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交易是建立在雙方在自願、平等的基礎上，二手房買賣也是如此，可以直接買賣。但因二手房交易流程比較繁瑣，非專業人員切記勿擅自交易，以免撿了芝麻，丟了西瓜。
去年，一女客戶為中介費，私下聯繫房主成交，替業主解壓200萬，結果過戶時，業主找不到了，手機關機，房子被查封，瞬間在房管局崩潰，在房管局大哭大鬧。
業主攜款潛逃，房子也被查封了。中介費是省了，然而買房的錢卻是打了水漂了。類似的事情不在少數，大多了都有僥倖心理，為了省中介費鋌而走險，最後落得錢房兩空。
要麼自己專業，有足夠的能力和時間來跟蹤房屋的交易流程，要麼就找專業的機構來做。
在自己熟悉交易流程的前提下，一定不能貪圖小利！一定不要抱有僥倖心理！交易之前做好房屋、房主的盡調工作，交易資金找託管機構，不能直接把資金轉入他人賬戶，剩下的就是按流程走了。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。大師侃房
這個答案是肯定的，買賣雙方是可以直接交易的。
在很多人看來，買賣雙方直接交易的好處就是可以節省一大筆中介費的，這個費用是你直接能夠看到的，立即得到的好處並且體會到的。
不過也有你看不到的，支付更多的交易成本的。
多支付的成本表現在三個方面。
金錢成本
你個人信息和精力畢竟有限，你購買的房，說不定還有同樣戶型，同等樓層，條件差不多的另一套房，價格可能還要優惠一些，你有可能錯過了。你不知道，也就不會在乎這個問題了。
時間和精力成本
不僅多花錢買房，你不熟悉的還得多花時間成本和精力。
在現代商業社會，所謂的術業有專攻，每個人應該做好自己的本職工作，並且做的更好，你的收入也會更高，你哪裡還有其他時間和精力來自己找房？
有些人說，窮人的時間不值錢。雖然這個說法有時候很不願意接受，仔細想想，也確有道理。比如我這個窮人，每天都有大把的時間無所事事。你有時候，預約一個購買別墅的客戶看房，他今天說我在北京，明天說你不要給我打電話，現在是晚上，我在New York，你都預約了他一個月，他都還是在忙。有錢人就是花錢買服務嘛。自己不專業和不熟悉的事，就花錢找人做。又有效率又有質量，何樂不為？
二手房交易風險
二手房的交易是有風險的。畢竟買房不像買菜，買菜買的不好，我仍了不要能行吧，你買房，都是幾十萬上百萬的交易，你家裡六個錢包的錢，容易嗎？
交易順利倒還好說，一旦出現風險，就開始把爹罵了還不解氣，還要把娘罵了，還要把祖宗十八代都罵了，都還不解氣。不僅損失金錢，還傷心費神。
當然，無知者無畏嘛。你只看到手中獲得的利益和好處，沒有交易經驗，潛在的風險，你看不到也想不到，也就不在乎了。
比如做中介的經紀人，購買二手房都是找中介公司看房，買房簽定合同，一樣的支付中介費。這個可能令很多人不理解。
你要明白，買房不是一個人在戰鬥，中間有很多人參與，不是你看到的表面，看上去那麼簡單，賺錢那麼容易。
買房是大事，自己能搞定，就自己搞定，自己不能搞定，就要借力搞定。
個人觀點，僅供參考。歡迎各位發表自己的觀點和意見。
重慶老楊侃房
當然可以不通過中介雙方直接進行交易，但是一定要按照正規程序來辦，不然出了事只會損害雙方的利益。買賣二手房需要雙方攜帶證明身份的證件，以及房屋的相關材料和證明一起前往房管局簽訂買賣合同，繳納契稅，最後登記完成過戶。
下面是二手房過戶的流程，可以借鑑一下。
1、 為了保證安全需要找一個雙方都信得過的經紀方，在流程中經紀方為你們的利益提供了很大的保障。雙方協商一致後簽訂交易協議。買方將定金交給經紀方代為保管。賣方把房產證交給經紀方 。
2、 經紀方根據材料落實產權，取回查檔記錄並憑有效單轉交賣方託管定金。這一步也可以買方自己去查。
3、如果是想要按揭就要找到擔保的公司向銀行申請貸款，如果是一次性全款買房就可以省略這一步。
4、雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》，國土部門審核合格後就會批准產權轉移並出具稅單，雙方需交納一定的過戶稅費。
5、買方拿到《房產證》，並做好抵押登記。如果是按揭就要在抵押登記完畢申請銀行發放貸款。
6、需要注意的是買方一定要確定好賣方結清物業費用，或已經和買方商量物業支付情況，買方將尾款結清給賣方。
相比於一手房，二手房的購買更容易讓某些人有漏洞可鑽，所以在選購以及交易時都要萬分小心，材料要齊全，程序要正規，不要聽信別人的話省略步驟，最後吃虧的只會是你自己。
版納房產18676076895
二手房交易當然買賣雙方可以直接交易，而不通過房產中介的居間服務。首先建議還是走正規的交易渠道。在買賣雙方合意的基礎之上，雙方簽訂《房屋買賣合同》，並進行網籤備案手續（在當地房管局辦理網籤備案），約定主要權利及義烏，主要包括購房金錢的給付，以及給付的時間方式等一些具體性問題，約定違約責任的承擔。網籤之後，根據購買方是全款還是貸款購買。購買方如果是全款，雙方持買賣合同以及資金監管的繳款證明到房屋登記機構辦理過戶手續，過戶後，根據交易資金劃款通知單申請到銀行劃轉交易資金。如果購買方是貸款，需要先向銀行申請辦理貸款審批手續，經銀行貸款同意後房貸後，將首付款存入專門的資金監管賬戶，並開具首付款繳款證明，雙方持買賣合同，繳款證明以及辦理抵押登記所需要的材料完成房屋的轉讓和抵押登記手續，交易雙方及貸款銀行繳清相關稅後並領取《房屋所有權證》或《不動產權證》和《他項權證》後，貸款銀行將購買方的申請貸款劃轉到資金監管銀行專用賬戶，出售方憑房屋登記機構出具的交易資金劃款通知單到監管銀行劃轉交易資金。
建議買賣雙方一定走正規渠道，網籤合同，資金監管。這樣很大的潛在風險都會被降低，網籤不會因為這套房子因房主的過錯一房二賣，資金監管不會造成房產過戶而尾款沒人付的尷尬境地。希望能幫助大家。
小法說
那麼問題來了，是先給錢呢還是過戶過完戶在給錢？先給錢萬一跑了不過戶找誰？萬一過完戶不給錢拖著怎麼辦？
1物理看花
可以，只要你不怕全款打水漂就行
我的淚之好男人
當然可以，每個領域都有專業的人幫你省錢出力，但也要賺你的錢，如果你付出的比省下的還多，那你當然選擇省錢了。
劉映權
很多小地方沒有中介，都是自己交易的。熟人世界相對風險較少。
樓叔說
可以，貸款雙方去銀行，過戶雙方去房地局
家在太原
當然可以，這個跟你可以去超市買東西嗎一樣
