今天上午，南京迎來10月第二場土地競拍！此次土拍涉及河西南、南部新城、六合等地，起拍總價45億，回望之前的土拍情況，這幾大熱門板塊都曾引起眾多房企的激烈爭搶。
就在剛剛！經過59輪拍賣，南部新城G70宅地被華僑城以總價29.2億競得，樓面地價28666元/㎡。
時隔3個月，南部新城再次迎來這一幅純宅地！吸引了安居、金地、深業、中梁、金茂、星河、美的、華僑城、新希望、金基等10家房企報名，熱度比河西南更甚！讓人感受到樓市在持續降溫的市場環境下的一絲暖意。
▼地塊信息
地塊名稱：秦淮區紅花街道華園路兩側地塊
地塊四至：東至國有空地，南至明都雅苑住宅小區，西至規劃道路，北至富華路
總用地面積：48155.22㎡
出讓面積：地上47823.50㎡、地下331.72㎡
用地性質 ：二類宅地
容積率：2.13
起拍價：23.4億
限價：33.8億
起拍樓面價：22972元/㎡
最高樓面價：33181元/㎡
華園路兩側地塊現狀航拍圖
南部新城G70地塊，在金茂G32南側約兩公里，地塊綜合素質更佳！ G70（華園路兩側地塊）為二類住宅性質，分列華園路兩側，未來可分兩個組團打造。其中，北側地塊用地面積近2萬方，容積率1.01≤R≤1.6，適合打造低密度高端產品。地塊東側為響水河景觀，緊鄰市中醫院，剛成交的銀城G63項目也將成為其配套之一。此外，地塊還緊鄰“世界唯一”的大校場機場跑道公園、神機營公園、中芬交流中心，距地鐵三號線大明路站1.6公里，距離規劃地鐵六號線市中醫院站、大校場站約1-1.2公里。
據瞭解，南部新城後續還有多幅涉宅地塊將陸續出讓。
NO.2019G70地塊出讓條件
（1）該地塊不接受聯合競買。
（2）該地塊商業服務配套設施（含物業設施）不得大於地上總建築面積的3%。C分區為A、B分區地下連接通道，功能為停車，可根據需要建設。
（3）該地塊裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，公共建築單體預製裝配率≥40%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。
（4）該地塊須全部採用可再生能源作為系統冷熱源的集中空調方式。
（5）競得人在項目設計過程中應按照《南部新城開發建設項目設計管理辦法》的相關要求進行報審。
（6）地塊競價達到最高限價時停止競價，改為在本地塊內競爭人才房建築面積，面積最多者競得。人才房建成後無償移交給南部新城管委會。
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