NO.1丨壹
對於南京這座城市來說，“我買對了房！”比任何事都來得更重要。
攝於南京萬達茂
十年前賭對河西的，四年前看好江北的，如今稱之為“人生贏家”也不為過。
每次城市發展出現重大調整的時候，大量的機遇也隨之迸發，最粗暴直接的就是“買房”，賭對城市命運就好似贏了人生。
今年4月28日，繼河西新城、江北新區以後，南京城市發展第三次重大調整來了，一個地跨4大行政區、總面積758平方公里的紫東地區橫空出世。
南京首次對紫金山以東區域進行整體規劃，將實現對紫金山的跨越，推動城市格局由背靠紫金山向環抱紫金山邁進。
從城市發展來看，紫東地區之於南京承載的意義絕對不輸河西和江北。
一方面，南京東部緊鄰鎮江、揚州，是寧鎮揚一體化的中心地帶；另一方面，南京東部長江經濟帶（國家戰略）、長三角一體化、南京都市圈三大戰略均疊加於此，在發展南京自身的同時，也帶動了省內其他城市的發展。
此外，目前有關方面已經排出紫東地區近期的建設項目計劃，當年實施項目就達282個，更有95億投入的21個交通規劃！南京對紫東地區的重視程度可見一斑！
毫無疑問，未來，南京將形成河西、江北、紫東三線發展的格局，真正邁向大南京時代！而南京人的買房策略也要產生變化了！
NO.2丨貳
偌大的紫東地區，誰又為群龍之首呢？
今年早些時候，張洪雁教授在一次演講上表示，未來城東新中心是匯通站。
恰恰，這匯通站就位於比較成熟的仙林湖板塊。
而且，不論從宜居程度、生態資源、教育資源還是交通等配套來說，仙林湖板塊都是紫東地區實至名歸的領頭軍，各方面配套都在迎來井噴式爆發！
仙林湖美景（圖片來源見水印）
交 通 方 面
目前區域內在運營的有兩條地鐵線路
2號線經天路站、4號線仙林湖站
可以直達新街口等地
未來還將有寧鎮、寧揚城際軌道交通
緊密連接寧鎮揚三市
其中，寧揚城際軌道交通工程項目總投資260.37億元
線路全長58公里
是中國首條跨江城際軌交線路
預計今年開工，2024年建成
圖片來源見水印
教 育 資 源
仙林湖片區的教育資源非常豐富，從小學至大學，高校名校林立，人文氣息十分濃厚。
小學有金陵小學和園校區（南大和園學區）
金陵小學仙林湖校區
中學有金陵中學仙林分校
2018年中考成績排名全市前十
區域內還有多所頂級大學
如南京大學仙林校區、南京師範大學仙林校區
南京財經大學仙林校區、南京理工大學紫金學院
另外，仙林湖西側小學預計明年上半年竣工
最快明年就招生
圖片來源見水印
醫 療 資 源
於去年7月30日開建
就在經天路地鐵站附近，預計2021年投入使用
商 業 資 源
南京萬達茂（仙林）
總建築面積約120萬平方米
建設成集商場、高端寫字樓、
餐飲、娛樂、旅遊於一體的
大型城市商業綜合體
總投資額150億元
江蘇廣電仙林荔枝文化創意園
總建築面積60萬平方米
打造集影視業務、新媒體業務、文化金融業務、
國際業務、培訓業務、演藝業務
為一體的六大業務集群
目前基礎工程與基坑工程基本完成
2019年計劃投資7億元
圖片來源見水印
除此以外，還有亞東商業廣場
仙林金鷹、仙鶴新天地等商業綜合體
NO.3丨叄
要想成為紫東地區發展的領頭羊和絕對核心，仙林湖僅憑現有的配套、資源優勢還是略顯不夠的。
在加速發展自身的同時，能夠輻射整個區域乃至更大範圍的發展，才是成為一個區域核心所必備的條件。
恰恰好，仙林湖有這個資本。當然，除了政府規劃以外，這還得益於南京萬達茂的助力。
圖片來源見水印
去年6月份，商業體量達30萬方的萬達茂盛大開業。要知道，萬達茂這一大型商業綜合體的投用，不僅直接利好整個仙林湖片區，甚至會成為未來寧鎮揚城際全新的商務、文化、旅遊中心。
去年開業3天，創下100萬人次客流。營業額逾1億元！今年五一，4天創下30萬人次客流！萬達茂的存在，將龐大的人氣匯聚到仙林湖以及紫東地區。
不僅僅是商業上帶來的影響，南京萬達茂是斥資150億元打造的一座立足於寧鎮揚城際的世界旗艦文旅綜合體。其中融入了全球唯一的東方文化主題樂園以及中國最長520米的室內商業步行街。
同樣在住宅市場，萬達茂也是仙林湖片區的“頂樑柱”之一。新房曾多次開盤低中籤率日光；二手房表現也是可圈可點，均價穩定在3萬/㎡以上，前段時間更是有套法拍房競拍168輪以3.45萬/㎡成交！目前，項目僅剩一棟房源在售。
萬達茂1-5月二手房成交（圖片來源：安家城東）
毋庸置疑，在很長的一段未來，萬達茂都將作為仙林湖乃至紫東地區發展的“核心引擎”，對紫東地區的發展帶來強勁的推動力，在寧鎮揚一體化發展過程中也將發揮舉足輕重的作用。
相比當初的河西南、江北核心區而言，仙林湖發展的優勢在於有較為成熟的底子，並且有萬達茂150億文旅綜合體的助力，未來產生的影響力絕不會僅僅侷限於紫東地區，紫東的未來也將和河西、江北並駕齊驅。這樣的地方，未來值得更多遐想。
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