前些天，收到某銀行發來的信息，大致是說，信用卡刷卡支付範圍受限了，請知悉。看到這個信息我大吃一驚，平時相當注意自己的用卡安全，對個人徵信也是無比珍惜，為什麼就被限制用卡了呢？
於是登錄銀行的官網查詢，看到了一則公告，相對照了一下，才放心：原來是政策的調整，與個人用卡是否合理有關。
公告是說，根據監管的要求，銀行對信用卡的刷卡消費範圍進行了一定程度的調整，收緊了房地產類商戶刷卡。
然後，我又查了其他幾家銀行的官網，查找相關信息，總結出一個結論：多數銀行對用信用卡刷卡用於購房等用途進行了多項限制，有的是對額度進行往下調整，有的乾脆就禁止了相關交易。
然後，我又向一些銀行人士求證，這個現象得以證實，綜合來看，目前被限制的與房地產相關的商戶類別主要涉及5個：住宅與商業地產開發（商戶類別碼1520）、不動產代理——房地產經紀 （商戶類別碼7013）、建築工程（商戶類別碼1771）、分時使用的別墅或度假用房（商戶類別碼7012）和不動產管理-物業管理（商戶類別碼6513）。
而不同銀行對這些商戶的限制情況各有不同：住宅與商業地產開發、不動產代理——房地產經紀 這兩類因為可買房，基本上被禁止交易；建築工程、分時使用的別墅或度假用房這兩類有的銀行禁止，有的銀行限額交易。不動產管理-物業管理這類，屬於大家日常繳費需要的，可以透支刷卡但有限額。
很明顯，這是繼銀行對貸款流向房地產市場念起緊箍咒之後，銀行拿出的限制資金流向房地產市場的另一利器，對“首付不夠，刷信用卡湊”的行為說不——不是口頭上的說不，而是在交易機制上直接掐死。
最近幾年，銀行對貸款資金的用途有著嚴格的監管，比如不允許消費類貸款的資金流向房地產市場用於購房。
但所謂道高一尺魔高一丈，只要還能從銀行借到錢，“聰明”的投資者總能有辦法對這筆資金進行倒騰，以經營性貸款或消費貸款的名義從銀行拿到錢最終去買了房的現象是層出不窮。
有的銀行對此則是睜一隻眼閉一隻眼，有的銀行的確是沒辦法跟這些客戶鬥智鬥勇，所以這種現象就比較普遍。今年以來，央行幾次強調對貸款用途的嚴格管理，以及幾次定向降準，無不是想引導資金到實體經濟中去，目前已經取得了階段性的效果。
但信用卡的資金用途上，監管一直比較寬鬆。因為根據經驗，購房需要的資金量較大，而信用卡刷卡的金額對購房款來說顯然不夠，所以銀行認為拿信用卡刷卡去購房的可能性是不大的。
或許，銀行是知情的，但不想去管也說不定，畢竟信用卡刷卡消費給銀行帶來了不少利潤，拿利潤開刀，自己都說服不了自己。
實際上，“對購房來說信用卡刷卡的金額太小”是個偽命題。單個銀行的信用卡刷卡額度可能真的離買房子的目標金額比較遙遠，那麼10家銀行的信用卡？20家呢？用信用卡刷個首付出來，在一些房價較低的小城市還是不難做到的。
“房住不炒”，這是目前從中央對房地產市場的一個“指導方針”。而最終能否做到這一點，手握資金大權的金融機構，顯然起著關鍵的作用。這些機構真正在制度上查漏補缺，其實是可以為這個指導方針的落地起到助推作用的。
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