本文碼字工：澤霞
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5月5日，江北核心區掛出一幅涉宅地塊，地塊出讓要求競得人須引進一家全國性金融機構總部。
這個消息瞬間在南京樓市圈引起廣泛關注。但對於南京來說，屬於江北核心區的“重磅消息”，還僅僅是個開始。5月6日，江北核心區又公示了6幅預出讓的純宅地。
江北核心區，這個曾經被稱為“白紙”的地方，終於開始著墨描繪，藍圖可見。“力爭用十年時間，再造一個新南京”，這句話，離實現也越來越近。
藍圖畢現！
江北核心區將迎來全國性金融機構區域總部
在南京，論及真正的熱門板塊，非河西南、江北核心區莫屬。這兩者幾乎霸佔了熱門的天平兩端，而比及2004年建成奧體中心的宇宙中心河西，2015年才確立國家級新區的江北新區，後來居上的勢頭非常猛烈。
江北新區示意效果圖
“力爭用十年時間，再造一個新南京”，2015年6月，江北新區喊出這句話時，很多人都認為有些誇張，現在時隔4年，江北新區的發展有目共睹，但江北核心區，很多人的印象，還停留在藍圖美好過實際的階段。
不過，隨著近兩年來江北核心區多幅地塊的出讓，聚焦這裡的品牌房企也越來越多，獨屬於江北核心區的未來正在一步步落實。
5月5日，南京土地市場網掛出一幅商辦商住混合用地，總出讓面積超10萬方，而其中最引人注目的則是其出讓要求：競得人須引進一家中國銀保監會批准設立的全國性金融機構在項目內設立區域總部 。
同時根據公告，地塊將建設100米高住宅樓和150米高商住樓，或再建核心區地標型建築。而核心區也將迎來全國性金融機構區域總部！
在這一重磅消息之後，5月6日，南京土地市場網再掛出6幅宅地的出讓預公告，總出讓面積達418.1畝！均位於江北核心區板塊。
很明顯，這個比肩河西南、曾經被稱為“白紙”的地方，終於開始著墨描繪，藍圖可見。
對標上海陸家嘴金融貿易區
江北核心區雲集各路“英雄”
2015年6月，國家級新區南京江北新區正式確立，一時間，聲名鵲起。其中江北核心區更是在4年間吸引了金地、金茂、綠地等一批品牌房企，他們看中的，正是這個板塊的發展潛力。
從確立以來，江北新區對標的一直是上海浦東新區，而核心區，則在規劃、產業集聚、城市建設等指標上與陸家嘴金融貿易區對比。
從規劃上來看，核心區確實有這個實力：超500米的摩天大樓、新金融中心、超級地下城、4線地鐵交匯等等。
效果圖
任何一個工程項目，放在南京任何一個區域，都舉足輕重，而這些頗有分量的項目，猶如神盾局召集的各路英雄，在核心區這個地方，開啟了新的“復仇者聯盟”。
就在今年的4月份，江北核心區地下空間建設工程項目規劃設計方案批前公示，在劃定具體區位的同時，給核心區的藍圖來了一個具象效果圖。
核心區下沉廣場效果圖：
核心區定山大街效果圖：
“新南京”彷彿觸手可及，但對於多數人來說，想要搶佔先機在規劃落地之前進駐江北核心區，卻不是一件容易的事。
現在的江北核心區，二手房成交單價已上4萬元/㎡，新房則房源量緊張，在售樓盤屈指可數。因此，江北核心區一旦有新房上市，搶房必不可少。
首開3小時售罄
地處CLD的風華國際在核心區“稱神”
4月10日，核心區新盤風華國際首開271套房源，最終3242人參與搖號，平均12人搶一套！結果可想而知，開盤3小時便宣告售罄。
究其原因，脫離不了CLD。那麼什麼是CLD？
作為城市經濟發展的引擎，中央商務區CBD能夠將整座城市的經濟、科技、文化、商業資源聚攏在一起，而CBD的形成，除了發展經濟，更是為城市高端品質生活區的CLD，吸引高淨值人群在此居住。相較而言，在樓市上CLD比CBD更有投資和居住價值。
相信很多人都以為CBD是成功人士的買房首選，其實這個看法是錯誤的。大家可能不知道，倫敦房價最貴的不是CBD金融城，而是海德公園；紐約房價最貴的不是華爾街，而是中央公園；香港房價最貴的也不是中環，而是太平山頂。
風華國際，所處即C位——中央居住區（CLD），融合商務與居住，真正實現出享繁華，入居靜謐。
其往北中央商務區，往南研創園。同時毗鄰南京青奧體育公園、綠水灣溼地公園，這裡則是擬打造成集觀光、綠化、交通及服務設施為一體的高端濱江住宅區。該板塊周圍沒有大片的建設工地，能夠讓居住者享受低密高質量生活。
另外，金地還將引進僅有南外和南師附中開設的A-lever、IB課程的國際學校，其周邊還有8幅教育性質用地，規劃為幼教、小學、初中、高中，可以預見未來其周邊教育資源十分充足。
這也就可以理解，風華國際，為什麼會被稱為核心區“神盤”了。當然，這個“神”還體現在產品上。
金地“爆款”
風華國際5月底即將加推
作為中國最早上市並完成全國化佈局的房地產企業，金地深耕南京已12年，在此期間，金地打造的四大產品系，褐石系、風華系、名仕系、格林系更是被譽為金地致獻南京的“四大發明”。
據瞭解，風華國際金地風華國際預計將在5月底推出1、2、3和5號樓，精裝交付。主推戶型：97㎡（三房一衛）、125㎡（三房兩衛）、143㎡（四房兩衛）。
樓棟圖
戶型圖
風華國際還擁有40%的綠化率，樓王5號樓樓間距寬達126米！半個標準足球場的大小、約3500㎡中央大景觀以及約1500㎡兒童玩唄系統、約1200㎡中央大草坪，統統都是“大尺度”。看得出來，打造科學、健康、舒適的全齡舒居空間，金地是認真的。
項目效果圖
據最新消息，風華國際將在5月底加推，這個“爆款”神盤，希望你有運氣擁有。
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