與新房相比，購買二手房的手續相對來說更加複雜，尤其是過戶。那二手房交易過戶費包括什麼？PChouse帶大家一起了解下吧。
1、契稅：繳納人買方，房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；
2、營業稅：繳納人賣方，房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年，繳納房款的5.6%；房產證年限兩年以上，不用繳納營業稅；
3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅。繳納人賣方。房產證年限不滿兩年，繳納房款的0.56%；房產證年限兩年以上，無需繳納；
4、個人所得稅：繳納人賣方，房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；
5、印花稅：繳納人買賣雙方，不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；
6、測繪費：繳納人買方，繳納費用：1.36元/平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
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