聽說日本的空氣很是清新、街道很是整潔、交通很是便利、教育很是質優、薪酬福利很是優厚、房子很是便宜。沒錯，這些都是真實存在的。越來越多的國人為了追求高質量的生活水平移居日本，那麼中國人在日本購房移民有哪些流程和注意事項呢？
日本購房移民相關的注意事項
1、資金：
規定移民金額為100萬美元。在郊區及高失業率區寬限，為50萬美元。所謂“郊區”，人口總數達兩萬以外的城市。高失業率，指失業於全國比率1.5倍的地方。並規定，人口總數在兩萬以上的城市，因某種特殊情況，也符合高失業率區的條件。
2、資金來由：
資金來源不得以非法手段。明確規定：須繳有關證明，且資金是通過合法管道取得。合法來源：他人贈予，遺產繼承，股票，承包企業留成，合法生意等等。21歲以上的學生，可由家人贈予資金申請資格。申請人只需證明個人或夫婦共有財產，包括現金、房地產、生意、貨單、私人動產或不動產等，不必證明該資金來自國外。總數為美金50萬元以上，已經有足夠資格申請。
3、所謂新的商業性企業，包括下列三種：
（1）創設一個全新生意;
（2）收買陷於困境的企業，加以整頓或重組，並保留原有員工;
（3）買賣已存在的生意，並加以擴充。所謂擴充，指增加原生意資產淨值40%以上，資金及或增加原生意所僱員工數達40%以上。
中國人在日本購房移民流程：
1、明確日本買房的需求。想在日本買房，首先整出自己的需求：哪座城市、大小空間、入住時間、預算等。
2、尋求買家。一手房可通過開發商購買，買日本二手房需通過中介購買、當然一手房也可以。
3、參選房屋。向開發商買房，有專門人員介紹樓盤；向中介購買，空置時可進入參觀；在日本購買租賃中的房子，不可進入內部參觀，對租客是嚴格保護的。
4、資金規劃。選擇住宅時，做資金規劃。需瞭解涉及到的稅費，如：固定資產稅、司法書士費用、過戶費、火災地震保險等。
5、購買申請。購買申請上註明首付到賬日，支付比例10%，尾款支付日期。
6、頭款支付。簽約時繳納10%首付金，尾款延誤或出現問題一般算違約，10%首付金被沒收。
7、購房簽約。房產簽約須作重要事項、契約書，特別是買賣雙方確認無誤簽名。
8、尾款支付。契約書上會規定尾款到賬日，簽約後一個月內，尾期須定期到賬，否則需10%違約金。
9、購房完成。一到兩週期間，房產權證明交付客戶手上。
中國人在日本購房移民的其他注意事項：
1、選擇正規的房產中介、行政書士;
2、沒有長期日本居留簽證的話不能申請日本當地的房屋貸款;
3、購買二手房1981年以後的，避免地震帶;
4、中介確定好房產後最好實地去看下。
移民日本到底永居好還是入籍好
申請入籍後，就成了日本人。申請永居還是申請入籍好?其實不是根據利弊而定，而是根據人生觀和價值觀作決定。只要你有一點猶豫，還是建議不要申請入籍，先申請永居。或等拿到永居之後，如果考慮清楚，你還可申請入籍，等不猶豫時再申請入籍也不遲。
永居和入籍各自的優勢
1、永居（綠卡）優勢
沒有活動的制約
在工作或者就學方面，幾乎是和日本人一樣，沒有特別的限制，可以自由的轉職、轉學，可以獨立經營公司,可以從事任何(合法的)工作,再也不受簽證的制約。
增加社會信用度
較其他簽證相比容易從銀行貸款，銀行對你的看法就基本跟對日本人一樣了，貸款買房子做生意，都相對容易。
緩解失業的風險
對於外國人來說，失業除了經濟上的壓力外，最麻煩的是行政上的壓力。根據規定，外國人在失業後，如果在三個月內不能找到下一份工作，就會被遣送回國。取得永住權，就可以“放心大膽”地失業，不但還可以繼續在這裡待著，而且也能拿到失業保險金。
享受日本福利
拿到永居權後可享受和日本國民同等的福利待遇（除政治選舉權外）。
2、入籍（歸化）的優勢
參政議政
在日本參政權包括選舉權和被選舉權，你可以為你喜歡的政黨投票，也可以加入某一個你喜歡的政黨，如果你自覺自己口才實力兼濟，競選議員，甚至做到黨總裁出任日本首相都有可能。
出遊免籤
入籍後持日本護照，在全球189個國家中可以免籤154個國家。所以，加入日本國籍後，你可以真正的來一場說走就走的“海外旅行”，這是永居權無法享受的。
貸款買房
日本銀行對本國民的的借貸條件要求很低——只要你有一份穩定的工作即可，甚至還有諸如“零首付”購房等各種優惠措施為本國民眾服務。
看到這裡，移居日本遠比你想象中的要簡單多了，理想中的高品質生活其實離你很近，不需要遠渡重洋去歐美國家，在這個距離中國一海相隔的日本，你就完全可以享受的到。日本購房移民可以讓你有安定的居住場所，享受日本的優質生活，一舉雙得。
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