小章魚35
深圳的豪宅線也就300萬上下。手上持有300萬現金，在深圳能買到一個優質房子，
大概用一半的錢，來首付就好了，總價豪宅線以下的房，稅費少。剩下的150，還作為月供，遠遠足夠。
現在買了就是三年不能賣，保守點就留住三年的月供，能夠確保資產安全，一點也不用慌。
三年後房子漲了，還可以把長的部分再貸出來，用漲的部分帶出來的，來還月供。就形成一個正循環了。比如買的時候房子300萬，三年以後350萬。可以把漲的這50萬再貸出來。用這50萬來還月供。
以貸養貸，白賺居住。
到時候想換房賣掉就好了，賣的時候贖樓利息也不是你自己出。
深房東
碧景藍天
這是上月23-27號一週的成交數據，均價5.4萬/平方。首先來說，想問下300萬是首付還是總價，再一個你理想面積是多大的面積？是要新房？還是二手房？太多的不確定，不是很好回答。如果，按5.4萬均價，總價300萬來算，只有55平左右，基本上在市面上新房有公寓。二手房，很多，但一般都是老小區加走樓梯，或者偏遠地區(坪山，光明)。如果你是把300萬當首付，按首套三成算，貸款700萬，總價1000萬的房子，月供3.7萬左右，這個選擇很多，中心區100平左右。如果你深圳有房，這是打算第二套入手的，還跟你第一套房貸款有沒還清有關係。很多的如果就不說了
Ats古
我有一千萬借出去，一年可以收60萬利息，變成1060萬，如果買一套一千萬的房子，租出去，頂多收房租12——15萬左右，你們說，還買房賺錢嗎？
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