“原本有好幾次能買到滿意的好房子，都錯失良機，如今九江的房價讓我非常懊悔！”這是小編最近聽到鄰居說的真人真事。
小天（化名）曾經住在潯陽區的某單位宿舍，宿舍按工齡購買，價格也是非常合算，可就是面積太小又是一樓太潮溼，還沒有陽臺，曬衣服非常困難。
19年前為孩子放棄新房
2000年，小天看上了潯陽區九江七中對面的廬園小區，當時也只剩下樓頂100平左右的房源，均價約為800-900元/㎡，小天的丈夫又非常喜歡養鴿子，住在樓頂再適合不過了，而且此位置距離夫妻兩人的上班地點也比較近，毛坯房加上裝修其實也就10萬左右，付個首付，咬咬牙也就過來了，可是考慮孩子還在上小學，未來需要支出的費用太高也就打消了念頭。
5年前鐵了心要改變生活
2014年，已有不少房企扎堆進入，高層住宅概念盛行九江。小天的孩子已步入社會，她再也無法忍受潮溼的一樓，這次鐵了心要買個面積大、戶型優、陽光好、又離上班近的房子。
感嘆：二手房的水有點深
先是看了幾套潯陽區的二手房，均價約4000＋元/㎡，同樣是單位宿舍，戶型採光還過得去，就是外立面太破舊，還沒有物業。再是看上了滿庭春的房子，當初大約均價在5000+元/㎡，才發現還是要住小區，無論是環境、規劃、物業、戶型都非常規範。
（示意圖）
小天頭腦一熱就把自己單位宿舍的房子掛上網，當天立馬就有人打電話看房，看房人殺價太猛，導致小天拒絕交易。在隨後的一個月裡，也有不少中介來看房，小天才發現其實第一個客戶就是中介裝作看房者想低價收購再高價賣出，小天頓時覺得水有點深。
在長時間的交談裡，小天發現自己的房子可能只能付新房的首付，貸款和裝修又是一筆大費用。在糾結之後，小天還是用自己的單位宿舍換了一套潯陽區的某小區的二手房。確實也滿足了她的要求，面積大、有陽光、戶型好、有物業、離公司也近，補了一些餘款，幾乎是全款購買，沒有了貸款壓力。
2019年，買房故事還在繼續
5年後，小天說：“如果再給我一次機會，我當初就應該咬咬牙買新房，那時房價那麼低，現在潯陽區都在七八千，老小區是便宜，長久住下來，物業管理特別差，停車也不方便，客廳的牆面也越來越潮溼，家裡的水壓不夠，水閥還經常莫名其妙被關。”
廣隆濱江學府
最近，小天說又看上了潯陽區廣隆濱江學府（均價約為8000元/㎡），因為在老城區住慣了，考慮到這裡離上班近，靠水邊的房子夏天很涼快，景觀也比較美。
小編在網上看了一下該項目均價在整個潯陽區新盤裡也算較實惠，位於潯陽區濱江路與灌嬰路交匯處，交通十分優越，坐享老城區成熟配套，還擁有一線江景房，北臨長江、東臨白水湖公園，自然資源非常豐富。
故事的最後，小天想對所有剛需者說，買房是人生中的大事，既要結合自身所需，也要考慮未來的變故，就長久之計而言，還是買一手房比較好，住進去舒適充實又有滿足感，即使是貸了款，有了壓力，工作生活反而會更有幹勁！
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