城市封面所在，必定中心。
放眼全球繁華大都市，每座城市都有代表性的封面建築。
諸如紐約的帝國大廈、香港的環球貿易廣場、北京的國貿大廈、廣州的東西雙子塔、深圳的平安金融中心……
每一個城市的封面都聚集萬千焦點，揹負著城市的經濟使命和形象，且無一不位於城市中心。
▲ 北京國貿大廈
那麼，對於珠海而言，城市的“心臟”在哪裡？毫無疑問，是主城香洲。
歷數過往，從百年香洲港，到珠海漁女，再到日月貝、港珠澳大橋……無論是哪個年代，珠海必有一座城市封面矗立於此。
▲ 香洲，珠海不折不扣的主城
若是你沒來過香洲，看上一眼這些封面建築，那麼，你都不算真正來過珠海。
見證珠海蝶變，香洲主城銳不可當
為什麼，是香洲，始終見證著珠海形象的蝶變？
畢竟，這裡是珠海最有價值的中心地段，既是地理中心，又是資源中心，能最直觀體現珠海完善的配套和高品質硬件。
首先，作為珠海的主城區，香洲不僅坐擁全市近半的人口，更自建區35年以來一直穩佔著珠海經濟的大頭。
來自珠海市統計局數據顯示，2018年珠海全市GDP為2914.74億元，單憑香洲一區，就貢獻了1902.06億元，佔比高達65.26%，可謂獨領風騷。
▲《2018年珠海市國民經濟和社會發展統計公報》
要知道，從全國第一家“三來一補”企業香洲毛紡廠的成立，到全球最大家用空調企業格力電器的崛起，香洲向來是珠海產業發展的主力軍。
而就在今年，香洲還迎來產業的升級蛻變。
一方面，香洲與騰訊簽約，落戶雲啟基地，打造人工智能城市名片。
另一方面，香洲還與華為簽訂“人工智能與雲計算合作協議”，共同打造“四中心一平臺”，推動人工智能、 數字經濟產業跨越發展。
兩大龍頭企業助陣，香洲勢不可擋。
其次，香洲交通路網密集，不僅通達全城，還便捷連接了灣區各城。
城軌、鐵路、高速公路四通八達，廣珠城軌讓香洲融入了珠三角一小時生活圈，而香洲港、洪灣港、西部沿海高速、京珠高速等更是為客流、物流運輸提供了極大便利。
同時，香洲還與港澳陸橋相連，是港珠澳大橋在珠海的落腳點，到香港僅需半小時車程。
▲ 港珠澳大橋
而以香洲為半徑，百公里內更是分佈著珠海機場、廣州機場、深圳機場、澳門機場、香港機場等5個國際、國內機場。
再次，隨著翠微村、東橋村、888商業街等項目被提上日程，香洲城市更新步伐加快。連續拉開香洲老城煥新大幕。
而2019年香洲區政府工作報告更指出，要切實把城市更新作為未來發展的突破口，破解空間要素瓶頸，進一步優化城市格局。
<strong>
是的，香洲主城正在悄然嬗變，以更美麗的姿態呈現在大眾面前。
灣區風口，珠海再造城市新封面
而在灣區風口上，作為大灣區重要節點城市的珠海，正迎來前所未有的機遇，騰空飛躍。
根據灣區規劃，珠海將與澳門強強聯合，圍繞基礎設施互聯互通等七大重點領域，加強政策扶持，拓展合作空間，發展新興產業，全力服務澳門發展。
就在本週一（10月21日），2019澳珠企業家峰會在珠海開幕。
20個澳珠合作項目現場簽約，總金額約達198億元；同時，粵澳跨境金融合作（珠海）示範區、澳門旅遊學院粵港澳大灣區旅遊教育合作中心揭牌成立。
在澳交所已經展開可行性研究工作的背景下，粵澳跨境金融合作區對於珠海而言，是何等的機遇，相信明眼人不難看出。
毫不誇張地說，當下的珠海不僅是灣區的珠海，更是屬於世界的珠海。
在這樣的背景之下，珠海無疑需要一個全新的城市封面，來刷新天際線，提升城市風貌，重塑城市價值。
▲ 珠澳融城
能夠造這樣一個標誌建築的企業，絕非普通者，於是，世界500強恆大來了。
這個卓有遠見的企業，早早佈局珠海，搶灘主城。
恆大珺睿，選址珠海新香洲核心，雄踞主幹道迎賓北路旁，以208米的高度刷新新香洲的天際線。
▲恆大珺睿效果圖
這個新香洲第一高樓，為層峰人士打造城市會客廳，以灣區封面屹立珠海。
208米！珠海雲端上擁抱天際線
為什麼，恆大珺睿如此底氣十足，一亮相便以灣區封面的姿態傲然出場？
其一，恆大珺睿地處新香洲片區。
這裡不僅是主城區的璀璨明珠，更是珠海的行政、文化、體育中心，資源密集分佈。
從2003年開始，新香洲便以體育中心為原點，建設成兼具行政、體育、文化和居住為一體的城市中心區。
▲體育中心，圖自珠海特區報
同時，這裡交通路網非常成熟，和老城區相比，道路寬敞，交通更加順暢。
就連商業氛圍亦在強勢崛起。區域內商圈街道不少，以富華里、華髮商都等為代表的新商圈人氣越來越足，消費客群聚集，無疑正是投資商辦產品的寶地。
其二，項目高度約208米，傲立新香洲雲端，以平視世界的高度，刷新新香洲的天際線。
未來，這座新香洲第一高樓，將與日月貝、珠海漁女等一道，傲立於珠海，進一步彰顯珠海高大上的城市形象。
毫不誇張地說，恆大珺睿不僅是新香洲的標誌，更是珠海未來的城市形象代表。
其三，恆大珺睿還將採用low-e玻璃幕牆，打造灣區封面。
▲恆大珺睿效果圖
要知道，這可是被譽為全球標誌性建築的必備元素，代表了當今世界建築界最先進文化和審美潮流的發展方向。
諸如，阿聯酋的阿提哈德大廈群、首爾的無盡大樓、上海的環球金融中心，都對low-e玻璃幕牆情有獨鍾。
▲ 阿提哈德大廈群
而且，相較於普通玻璃，low-e玻璃幕牆還有著諸多亮點。
比如，有效阻擋外界聲音入侵，降噪最高可達68%，得以塑造安靜的辦公環境。
或者，有效阻擋紫外線，在享受充足事業的同時，預防陽光帶來的傷害隔熱性。
又如，降低熱源輻射，能最大限度的保證室溫恆定，降低能耗，相當節能環保。
▲恆大珺睿效果圖
這樣的物業，試問誰能不動心？
其四，當然，恆大珺睿還有諸多細節，彰顯其城市封面屬性。
比如，項目大手筆打造了約5000平的鉑金會所、約781平立體空中花園、約224平空中泳池……
這樣鉑金般的體驗，放眼珠海，又有幾家能夠？
▲ 空中泳池效果圖
而入戶6米挑高的大堂、6部鋒速電梯、層高約4.5米的視野（常規層高僅3.2米），則讓企業成功獲得“一線城市”的入駐體驗。
▲ 入戶6米挑高的大堂示意圖
▲ 電梯效果圖
6大管理系統和3大安防系統，國家一級資質的金碧物業，更是匹配了企業和層峰人士的雄心壯志，同步世界商務效率。
其五，恆大珺睿推出的還是建面約68-154㎡的靈動創意空間，不限購不限貸。
對於缺乏“房票”的朋友而言，這無疑是躋身珠海的良機。
▲ 標準層平面圖
最重要的是，項目還可以實現全款分期，首期低至20%。
感興趣者不妨實地一探，一起見證珠海的巔峰時刻吧。
▲恆大珺睿效果圖
閱讀更多 珠海房姐 的文章
