城市封面所在，必定中心。
放眼全球繁华大都市，每座城市都有代表性的封面建筑。
诸如纽约的帝国大厦、香港的环球贸易广场、北京的国贸大厦、广州的东西双子塔、深圳的平安金融中心……
每一个城市的封面都聚集万千焦点，背负着城市的经济使命和形象，且无一不位于城市中心。
▲ 北京国贸大厦
那么，对于珠海而言，城市的“心脏”在哪里？毫无疑问，是主城香洲。
历数过往，从百年香洲港，到珠海渔女，再到日月贝、港珠澳大桥……无论是哪个年代，珠海必有一座城市封面矗立于此。
▲ 香洲，珠海不折不扣的主城
若是你没来过香洲，看上一眼这些封面建筑，那么，你都不算真正来过珠海。
见证珠海蝶变，香洲主城锐不可当
为什么，是香洲，始终见证着珠海形象的蝶变？
毕竟，这里是珠海最有价值的中心地段，既是地理中心，又是资源中心，能最直观体现珠海完善的配套和高品质硬件。
首先，作为珠海的主城区，香洲不仅坐拥全市近半的人口，更自建区35年以来一直稳占着珠海经济的大头。
来自珠海市统计局数据显示，2018年珠海全市GDP为2914.74亿元，单凭香洲一区，就贡献了1902.06亿元，占比高达65.26%，可谓独领风骚。
▲《2018年珠海市国民经济和社会发展统计公报》
要知道，从全国第一家“三来一补”企业香洲毛纺厂的成立，到全球最大家用空调企业格力电器的崛起，香洲向来是珠海产业发展的主力军。
而就在今年，香洲还迎来产业的升级蜕变。
一方面，香洲与腾讯签约，落户云启基地，打造人工智能城市名片。
另一方面，香洲还与华为签订“人工智能与云计算合作协议”，共同打造“四中心一平台”，推动人工智能、 数字经济产业跨越发展。
两大龙头企业助阵，香洲势不可挡。
其次，香洲交通路网密集，不仅通达全城，还便捷连接了湾区各城。
城轨、铁路、高速公路四通八达，广珠城轨让香洲融入了珠三角一小时生活圈，而香洲港、洪湾港、西部沿海高速、京珠高速等更是为客流、物流运输提供了极大便利。
同时，香洲还与港澳陆桥相连，是港珠澳大桥在珠海的落脚点，到香港仅需半小时车程。
▲ 港珠澳大桥
而以香洲为半径，百公里内更是分布着珠海机场、广州机场、深圳机场、澳门机场、香港机场等5个国际、国内机场。
再次，随着翠微村、东桥村、888商业街等项目被提上日程，香洲城市更新步伐加快。连续拉开香洲老城焕新大幕。
而2019年香洲区政府工作报告更指出，要切实把城市更新作为未来发展的突破口，破解空间要素瓶颈，进一步优化城市格局。
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是的，香洲主城正在悄然嬗变，以更美丽的姿态呈现在大众面前。
湾区风口，珠海再造城市新封面
而在湾区风口上，作为大湾区重要节点城市的珠海，正迎来前所未有的机遇，腾空飞跃。
根据湾区规划，珠海将与澳门强强联合，围绕基础设施互联互通等七大重点领域，加强政策扶持，拓展合作空间，发展新兴产业，全力服务澳门发展。
就在本周一（10月21日），2019澳珠企业家峰会在珠海开幕。
20个澳珠合作项目现场签约，总金额约达198亿元；同时，粤澳跨境金融合作（珠海）示范区、澳门旅游学院粤港澳大湾区旅游教育合作中心揭牌成立。
在澳交所已经展开可行性研究工作的背景下，粤澳跨境金融合作区对于珠海而言，是何等的机遇，相信明眼人不难看出。
毫不夸张地说，当下的珠海不仅是湾区的珠海，更是属于世界的珠海。
在这样的背景之下，珠海无疑需要一个全新的城市封面，来刷新天际线，提升城市风貌，重塑城市价值。
▲ 珠澳融城
能够造这样一个标志建筑的企业，绝非普通者，于是，世界500强恒大来了。
这个卓有远见的企业，早早布局珠海，抢滩主城。
恒大珺睿，选址珠海新香洲核心，雄踞主干道迎宾北路旁，以208米的高度刷新新香洲的天际线。
▲恒大珺睿效果图
这个新香洲第一高楼，为层峰人士打造城市会客厅，以湾区封面屹立珠海。
208米！珠海云端上拥抱天际线
为什么，恒大珺睿如此底气十足，一亮相便以湾区封面的姿态傲然出场？
其一，恒大珺睿地处新香洲片区。
这里不仅是主城区的璀璨明珠，更是珠海的行政、文化、体育中心，资源密集分布。
从2003年开始，新香洲便以体育中心为原点，建设成兼具行政、体育、文化和居住为一体的城市中心区。
▲体育中心，图自珠海特区报
同时，这里交通路网非常成熟，和老城区相比，道路宽敞，交通更加顺畅。
就连商业氛围亦在强势崛起。区域内商圈街道不少，以富华里、华发商都等为代表的新商圈人气越来越足，消费客群聚集，无疑正是投资商办产品的宝地。
其二，项目高度约208米，傲立新香洲云端，以平视世界的高度，刷新新香洲的天际线。
未来，这座新香洲第一高楼，将与日月贝、珠海渔女等一道，傲立于珠海，进一步彰显珠海高大上的城市形象。
毫不夸张地说，恒大珺睿不仅是新香洲的标志，更是珠海未来的城市形象代表。
其三，恒大珺睿还将采用low-e玻璃幕墙，打造湾区封面。
▲恒大珺睿效果图
要知道，这可是被誉为全球标志性建筑的必备元素，代表了当今世界建筑界最先进文化和审美潮流的发展方向。
诸如，阿联酋的阿提哈德大厦群、首尔的无尽大楼、上海的环球金融中心，都对low-e玻璃幕墙情有独钟。
▲ 阿提哈德大厦群
而且，相较于普通玻璃，low-e玻璃幕墙还有着诸多亮点。
比如，有效阻挡外界声音入侵，降噪最高可达68%，得以塑造安静的办公环境。
或者，有效阻挡紫外线，在享受充足事业的同时，预防阳光带来的伤害隔热性。
又如，降低热源辐射，能最大限度的保证室温恒定，降低能耗，相当节能环保。
▲恒大珺睿效果图
这样的物业，试问谁能不动心？
其四，当然，恒大珺睿还有诸多细节，彰显其城市封面属性。
比如，项目大手笔打造了约5000平的铂金会所、约781平立体空中花园、约224平空中泳池……
这样铂金般的体验，放眼珠海，又有几家能够？
▲ 空中泳池效果图
而入户6米挑高的大堂、6部锋速电梯、层高约4.5米的视野（常规层高仅3.2米），则让企业成功获得“一线城市”的入驻体验。
▲ 入户6米挑高的大堂示意图
▲ 电梯效果图
6大管理系统和3大安防系统，国家一级资质的金碧物业，更是匹配了企业和层峰人士的雄心壮志，同步世界商务效率。
其五，恒大珺睿推出的还是建面约68-154㎡的灵动创意空间，不限购不限贷。
对于缺乏“房票”的朋友而言，这无疑是跻身珠海的良机。
▲ 标准层平面图
最重要的是，项目还可以实现全款分期，首期低至20%。
感兴趣者不妨实地一探，一起见证珠海的巅峰时刻吧。
▲恒大珺睿效果图
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