從哪幾個方面入手評估開店的風險?

槐--等待春天


開店的風險在於投資成本、經營成本、營業收入以及投資回收週期。

投資開店成本包括設備、店面裝修、辦公設備等。

經營成本包括日常物料、人力支出、店面租金、能源環保費用、社保支出和廣告投入。

要收回投資,要盈利,日常的營業收入非常重要,通常地段越好營業收入就會大大增加,所以店面的選址非常關鍵,當然房租太高也會影響收益。

店面選擇時,我們要考察流動性人流量,周圍的居民和公司辦公人員的數量,人多無疑生意旺。如果地處偏僻,沒有人員的流動量和滯留量,這種店面必須警惕,不管房東怎麼吹噓,風險意識一定要強,一定要自我親自考察。如果這個店面經常更換經營者,而他們又和你做同類的生意,你就自問我會比他們做得更好嗎?我的優勢在哪裡?我的不足在哪裡?只有經過充分評估,才能確定最有希望成功的店面。

產品同樣重要,正所謂人無我有,人有我優,差異化高品質的產品、符合顧客需求的產品、讓顧客有更好體驗的產品才能從競爭中勝出。找出顧客痛點,精益求精,你才有可能做出爆款。如果你的產品和大眾無差異,基本一致,就要自問你憑什麼能勝出。

日常的經營管理也是非常關鍵,怎麼樣在保證品質的同時,降低經營成本,減人是一方面,在不減人的條件下提高銷量也是一種降本增效手段。每天你要密切關注顧客的體驗,換成顧客的角度去檢查店裡的每項工作,只有顧客滿意了營收才會提高。

做生意就是要賺錢,將投資成本細化成每日的固定成本,加上每日的經營成本,當你的每日營收大於兩項成本之和,你的店就能盈利。所以開店風險從兩個階段評估,開店前先預測成本和收入,不能盈利的當然放棄開店。開店一個階段後,你的日常營收經常性的不能覆蓋你的兩項成本之和,通過努力依然不能扭轉虧損,關門止損是最理智的選擇。


廣角微距


不管是日化行業還是其它行業,風險大不大,我覺得主要看以下幾個方面:管理成本、產品利潤率、週轉率、固定資產投資大小。管理成本:房租、工資、通訊、交通、餐費等行政管理費用(越高風險越大)產品利潤率:(越高風險越小)週轉率:(週轉時間越短風險越小)固定資產:電腦、辦公設備等(投資越少風險越小)這幾點一定要綜合分析。


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