一、影響地基穩定的因素及地基處理的原則方法
（一）影響地基的因素
強度及穩定性；壓縮與不均勻沉降；地下水流失、潛蝕和管湧、液化；失穩和震陷
（二）地基處理的方法
局部地基處理；軟土地基加固
（三）地基處理的原則
將局部軟弱層/硬物儘可能挖除，回填與天然土壓縮性相近的材料，分層夯實；處理後的地基應保證建築物各部位沉降量趨於一致(均勻)，以減少地基的不均勻下沉。
二、局部地基處理
（一）古墓、坑穴的處理
將坑中的軟鬆土、虛土全部挖除，使坑底及四周均見天然土，然後用與坑邊天然土層相近的材料分層夯實回填至坑底標高處。
常用回填材料：砂、砂礫石、天然土、3∶7或2∶8的灰土。採用天然土分層夯實回填時，每層厚度200mm，如圖1.36（a）所示。
軟鬆土坑範圍較大，超過地槽的寬度時，應將該範圍內的基槽適當加寬，挖至天然層，將部分基礎加深，做成1∶2踏步與兩端相接，如圖1.36（c）所示。
（二）磚井、枯井、土井的處理
當井在基槽範圍內時，應將井的井圈拆至地槽下1m以上，井內用中砂、砂卵石材料分層夯填處理，在拆除範圍內用2∶8或3∶7灰土分層回填夯實至槽底(圖1.38)。
對於範圍和深度較大的軟土坑，由於回填材料與天然地基密實度相差較大，會造成基礎不均勻下沉，所以還要考慮加強上部結構的強度，以抵抗地基不均勻沉降而引起的內力。在防潮層下設鋼筋混凝土或鋼筋磚圈樑(圖)
（三）局部範圍內硬物的處理
當樁基或部分基槽下有基岩、舊牆基、老灰土、壓實路面等硬土或堅硬物時，首先在地坑、地槽範圍內儘可能地挖除，以免基礎局部落在硬物上造成不均勻沉降使上部建築物開裂。硬土、硬物挖除後，若深度小於1.5m時，可用砂、砂卵石或灰土回填；若長度大於5m時，則將槽底做1：2踏步灰土墊層與兩端緊密連接，然後做落深基礎。
（四）橡皮土的處理
概念：含水量大且趨於飽和時的粘性土，如果直接夯打或反覆碾壓，就容易形成有顫動彈性感的“橡皮土”。
處理方法：
避免直接夯拍，採用晾槽或摻石灰粉的辦法降低含水量後壓實。
若施工中已出現橡皮土，則應將橡皮土層挖除，然後在槽底適當加深的情況下鋪墊一層承載力高、符合設計要求的墊層地基，如砂土或級配砂石墊層等。
三、軟土地基加固
換填法、重錘夯實法、強夯法、灰土擠密樁法、深層攪拌樁法
（一）換填法施工
1、施工順序：
挖軟弱層→分層回填→分層夯實→每層夯實後檢測→回填到設計標高並驗收
2、適用範圍
淤泥、淤泥質土、溼陷性黃土、素填土、雜填土地基
上部荷載不太大。
砂/砂石/碎石地基適用於處理透水性強的軟弱粘性土地基，不適用溼陷性黃土地基和不透水的粘性土地基。
灰土地基適用於處理1~4米厚的軟弱土
3、材料要求
灰土土料應選擇粘性土或塑性指數大於4的粉土。配合比有2:8，3:7
4、施工要點
施工前先驗槽、清浮土、排水、打底夯兩遍。
分層回填，厚度200～300mm，灰土用機械打夯或碾壓；砂土振動碾壓。
灰土墊層不得在柱基、牆角及承重窗間牆下接縫，上下縫距不得小於500mm，接縫處夯實。灰土夯實後3d內不得泡水。
分段施工或地基地面不在同一標高上時，接頭處應做成臺階形，且上下層錯開0.5～ 1米。
地基寬度應沿基礎外邊沿各放出200 ～300mm。
5、質量檢驗
施工中檢查分層鋪設的厚度，上下兩層的搭接長度，加水量，夯壓遍數和壓實係數。
用貫入儀檢驗墊層質量（現場壓實係數與貫入度相對應），壓實係數檢驗用環刀法，取樣點在每層的2/3的深度處。
分層檢驗墊層的質量，當該層的壓實係數符合設計要求後，鋪填上層。
施工結束後，檢查換填的墊層的地基承載力。
換填地基質量檢驗標準
灰土墊層檢驗批驗收
（二）擠密法
原理：將重錘提升一定高度後自由落下，利用給地基的衝擊力和振動加密地基土。
適用範圍：
重錘夯實法：地下水位埋深0.8米以上粘性土、砂土、溼陷性黃土、雜填土、分層填土地基
強夯法：碎石土、砂土、粘性土、溼陷性黃土、填土地基
機具：夯錘、起重器械、（脫鉤裝置）
施工要點：
①編制施工方案，確定夯打順序(先周邊後中間、先外后里)，進行施工技術交底
②試夯：確定夯擊時的施工參數（最後下沉量、總下沉量）
③夯實範圍＞基礎範圍，每邊寬＞0.3米；
④夯實前基坑底面標高=設計標高+總下沉量+50~100mm。地基土含水量應控制在ωop±2%
⑤做好施工記錄
⑥強夯法夯實時，若地下水位較高，應在表層鋪0.5~2米中粗砂地基，以支撐起重設備，並快速消除孔隙水壓力。
區別：
質量驗收標準及方法：
（三）深層攪拌法施工(水泥土攪拌樁)
原理：利用特製的深層攪拌機在土體需要加固的範圍內，將軟土與固化劑強制拌合，使軟土硬結成具有整體性、水穩性和足夠強度的水泥加固土。
固化劑：水泥漿或水泥砂漿，水泥的摻量為加固土重的7％～15％，水泥砂漿的配合比為1：1或 1：2。
施工工藝：深層攪拌機定位→預攪下沉→製漿→噴漿攪拌→復攪下沉→提升→關機→清洗→移動至下一根樁
質量檢驗
（四）灰土擠密樁法施工
原理：首先在基礎地面形成若干個樁孔，再將灰土分層填入並壓實，以提高地基的承載力或水穩性。
適用範圍：用於處理地下水位以上的溼陷性黃土、素填土和雜填土等地基。
素土樁與灰土樁的區別
（五）CFG樁
鑽孔→壓入CFG材料成樁
CFG樁+樁間土+褥墊層→複合地基
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