買房時購房者對於房子的面積一般考慮的並不是特別多，因為一般的想法就是有條件的話就買得越大越好，因為面積大的房子住起來會更加舒適，只不過房款會多很多。當然，並不是每個人都有那種條件，或者說絕大多數人都沒有那個條件，畢竟現在房價那麼高，能買套房已經算是不錯的了，根本就沒有條件追求那麼大的面積。於是對於普通家庭來說，一般都是買100平米左右的房子，這種面積的房子在市場上是最多的，倒也是最容易符合購房者需求的，不大不小，房款不會更難以讓人接受。但是，買房時選面積並不是隨大流是行了的，而是應該自己根據下面這三大要素好好考究一番。
一、不同面積需要支付的不等額的稅費以及其他費用。
現在房子所需要繳納的稅費是和麵積有關的，畢竟只要是房產都是要徵收契稅的，契稅要交多少也要看房主的面積具體有多大，房子的面積越大，稅費也會繳越多，房子的面積越小，所需要繳納的契稅也就越小就拿首套房來說，要是對於首套房的話，90平米的房子稅率為1%，而超過90平米就有1.5%。看得出來，90平米的面積也算是一個轉折點了。除此以外，房子的面積大小還會涉及到房子裝修、公攤你等費用，這些差距同樣也是比較大的。所以說，在選面積的時候，如果家庭的人口並不是很多的話，最好就直接選擇90平米的房子。這麼說的話，買房選面積並不是一定要選100平米的，相差十平米其實就能省不少錢。
二、住戶的人口數量與結構
這就是買房選面積不要隨大流的一個重要原因，那就是每個人的家庭人口都不一樣，這就意味著房子裡常住的人口也會變化。正常情況下，三居室會是大多數人會選擇的戶型，這樣的戶型有大有小，100平米的話就會有點小，達到120平米應該就不會太小了。要是夫妻住房的話，其實100平米就足夠了。最重要的還是看常住人口有多少，然後根據常住人口的數量買房，要不然房子買太大沒人住的話打掃起來都比較麻煩。
三、購房者的經濟條件
預算一直都是左右購房者買房選面積的一個重要因素，之所以有那麼多人資環面積大的房子但是沒買主要就是因為這些房子的預算比較多，購房者也就不得不退而求其次。倒是也有人超預算買大面積房子，但是到後來就會面臨巨大的還貸壓力，甚至都會斷供。所以說買房的面積一定要和自己的經濟實力相符，要不然非得買面積過大的房子自己又撐不起來，這樣的話就會吃很多虧了。
總而言之，買房選面積不要隨大流，別人適合買100平米的並不代表你也適合，而是要根據上面說的這三大要素自己衡量，根據實際的情況好好考究一番，然後再跟家裡人好好商量商量，這樣的話，才能買到適合自己的面積的房子。
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