抓不住青春1
我們家老樓剛好裝了電梯，已經在使用了，可以分享一下經驗。
一、所有業主要自願參與，而且低層業主（1~2樓）不用給錢，除非他們願意出錢並且乘坐。
二、電梯費用按照樓層遞增，比如從3樓業主開始收費，每層樓業主增加一定比例的費用，並且在電梯投入使用以後，電梯電費和維護費也需要按照這種比例收取，畢竟真正獲利的就是高層用戶。我們這邊是按照每層樓增加1000元算的，比如3樓用戶每家5000元，四樓每家6000元，五樓7000元，以此類推。
三、電梯安裝費用一定要讓第三方進行監管，我們這邊剛開始安裝的時候，是六樓某個住戶倡議，說他有電梯公司的熟人，可以幫我們負責整套工程，讓每一戶把錢打給他，由他全權負責。這就存在一個不信任的問題，畢竟大家都是業主，也沒有相應的信用憑證，要讓所有人把幾十萬電梯費給你支配，難免形成意見不統一。後來是街道介入，安排工作人員進行監管，當然這也只是一個形式上的監管，街道也是為了應付上級交付的任務而已，實際上還是兩家業主在全權負責，具體中間有什麼操作也無可厚非，大家都覺得只要能把事情辦成就行了。
四、樓房必須有足夠的公共空間。我們這邊成功安裝電梯的幾個小區，要麼本來就留著電梯井，只是之前房地產商沒有完工而已，所以只需要湊錢加裝就可以了。另外就是有足夠的公共開放空間，比如我們家那棟樓，有一個可以安裝兩部電梯的公共走廊，而且住戶的窗戶都沒有在兩側，既不會影響住戶採光，也不會有噪音問題，所以才通過審核，最後安裝好使用的。
所以說老樓裝電梯是一個共同協商的結果，1樓與2樓用戶多半是反對甚至有阻撓施工的，廣東那邊還有索要一百萬賠償才準按電梯的情況，這種就只能儘量做工作，實在不行就作罷。我們這棟樓是說服了1樓和2樓用戶，而且2樓用戶讓他們可以免費使用。畢竟老樓裝電梯也是居民自發行為，ZF只是輔助和形式上監管，一旦有任何形式的反對，都會不予通過。
