北極尋740
銀行違規放貸跟購房者沒有關係，但如果是購房者利用虛假的資信證明騙取銀行放貸那麼就是另一碼事。、
樓主問題說的不清楚，房貸已經歸還兩個月，但銀行方面被查出是違規放貸，好像邏輯不成立，房貸不像是一般的信用貸款，只要購房者提供的流水證明真實可靠，提供的購房資料沒有問題，不存在違規放貸問題。
目前銀保監會嚴控違規資金進入樓市，不是指銀行地產抵押貸款，主要是針對銀行資金違規放貸給地產開發公司、購房者使用消費貸支付首付、利用信用貸款支付購房首付，不存在限制銀行地產抵押貸款，只是要求銀行新增貸款中控制地產貸款比例，但也沒有出現清算老賬問題。
因此地產抵押貸款不存在銀行違規放貸問題，銀行是憑藉購房者提供的流水收入證明和幾套房購房證明發放貸款，雖然銀行負擔有核實材料的義務和責任，但如果是因為購房者提供的材料是虛假的，那就屬於騙貸，導致銀行違規發放貸款，購房者是需要承擔後果的，如果銀行要求提前終止收回貸款，購房者是很麻煩的，可能需要尋求資金提前還貸，否則銀行可能會採取相應措施。
只要購房者提供的材料真實無誤，銀行違規發放貸款，那是銀行自己的事情，與購房者沒有任何關係，銀行會進行內部處理，購房者沒有必要擔憂，可以安枕無憂。
地產抵押貸款，為了達到銀行要求，少數購房者會提供虛假證明，主要是沒有穩定收益的人員，虛構收入虛假信息，騙取貸款。一旦東窗事發，可能存在一定風險。有穩定收入者不需要提供虛假證明，
杜坤維
貸款已經發放，但是銀行被查出來違規發放的話，一般有兩種處理辦法：
一種是要求借款人提前還貸，然後重新再按照規定程序發放。等於說就是重新再放一遍。但是這種做法對房貸這類貸款來說，借款人肯定是無力籌集那麼多房款的，但如果因此而說借款人違約，這顯然是不合理的，因為違規的問題出在銀行而不出在借款人本身，銀行是違約方。所以更合理的是第二種做法。
第二種做法，就是銀行自己去補充材料，完成整改，而不需要借款人歸還房貸。從法律而言，只要借款人不存在欺詐，銀行違規放款的責任在自身。借款合同已經成立，銀行無權單方面毀約。按照法律順位，《合同法》大於銀行的各種規定。借款人要做的就是配合銀行補充各種材料，完善放款手續。
很多時候，房貸方面銀行違規放款主要是銀行和房地產開發商之間的事情，基本都不會涉及到借款人。
我是空谷財譚，與您分享我的觀點。
空谷財譚
如果只是銀行單方面違規放貸的話，一般與借款人是沒有直接關聯的。如果還未放款，銀行可能會以“各種理由”推遲放款（或不放款）。而現在已經放款了，問題反而更“容易”處理一些，銀行可能會被監管部門處罰，但這與借款人並不相關！
要知道，既然銀行被查出違規放貸，肯定不會是因為某一筆房貸業務，往往是在一段時間內（比如6個月）中，有十幾筆、甚至更多房貸業務涉嫌違規放貸。此時，如果銀行要求所有借款人都提前還貸，顯然是不可能實現的。
因此，遇到這種情況，最常見的處理方式是：銀行會根據監管部分的要求，進行內部整改。如果涉及到“超額度”放款，銀行可能會要求借款人配合，補充相關的資料！
如果是銀行房貸審批流程有嚴重瑕疵，審核不嚴導致的違規。那麼銀行會進行整改、提高審核要求，對於未放款的放貸申請，審核期限會變長、標準也會提高，但對於已放款的，就不會產生任何的影響。
而如果是銀行“超額度”放款導致的違規行為，銀行可能會要求借款人提前歸還一部分貸款（或配合補充其他材料），以降低風險的！但這種行為，一般都是銀行與開發商之間的問題，與借款人關係不大，你只需要配合處理、提供相關材料即可！
總之，房貸合同已經簽訂，且已放款2個多月了，即便是被查出涉嫌違規放貸，銀行不太可能要求全額提前還款的。只不過，借款人需要配合銀行補充、完善一些資料罷了！
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財經者思
出現這種情況的話，最主要是看放貸銀行的違規性質，借款人可能需要配合做以下幾方面的工作：
一、如果只是銀行操作層面存在瑕疵，借款人提供的資料不夠完善或者簽署的文件、表格有遺漏，那麼，借款人只需要配合銀行做好整改，該補交的補交、該補籤的補籤就行了；
二、如果是銀行方面存在放貸程序不合規，有逆程序操作等無法整改的違規事實，那麼銀行有可能會要求收回再貸，就是要求你先提前還款後，再按照合規程序發放貸款給你，這個過程，借款人可能需要先湊足資金還款，然後重新申請貸款；
三、如果是借款人資格不符合要求，銀行工作人員疏忽未認真履職造成的違規放貸，銀行方面可能會要求借款人提前還款。
簡捷
1.如果說違規放貸。原因有可能是銀行方面問題，也有可能銀行會歸結於借款人，提供資料不真實或者有隱瞞，其中最容易出問題的就是收入證明、首付款真實性。為什麼要小心？因為有可能銀行為了將事件弄小，再修改資料也繼續放貸，也有可能銀行會找尋借款人的資料瑕疵問題，而將此原因歸咎於借款人的責任。如果一旦借款被通知要提前收貸，哪個借款人能承擔住這麼大的房貸資金壓力呀。
2.所以出了這個事情後，借款人一定要積極的去跟銀行探討，包括軟硬兩種準備都得有。提前收回貸款，借款人去自己籌措資金肯定是下下策。如果能補充材料，銀行不用收回貸款那肯定是上上策。所以溝通方案很重要。
3.以我做信貸員的經驗，最有可能的是銀行會追加一個擔保人或者保證人。將過去的房屋按揭貸款變成一個房屋按揭擔保貸款，這樣銀行的風險就會進一步下降，那對過去材料的瑕疵也就不會那麼太過在意。這個擔保人或者保證人，可以是自己的直屬親屬。
4.我們現在一般房貸貸款，還會同時使用住房公積金貸款，兩者是同時審批，一起發放。所以萬一銀行房貸貸款出事，那麼說明公積金貸款也是違規的，自然也會受到影響。所以同期在處理過程中一定要注意做好風險防範。
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勻楓財技大兜底
如果這件事發生在任何購房者身上都很無奈，題主問題並沒有說清楚，如果完全是銀行方面的責任，跟借款人沒有任何關係的，那就相對好辦多了。
銀行違規放貸款，如果是內部排查發現的，是要內部處罰通報的；如果是被外部監管發現的，那麼銀行的違規行為通常會吃罰單的。既然存在問題，那麼銀行肯定要去整改，通常整改的方式就是提前結清貸款，而房貸對大部分老百姓來說都不是小數目的，少則幾十萬，多則上百萬，老百姓是拿不出這麼多錢，畢竟是銀行的責任，那就需要銀行拿定主意了，作為借款人只要配合銀行就好。
如果借款人存在偽造材料等騙取銀行貸款的，那就另當別論，銀行可以要求借款人提前歸還貸款，借款人行為明顯違背誠信原則，而且也是違背借款合同中相關約定的。
不管怎麼樣吧，加強與銀行溝通，不是自己的責任不用怕，配合銀行整改就是了，如果自己有錯在先那就做好最壞打算吧。
基層銀行金融
如果只是銀行單方面違規放貸的話，一般與借款人是沒有直接關聯的。如果還未放款，銀行或許會以“各種理由”推遲放款（或不放款）。而現在已經放款了，問題反而更“容易”處理一些，銀行可能會被監管部門處罰，但這與借款人並不相關！
要知道，既然銀行被查出違規放貸，肯定不會是因為某一筆房貸業務，往往是在一段時間內（比如6個月）中，有十幾筆、甚至更多房貸業務涉嫌違規放貸。此時，如果銀行要求所有借款人都提前還貸，顯然是不可能實現的。
因此，遇到這種情況，最常見的處理方式是：銀行會根據監管部分的要求，進行內部整改。如果涉及到“超額度”放款，銀行可能會要求借款人配合，補充相關的資料！
如果是銀行房貸審批流程有嚴重瑕疵，審核不嚴導致的違規。那麼銀行會進行整改、提高審核要求，對於未放款的房貸申請，審核期限會變長、標準也會提高，但對於已放款的，就不會產生任何的影響。
而如果是銀行“超額度”放款導致的違規行為，銀行可能會要求借款人提前歸還一部分貸款（或配合補充其他材料），以降低風險的！但這種行為，一般都是銀行與開發商之間的問題，與借款人關係不大，你只需要配合處理、提供相關材料即可！
命由己造2019
銀監會會查放貸的銀行的，你放心，我們當地就有中行違規向未封頂的商品房發放貸款而被銀監會查處，罰款的，只要在申請貸款的時候你提供了真實的材料，至於銀行審核和地產商為儘快回籠資金而要求銀行快一點放款而違規操作，大可不必領會，按時還貸就行，不認可你，就在申請階段拒絕嘛，對不
周小星不是星星
只要批給你，銀行就不管別的了，哪怕人死了也不管，只要賬戶裡按月進錢就行，實在不行還有房子接著呢……
Heua2
首先得明確銀行違規放貸是銀行的問題還是自身的問題，如果是自身問題導致可能問題比較大，如果是這樣的話還想貸款可以找中介或者擔保公司幫你操作，他們是有辦法的。如果是銀行自身的問題，可以與銀行溝通能否繼續正規放貸，如果不行果斷換一家銀行重新申請，可能時間久點，但是不影響放貸的。
