環比漲17%！大灣區內地九城樓市“金九”發力猛追！
9月（9.1~9.30），粵港澳大灣區內地九城新房共網籤61499套，環比漲17%。其中貢獻較大的城市分別有惠州、佛山以及廣州。
從排名上看，惠州以網籤13989套的驚人成績成功取締佛山，在大灣區“稱霸”，環比漲幅更達7%，是大灣區內唯一一個網籤破萬套的城市。
佛山後勁不足，9月網籤8699套，環比大跌超兩成，屈居第二；而廣州則以300餘套之差，位列大灣區第三，但環比有21%的漲幅。
珠海和深圳網籤量不足4千套，排在榜單倒數第一第二，環比跌幅分別為1%和7%。
從漲跌幅來看，廣州、東莞環比漲幅均超20%，江門漲幅為19%，對整體網籤量起到關鍵性作用。
與此同時，有4個城市網籤量環比下跌，其中佛山下跌幅度最大，達23%；中山次之，為13%。
一起來看看具體情況~（按網籤量多少排序）
惠州
大亞灣漲幅超6成排全市第一
9月惠州新房共成交13989套，環比漲7%，順利躋身到大灣區新房網籤榜單第一位。
具體到每個區的網籤量，全部都環比上漲，其中大亞灣漲幅最大，達66%，以3842套成績排全市第一。惠城區也不示弱，以網籤2557套，環比漲18%的成績排全市第二；博羅縣網籤2363套，環比漲7%排全市第三。
惠州全市僅龍門縣網籤量不破千套，但其仍環比漲6%。
從克而瑞榜單可以看到，9月惠州賣得最好的樓盤是位於大亞灣的卓越東部蔚藍海岸，銷售金額達5.78億元，銷售面積近4萬㎡。
佛山
四區環比下跌
三水逆市上漲
長期霸佔榜單第一的佛山，“金九”明顯遇冷，四區環比下跌。其中網籤量最多的南海（2293套）環跌最多，達33%。
三水網籤2155套排全市第二，環比漲5%，這也是佛山全市唯一一個網籤量環比上漲的區域。排名第三的順德網籤2095套，環比跌幅高達30%。
這個成績不算意外，據樂居統計，9月的每週成交略顯低迷，前兩週維持在1500套左右，後兩週稍微有提升，亦不過2500套上下。
個盤表現方面，9月“大贏家”為位於綠島湖的信業陽光城檀悅，293套成交量實力奪冠；而三水的御江南以268套成交量位居第二。此外，容桂超級大盤碧桂園鳳凰灣仍以245套成交量緊隨其後。
從區域方面，三水4盤強勢上榜，南海也有3大項目奮勇擠上TOP10！備案均價上，最低為三水時代雲圖的7342元/㎡，最高為位於黃岐的時代水岸25516元/㎡。
廣州
增城環比大漲8成
網籤量排全市第一
今年廣州的“金九”新房網籤套數同比去年9月跌近4成，排在近五年來的中間位置。
增城充分發揮即使市場遇冷，“你大哥還是你大哥”的本色，9月一舉網籤3254套，環比大增超8成，穩坐全市冠軍寶座。
南沙雖然環比跌14%，但網籤量也過千套，排在全市第二；番禺以網籤807套的成績排在全市第三。
漲跌幅榜方面，天河以83%的漲幅跑贏增城的81%，成為全市漲幅最大的區域；
白雲表現也不錯，漲幅超5成，網籤超300套。
據中原研究發展部統計，本月成交10大熱盤中，8個為番禺、增城、南沙、黃埔剛需大盤，8大項目累計成交1454套（14.5萬㎡），佔全市21%的成交面積。
排名靠前的項目包括科慧花園（301套）、亞運城（276套）；此外，8月推出價格優惠的祈福繽紛匯網籤193套，位居第三。
廣州中原研究發展部認為，隨著外圍區大盤推貨力度加大，加上“年尾”一口價、促銷活動帶動，剛需買家陸續入市，紛紛進入“年底購房狀態”。
肇慶
9月網籤7346套環比微漲4%
9月，肇慶新房網籤7346套，環比微漲4%，在大灣區中排第四。由於各統計機構未公佈肇慶各區網籤具體數據，故此不體現。
中山
三鄉鎮網籤近千套排全市第一
熱銷盤集中在西區
9月，中山共網籤6986套，環比跌13%，排在大灣區第五。
各區情況方面，三鄉鎮網籤945套，環漲26%排在全市第一，其中多為雅居樂·萬象郡成交；火炬開發區緊隨其後，網籤900套，其中多為福晟錢隆華府成交，但環比跌超2成；西區大漲51%，網籤797套排全市第三，其中以雅居樂劍橋郡成交為主。
單盤網籤排名方面，雅居樂劍橋郡以網籤496套排名第一；第二名同樣是雅居樂的項目，位於三鄉鎮的雅居樂萬象郡網籤369套；第三名的是南區碧桂園鳳凰城項目，網籤291套。
東莞
沙田網籤521套排全市第一
9月，東莞新房網籤4930套，環比上漲7%；銷售面積55.94萬㎡。
按銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為20743元/㎡；相比8月20431元/㎡環比上漲2%。
具體到各鎮街，網籤套數排在前五的分別為沙田、虎門、大嶺山、東城、麻涌。其中沙田網籤521套，為全市唯一一個網籤超500套的鎮街。
銷售排行榜方面，9月銷售金額排在前三的分別為松湖碧桂園·天鑽、萬科皇馬酈宮、海德·琥珀臺，銷售金額依次為6.5億元、5.87億元、4.21億元。
江門
9月江門全市新房成交4742套，環比增長2.9％，同比增長18.9％；成交面積為53.26萬㎡，環比增長1.8％，同比增長19.9％；成交均價7934元/㎡，環比下降3.9％，同比下降6.3％。
從各區成交量來看，9月臺山住宅成交1086套，賣房最多；其次為鶴山，賣房1062套。新會買房441套，環比下跌31.2％。
熱銷盤TOP10方面，碧桂園世紀濱江、合景疊翠峰、越秀濱江盛悅三盤登榜三甲，其中碧桂園世紀濱江網籤套數超70套。遠遠高於其他新盤。
珠海
斗門新盤霸佔熱銷TOP10榜單五席位
9月珠海住宅網籤排名榜單中，斗門佔了5席。
其中位於斗門的世榮翠湖苑排名首位，住宅網籤共182套；南灣的華髮城建四季半島網籤成交144套，排名第二位；第三名是斗門的華髮又一城，網籤成交137套。
深圳
全市過半區域網籤量環跌
羅湖9月0網籤
9月深圳新房成交2823套，環比減少7.1%，同比增長25.6%。
龍崗區網籤722套，雖環比跌24%，但網籤量仍排在全市第一；寶安區網籤390套環跌37%，排在全市第二；南山區網籤165套排全市第三，環比漲12%。
羅湖區整個9月份都沒有新房網籤。
個盤表現方面，深圳9月吸金最多的前三個樓盤為鴻榮源壹城中心、新錦安壹號公館、天健天驕南苑，其中鴻榮源壹城中心9月吸金超20億元。
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