本文码字工：泽霞
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5月5日，江北核心区挂出一幅涉宅地块，地块出让要求竞得人须引进一家全国性金融机构总部。
这个消息瞬间在南京楼市圈引起广泛关注。但对于南京来说，属于江北核心区的“重磅消息”，还仅仅是个开始。5月6日，江北核心区又公示了6幅预出让的纯宅地。
江北核心区，这个曾经被称为“白纸”的地方，终于开始着墨描绘，蓝图可见。“力争用十年时间，再造一个新南京”，这句话，离实现也越来越近。
蓝图毕现！
江北核心区将迎来全国性金融机构区域总部
在南京，论及真正的热门板块，非河西南、江北核心区莫属。这两者几乎霸占了热门的天平两端，而比及2004年建成奥体中心的宇宙中心河西，2015年才确立国家级新区的江北新区，后来居上的势头非常猛烈。
江北新区示意效果图
“力争用十年时间，再造一个新南京”，2015年6月，江北新区喊出这句话时，很多人都认为有些夸张，现在时隔4年，江北新区的发展有目共睹，但江北核心区，很多人的印象，还停留在蓝图美好过实际的阶段。
不过，随着近两年来江北核心区多幅地块的出让，聚焦这里的品牌房企也越来越多，独属于江北核心区的未来正在一步步落实。
5月5日，南京土地市场网挂出一幅商办商住混合用地，总出让面积超10万方，而其中最引人注目的则是其出让要求：竞得人须引进一家中国银保监会批准设立的全国性金融机构在项目内设立区域总部 。
同时根据公告，地块将建设100米高住宅楼和150米高商住楼，或再建核心区地标型建筑。而核心区也将迎来全国性金融机构区域总部！
在这一重磅消息之后，5月6日，南京土地市场网再挂出6幅宅地的出让预公告，总出让面积达418.1亩！均位于江北核心区板块。
很明显，这个比肩河西南、曾经被称为“白纸”的地方，终于开始着墨描绘，蓝图可见。
对标上海陆家嘴金融贸易区
江北核心区云集各路“英雄”
2015年6月，国家级新区南京江北新区正式确立，一时间，声名鹊起。其中江北核心区更是在4年间吸引了金地、金茂、绿地等一批品牌房企，他们看中的，正是这个板块的发展潜力。
从确立以来，江北新区对标的一直是上海浦东新区，而核心区，则在规划、产业集聚、城市建设等指标上与陆家嘴金融贸易区对比。
从规划上来看，核心区确实有这个实力：超500米的摩天大楼、新金融中心、超级地下城、4线地铁交汇等等。
效果图
任何一个工程项目，放在南京任何一个区域，都举足轻重，而这些颇有分量的项目，犹如神盾局召集的各路英雄，在核心区这个地方，开启了新的“复仇者联盟”。
就在今年的4月份，江北核心区地下空间建设工程项目规划设计方案批前公示，在划定具体区位的同时，给核心区的蓝图来了一个具象效果图。
核心区下沉广场效果图：
核心区定山大街效果图：
“新南京”仿佛触手可及，但对于多数人来说，想要抢占先机在规划落地之前进驻江北核心区，却不是一件容易的事。
现在的江北核心区，二手房成交单价已上4万元/㎡，新房则房源量紧张，在售楼盘屈指可数。因此，江北核心区一旦有新房上市，抢房必不可少。
首开3小时售罄
地处CLD的风华国际在核心区“称神”
4月10日，核心区新盘风华国际首开271套房源，最终3242人参与摇号，平均12人抢一套！结果可想而知，开盘3小时便宣告售罄。
究其原因，脱离不了CLD。那么什么是CLD？
作为城市经济发展的引擎，中央商务区CBD能够将整座城市的经济、科技、文化、商业资源聚拢在一起，而CBD的形成，除了发展经济，更是为城市高端品质生活区的CLD，吸引高净值人群在此居住。相较而言，在楼市上CLD比CBD更有投资和居住价值。
相信很多人都以为CBD是成功人士的买房首选，其实这个看法是错误的。大家可能不知道，伦敦房价最贵的不是CBD金融城，而是海德公园；纽约房价最贵的不是华尔街，而是中央公园；香港房价最贵的也不是中环，而是太平山顶。
风华国际，所处即C位——中央居住区（CLD），融合商务与居住，真正实现出享繁华，入居静谧。
其往北中央商务区，往南研创园。同时毗邻南京青奥体育公园、绿水湾湿地公园，这里则是拟打造成集观光、绿化、交通及服务设施为一体的高端滨江住宅区。该板块周围没有大片的建设工地，能够让居住者享受低密高质量生活。
另外，金地还将引进仅有南外和南师附中开设的A-lever、IB课程的国际学校，其周边还有8幅教育性质用地，规划为幼教、小学、初中、高中，可以预见未来其周边教育资源十分充足。
这也就可以理解，风华国际，为什么会被称为核心区“神盘”了。当然，这个“神”还体现在产品上。
金地“爆款”
风华国际5月底即将加推
作为中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业，金地深耕南京已12年，在此期间，金地打造的四大产品系，褐石系、风华系、名仕系、格林系更是被誉为金地致献南京的“四大发明”。
据了解，风华国际金地风华国际预计将在5月底推出1、2、3和5号楼，精装交付。主推户型：97㎡（三房一卫）、125㎡（三房两卫）、143㎡（四房两卫）。
楼栋图
户型图
风华国际还拥有40%的绿化率，楼王5号楼楼间距宽达126米！半个标准足球场的大小、约3500㎡中央大景观以及约1500㎡儿童玩呗系统、约1200㎡中央大草坪，统统都是“大尺度”。看得出来，打造科学、健康、舒适的全龄舒居空间，金地是认真的。
项目效果图
据最新消息，风华国际将在5月底加推，这个“爆款”神盘，希望你有运气拥有。
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