長沙這個“網紅盤”最後四棟下證！地段更好！共396套房

10月底，開發商下證熱情逐漸回升，多個新盤老盤扎堆推貨，據鳳凰網房產不完全統計，10月23日，長沙10項目認籌中，分別為嶽麓區的

萬科金色夢想、深業鷺棲府、薔薇國際，開福區的長房雍景灣、恆大攬湖苑，望城區的南璟濱江書苑，經開的和泓桃李春風、保利香檳國際，雨花區的中建璟和城，芙蓉區的中交中央公園，共計2996套房源。

其中，芙蓉區老盤中交中央公園迴歸，D3區高層住宅和洋房啟動認籌，目前小區的D1、D2、D4、D6區（住宅）已經交付入住，小區自建大同瑞致小學，由於項目周邊有地鐵，開發商和物業也不錯，再加上高層價格不貴，所以性價比不錯。另外，萬科金色夢想推出D區最後四棟房源，D區地段比較好，靠近購物中心和學校，距離中信湘雅新院也更近。

萬科金色夢想

項目動態：萬科金色夢想D區最後四棟18-21#已獲證，可售房源共計396套，戶型建面約為100平、118平、137平、160平、180平非毛坯住宅，認籌時間：10月22日-25日，預計非毛坯均價11000元/平。

項目介紹：萬科金色夢想，地處長沙市嶽麓區谷苑路與東方路交匯處西南，緊鄰東方紅路，距離長株潭城鐵麓谷站約3公里。項目總建築面積約51萬方，集住宅、複式、商業、生活服務等業態於一體，自身配套約5萬方自持商業。

薔薇國際

項目動態：永實薔薇國際21、22號棟住宅已獲證，認籌時間10月23日-10月26日，共計252套房源，戶型建面約99-141平，預計均價8500元/平，預計10月26日左右開盤。

項目介紹：薔薇國際總用地面積為332988㎡，規劃總建築面積約為90萬平方米，位於象嘴路與聯豐路的交匯處，項目為意式風情小區；項目分為三期開發，一期為庭院、商業綜合體，二期為洋房、小高層，三期為高層、別墅，物業形態豐富。

中建璟和城

項目動態：中建璟和城5#、20#獲批預售證，認籌時間10月23日-25日，可售房源共計306套，其中5棟為104套建築面積約100、121、131平非毛坯住宅，20#202套建築面積約115、125平、143平非毛坯住宅，預計均價9800元/平。

項目介紹：項目位於長沙市雨花區萬家麗南路與金海路交匯處，包含住宅20棟、約1.2萬㎡商業和自建幼兒園及品牌公立小學。項目建築圍合式佈局，打造4萬方中心園林，容積率3.0，綠化率達到40%。

中交中央公園

項目動態：中交中央公園已取得D3區32-38#、40-42#棟預售證，認籌時間10月23日-10月25日，線下認籌中，32-35#棟高層房源共338套（剛需272套，非剛需66套），36-38#棟、40-42#棟洋房非剛需房源共136套。32#-35#棟為建築面積119-155平高層，36#-38#棟、40#-42#棟為建築面積151-178平洋房，住宅均價8660元/平，洋房均價12800元/平。

項目介紹：中房瑞致國際位於人民路與望龍路交匯處。總佔地面828畝，總建築面積約116萬平米，由七個地塊組成，將分四期開發。住宅產品包括高層塔樓、板樓和洋房，以及22萬平米的商業。

深業鷺棲府

項目動態：深業鷺棲府1#和11#已獲證，戶型建面約116-143㎡，共約291套，10月19日-23日線下認籌，非毛坯均價13500元/平，具體開盤時間待定。

項目介紹：深業鷺棲府位於長沙市嶽麓區洋湖大道與石湖塘路交匯處西南角；與洋湖溼地公園南門一路之隔、離地鐵3號線洋湖溼地公園站約900米，地鐵8號線規劃在項目西南角設站，東臨宜家薈聚購物中心。

長房雍景灣

項目動態：長房雍景灣於10月18日取得4#、6#棟預售許可證，認籌時間10月18日—10月23日，可售房源共計252套，戶型建面約120-143㎡，毛坯限價10200元/㎡，均價約12300元/㎡，具體開盤時間待定。

項目介紹：長房雍景灣項目由長沙房產（集團）有限公司旗下全資子公司長沙長房福瑞房地產開發有限公司開發，整個項目建築面積約20萬方，整盤由8棟28-33層高層住宅圍合而成，自身商業配比僅3%，項目旨在打造精緻純粹住區，依附於城市自然資源-撈刀河。

和泓桃李春風

項目動態：和泓桃李春風90-128平小洋房正在認籌中，產品為8層純板洋房，一梯兩戶，居住舒適，預計均價9180元/平，預計10月底開盤。

項目介紹：和泓桃李春風項目位於長沙縣機場大道與金陽大道交匯處，佔地面積428853平米，建築面積755941.18平米，包含中式合院、疊拼別墅、花園洋房、小高層等物業形態，容積率1.5，綠化率35%。

南璟濱江書苑

項目動態：南璟濱江書苑6、9棟已獲預售證，認籌時間10月21日-10月24日，建築面積94-138平毛坯住宅，可售房源368套，預計10月28日開盤，均價5900元/平。

項目介紹：項目整體採用中央景觀園林圍合式佈局，匠心打造五重植物景觀，實現商住分離、人車分流。每戶獨創多功能房間改造性強，得房率高達百分之90％。

保利香檳國際

項目動態：保利香檳國際E1和E4棟已獲批預售證，認籌時間10月22日-24日，共計431套房源，戶型建面約為89-138平住宅，非毛坯均價7800元/平，具體開盤時間待定。

項目介紹：長沙保利香檳國際地處城北月湖區域， 項目佔地面積486畝，包含聯排別墅、住宅、公寓、商業街和大型集中商業，規劃戶數約7000戶，居住人口約2萬人。

恆大攬湖苑

項目動態：恆大攬湖苑21號棟已獲批預售證，認籌時間10月22日-24日，共計199套房源，產品為建面103-145平毛坯住宅，均價7600元/平，預計10月25日開盤。恆大攬湖苑為恆大林溪郡二期，營銷中心9月7日已開放。

項目介紹：攬湖苑項目由世界500強的恆大地產集團投資開發，是恆大地產在湖南開發的第23個項目，也是恆大地產在長沙打造的首個高端宜居生態項目。項目處於青竹湖路與開福大道的交匯處，東靠8000畝太陽山森林公園；西面是政府重點打造的4.5KM的湘江風光帶，項目依山傍水，自然生態環境優越。