成都青白江：“中鐵二局家屬區”之變

近來，位於城市森林和諧廣場一側的“中鐵二局家屬區”不僅有了新名字——“興和雅居”，小區內還煥然一新，處處洋溢著歡聲笑語。

老舊院落改變的背後，是大彎街道廣場社區緊密結合“不忘初心、牢記使命”主題教育，堅持“依靠群眾、發動群眾、服務群眾”所激發出的新活力，以小區“三供一業”改造為契機，推進小區治理工作再上新臺階。

改造：632份調查問卷決定

在大彎街道廣場社區檔案室裡，有一個封存的箱子，裡面存放著632份調查問卷，每一份代表著一戶人家的選擇。

這些調查問卷來源於大彎街道新河路8號院落——中鐵二局家屬區，這裡的住戶絕大部分為中鐵二局在職職工和退休職工。問卷的問題只有一個——小區“三供一業”改造方案你贊成嗎？

原來，隨著國有企業“三供一業”改造工作的開展，中鐵二局家屬區也納入改造範圍。改造是好事，但也存在不少困難。如何讓大家認可改造方案，成了首要難題。

樓棟門口的樹木是去尖還是移植？涼亭的造型選擇長方行還是正方形？小區大門造型是現代風格還是仿古風格……家門口的“改造”看似小事，卻是群眾關心的大事。在前期廣泛宣傳、徵求意見的基礎上，小區“三供一業”改造方案初步形成。“方案好不好，還得居民說了算，我們不能代民做主。”廣場社區黨委書記肖湘表示，堅持以人民為中心是社區工作的出發點和落腳點。

方向明，則思路清。為此，廣場社區在與中鐵二局、小區業委會商量後，成立了一支以社區、小區業委會、小區物業、中鐵二局為主的方案意見徵求小組，小區一共632戶，做到每一戶上門，講解改造方案，聽取居民意見建議。最終，除因搬離小區、房屋空置、放棄投票的90戶業主外，改造方案得到了472戶贊成票。

肖湘說，雖然上門徵求意見既費時也費力，但是看著大家在意見徵求欄簽下自己的名字，再辛苦也值得。“這個改造方案，充分匯聚了小區632戶居民的意願，居民知情權、參與權和自主權得到了充分展現。也正因如此，小區改造的過程非常順利。”

管理：院落自治小組牽頭

整齊劃一的停車位、明亮的路燈、新修的柏油道路……優美的小區環境頓時讓人眼前一亮。“小區的環境好了，住起更舒心了！”提到小區環境的變化，居民小組長肖謀蒙開心地說。

“三供一業”改造結束，標誌著家屬區與企業進行了“分離”，因此，小區“改名”緊接著提上了議程。在社區的指導下，小區院落自治小組在小區公示欄、業主微信群公開徵集新名字。“我們對一些相似、有歧義的名字進行了淘汰，最終選取了9個名字進行公開投票。”肖謀蒙說，通過居民代表投票，新名字——“興和雅居”應運而生。

在這個過程中，小區院落自治小組發揮了很大的能量。這個“小組”誕生的背後，還有著一段故事。

“在小區服務過程中，我們非常注重發揮群眾自治的力量，群眾的事群眾說了算，群眾的事和群眾商量著辦。”肖湘說，從小區“三供一業”改造開始，社區就有意識培育“院落自治小組”，支持居民自己管理自己的家園，最終通過居民推薦和本人自願，召開小區居民代表大會舉手表決通過。

小區院落自治小組的成立，標誌著居民從“被動參加”到“主動參與”的轉變，有了這粒“種子”的帶動，主動參加小區事務的人越來越多，中秋節手工月餅製作、重陽節慰問……各種各樣的活動也開展起來了。“小區就是家，大家溫馨和諧了，小家更幸福。”肖謀蒙說，能夠儘自己的所能，繼續為居民服務，他們也是累並快樂著。