吳帥澎
我們先來看看杭州灣的地理位置
這個地方距離杭州直線距離90公里，距離寧波直線距離66公里，距離嘉興直線距離53公里，就算最近的餘姚市也有34公里，這樣一個地方，怎麼能輻射到？
杭州灣這個概念被炒作兩年了，自從2017年國家提出環杭州灣大灣區建設後，杭州灣就開始火了，據說2017年好多溫州投資客去買房，當時房價才4000-5000，經過兩年的炒作，現在房價也漲到10000/平了，未來還有多少上漲空間，很難說，畢竟這個地方離杭州寧波都太遠了，要知道寧波郊區房價也就才1萬多，而且還有地鐵，誰會啥到買這麼遠的地方。
所以，只要不是錢多到沒地方花了，就不用考慮買杭州灣了。
住杭房產
寧波杭州灣當前房價一萬二三，放在長三角來看雖然不算高，但是區域位置並不好，早前只是縣級市慈溪市的一個開發區，離寧波杭州都很遠，不可能有地鐵對接杭州和寧波。如果是投資為目的還是不要買為好， 近幾年寧波杭州灣投資客非常集中，16年下半年至18年來自上海的投資客炒高嘉興後炒南通，炒高南通後炒杭州灣，甚至大多新樓盤大半被來自外地的投資客買去，這些投資客集中的地方，未來幾年市場上不但有大量新房供應還有天量投資客手中的二手房 ，大家要知道臨近上海安亭汽車城的花橋房價也曾經起起落落幾次，更何況兩百里公里外的杭州灣！如果當前投資杭州灣，做好長持5-10年的準備。
當前長三角最大的房價窪地是上海郊區地鐵房，兩萬出頭的很多，還有無錫 江陰 崑山花橋。如果投資的話沒必要選杭州灣！
關注我，更多寧波杭州灣和其他城市樓市分析和買房節點預判與你分享。
老於樓市投資
有良心的的中國人，請轉發出去。
千萬不能買，房價下跌厲害了，我們這下30％，沒人要，掙錢不易，別被騙了，或許今年200萬的房子，明年只值150萬了，上私立學校比買學區房划算多了，不要被房子綁架了按現在的房價算，二線城市一套房三百萬，租金每月也就五千元，五十年回本，這還沒算三十年貸款利息二百萬，不划算
築生張
不能只看現在的趨勢來定杭州灣新區，目前板塊都沒成熟，價格在長三角算很低了，板塊成熟了這個價格的房子也是買不到了，很多地方從一開始也是沒有任何配套和人口，現在也都成熟了，房價也高了，杭州灣新區屬於國家級的經濟開發區，大小企業將近有400多家，千億級的都有2個，包括上市公司500強的企業都有22家，有產業的支撐這邊也不會荒的，人口的輸送經濟的來源都慢慢起來了，眼光要放長遠一點
用戶5467770824388
杭州灣新區是長線，而且很長。買這裡要有心理準備，我個人覺得最少五年別想著賺錢。政府規劃不是嘴巴說說的，看看現在的基建就知道了。杭州灣相對其他地方，賭博的成分比較大。贏了你就賺了，輸了也不會輸，因為有房子在也不會虧。
杭州樓市報道
房子幾十萬套的，人估計都沒房子多，買了想賣很難，都是投資客，各配套都還不完善，貌似去年價格就13000，今年還是這價格說明跌了
差不多先森7258
四年後會降溫
用戶110176751527
買進容易賣出難，房子多的嚇人，
多是海淺灘填的地，以前鳥都不願意去的地方
現在搞開發，還不限價，隨便漲
幾十萬人可以住，到時5分之1的入住率已經很好了
現在1.3萬均價，如果投資感覺還是比較高，因為房子太多了，很多人以前4千買的現在9千就願意賣
這麼多房子賣給誰去
直接住的話感覺還是便宜的，相比寧波便宜一半
5678和平
多買幾套，鹽地上住著舒服。
胡
目前杭州灣現在的房價大概1.1萬左右，政府不斷的有政策支持，如果不缺錢想投資應該是不錯的選擇，雖然國家房價調控打壓的厲害，不過處於高速發展的城市，房價還是很有上漲的空間的，三五年之內應該可以看到效果。
