人為財拼牛
現在的農村自建房，很多人都說過了幾年就會出現這樣那樣的開裂現象，我個人認為，農村自建房開裂是一個系統性的問題，從缺乏專業設計到缺少足夠專業技術的施工人員等等。當然這些都是題外話，我們來分析一下問題所說的裂縫到底是因為什麼原因。
我仔細的看了問題所提供的圖片，個人認為最大的原因應該在於懸挑梁力度不夠。
從照片上，雖然照片中這棟自建房懸挑梁的錨固長度勉強夠，但是這條懸挑梁完全是實打實的承重梁，如果鋼筋配置不合理，或者翻樣製作不合理，就很有可能荷載能力不夠出現牆角開裂現象。
在這裡建議提問的朋友，仔細觀察一下懸挑梁的錨固末端，或者跟著整條懸挑梁裡外全部仔細觀察一下，如果發現有其他裂縫（尤其是末端位置），那就是懸挑梁的問題無疑，如果沒有那就是下一個討論的話題。
如果發現懸挑梁有其他開裂，確定是懸挑梁力度不夠的處理辦法。
最簡單的辦法就是在陽臺底下，重新挖基礎然後用鋼筋混凝土柱支撐起來。這種的操作方法主要是混凝土加壓的問題，可以諮詢一下當地比較有經驗的師傅，會告訴你具體怎麼樣操作。
如果排除了懸挑梁存在問題，那就是因為基礎不均勻沉降導致開裂。
農村自建房基礎不均勻沉降的原因我這裡就不說了，只說說解決辦法。一般的基礎沉降都是很正常的事情，只有出現不均勻沉降，才會反應到農村自建房的結構中，出現牆體或者板面開裂。
有些農村自建房的基礎沉降在正常範圍之內，稍微有點沉降之後就會趨於穩定，這樣的沉降雖然不均勻導致牆角開裂，但是後期不會再有問題出現。只有在日後過程中，裂縫繼續不斷的擴大，那就可以確定基礎出問題了。
所以建議提問的朋友，再等上一段時間，確定裂縫還會不會繼續擴大，如果還是繼續擴大的話，那就不用猶豫，趕緊找專業人員對基礎進行評估，然後加固吧，這樣的問題不能拖延，而且我們自己也處理不了。
總的來說吧，問題所說的這棟農村自建房，牆角開裂的原因也就是這兩種，雖然個人覺得第一種可能性比較大，但需要提問者自己去仔細排查。只有確定了是哪一種問題，才能對症下藥，採取最穩妥的解決辦法。
農民也優雅
你好！題主，我是一名做工程的大學生，在工地現場已經有接近十年施工經驗，主要負責住宅小區項目的技術和質量管理，對你的疑惑給出我自己的見解！
首先房子屬於農村宅基地自建房，磚混結構，樓板採用現澆方式，紅磚作為承重牆，房子比較老了，一般現在的磚混結構在牆連接和拐角處都會有鋼筋混凝土現澆構造柱，我仔細看了你的三張圖片，由於題主用線劃過，看不到裂縫的樣子，第一張和第三張是紅磚牆的橫向裂縫，看不到裂縫是沿砂漿灰縫走還是裂縫已經穿過磚體，就是磚都破了，兩者都屬於牆體受力不均勻，拐角處的抗扭力和抗減力還有抗壓力都較大，且受力複雜，砂漿強度不夠、砂漿質量不好或灰縫不飽滿都會造成橫向裂縫。但是破磚的情況更為嚴重。
其次第二張圖是刮大白後的裂縫，這個裂縫有兩種情況，要麼就是裡面磚牆已經裂了，要麼就是外面一層砂漿面層裂了，前者和上面道理差不多，後者是磚縫砂漿熱脹冷縮，或則砂漿質量不好引起的裂縫。
最後這種問題不是你一家有，很多以前農村自建房都會有這種問題，現在做的帶鋼筋混凝土構造柱結構的比以前那種好很多，以前那是條件不允許，也沒辦法。我看你的房子只有兩層，這種裂縫問題不大，本身農村房子受力不大，沒必要去加固之類的，可以放心住，但是地震區域除外！如果是三層或者以上，裂縫層上面還有好幾層這種情況必須要考慮加固處理。圖二剷掉重新做就可以了，這個不影響安全問題。
編號9527專業回答
從問題所附三張圖知，此為磚混結構，樓板為混凝土澆築，牆體為燒結普通磚。
圖一中知，二樓窗戶角部呈斜裂紋開裂；圖二中，結合圖一知其是窗戶角部貫通性開裂；圖三知，轉角處山牆對角斜裂紋。綜上，我認為是基礎不均勻沉降導致的開裂。
根據附圖我們同時發現該建築物未設置構造柱，根據國家規11GB329-2圖集第97頁，在轉角處、縱橫牆交接處等其他一般位置應設置180mm*240mm構造柱，配筋宜採用4根12的鋼筋，箍筋間250mm，要從基礎開始設置構造柱，構造柱可不單獨設置基礎，但應伸入室外地面下500mm，或與埋深小於500mm的基礎圈樑相連。在施工中適當合理加設構造柱、圈樑、拉結筋和馬牙槎，可以避免或減少由於基礎不均勻沉降，地震或其他原因造成的裂縫。如附圖。
基礎不均勻沉降而裂縫的防範措施：
第一，瞭解水文地質，土層性質，土壤類別等現場情況，地基選址不宜選在淤泥等軟弱層上或原池塘上。
第二，地基處理應換填或cfg樁等符合相關規範要求的措施，基礎儘可能採用獨立基礎加地梁。
第三，從基礎開始連貫設置構造柱、圈樑等。
第四，設計要合理，如整體剛度或基礎剛度不足，沒有把沉降縫設置在適當位置，地基處理方式，建築荷載，建築形體等都可能引起裂縫。
第五，施工方面合理選擇砂漿的強度等級，選擇合格的水泥、沙等原材料，施工工程中要求灰縫飽滿，砌築方式合理。
本建築物屬於典型的農村修築方式，具體處理建議如下：
因不知裂縫寬度，也不知還有多少裂縫，故建議加強觀察，看裂縫發展速度和寬度；注意觀察地面有否沉降，是否沉降厲害；注意在地震工暴雨後地面變化情況。綜上，應該根據實際變化情況進行處理，如進行安全鑑定、加固。
夜香玉
題主用圖提問最好，明白了問題又明白原因，
本人依據多年施工經驗回答你，也用你的來圖回答，至於維修只有現場分折加固，由其是地基下沉，這可不是小問題！
老刺蝟14
我做建築行業多年，有較長的施工管理及建築疑難加固技術處理經驗。依據你的圖片很有可能是基礎不實、沉降、造成不均紋牆體開裂，當然這種開裂不會對結構帶來影響。那麼建議你將牆體裂縫砂漿鑿至見磚，內牆然後用100#水泥沙漿抺平，再用補縫膠(網上有買)刮平，刮膩子灰刷牆膠，外牆用水泥砂漿打底補上同色瓷磚。
