徵收非住宅房屋的建築面積1：1產權調換安置房屋的套內建築面積，不結算差價；超出或不足部分，結算差價。
臨時安置費（過渡費）
1.選擇貨幣補償的，按被徵收房屋分類評估價格的3‰每平方米每月確定，一次性給予三個月的臨時安置費（過渡費）。
2.實行產權調換並選擇自行過渡的，自被徵收人騰空交付被徵收房屋之日起，按被徵收房屋用於產權調換安置的產權建築面積、分類評估價格的3‰每平方米每月支付。
①選擇現房安置的，一次性給予三個月的臨時安置費。
②選擇期房安置的，支付臨時安置費直至所調換房屋公告交房之日後，再另外支付三個月。
③住宅臨時安置費最低計算面積按60平方米支付。
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搬遷費
住宅房屋的搬遷補助費，按被徵收房屋產權建築面積15元/㎡支付（住宅搬遷補助費最低計算面積按60平方米支付）；實行產權調換並需過渡安置的，按標準給予兩次搬遷費。
停產停業補償費
對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定，給予不超過非住宅房屋貨幣補償金額4%的補償。
房屋裝修裝飾補償
被徵收房屋室內裝飾裝修價值按被選定的評估公司出具的房屋裝飾裝修整體評估報告進行補償。
被徵收人房屋內的電話、有線電視、寬帶網、空調和供電、供水、供氣設施等遷移費用，按有關部門規定的指導價給予補償。
跨學區交通補貼
因房屋搬遷搬家遷移，被徵收人子女跨學區就讀小學或初中的，一次性給予中小學跨學區補助費1000元/人。
辦證費
因徵收房屋造成房屋產權轉移、變更、新增及土地使用權變更的，按有關部門規定支付給房屋被徵收人《房屋所有權證》100元/本、《土地使用證》100元/本。
被徵收房屋專項維修資金
選擇貨幣補償的被徵收房屋，按被徵收房屋的產權建築面積（含經認定為合法住宅的建築面積）1:1.2支付70元/㎡的專項維修資金。
徵收獎勵
（一）徵收時段獎
⒈自啟動簽訂房屋徵收補償協議之日起30日內簽訂徵收補償協議並在搬遷期限內搬遷完畢的，按被徵收房屋的產權建築面積每平方米獎勵500元 。
⒉自啟動簽訂房屋徵收補償協議之日起31-60日內簽訂徵收補償協議並在搬遷期限內搬遷完畢的，按被徵收房屋的產權建築面積每平方米獎勵200元。
（二）被徵收人選擇貨幣補償並在徵收期限內簽訂徵收補償協議，同時在搬遷期限內搬遷完畢的，按被徵收房屋評估價格20%給予獎勵。
徵收補助
被徵收人有以下情況的，一次性給予30000元/戶的補助：
⒈經民政部門核定享受城鎮居民最低生活保障的；
⒉生活困難的孤老或無勞動能力的殘疾人員；
⒊烈屬、傷殘軍人。
趕緊告訴住在這片區域的朋友吧！
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