在拆遷或徵收中，大家的土地無非就兩種，國有土地上房屋拆遷和集體土地徵收，根據全國各地的統計來看，大多數在農村的朋友都是集體土地的，有個別地區和縣城的是國有土地房屋，在遇到徵收時的補償如何計算呢？集體土地上的房屋能依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的標準來徵收嗎？小德為大家簡單闡述：
我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條規定，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人關於公平補償。可見，《國有土地上房屋徵收與補償條例》調整的是國有土地上房屋徵收的法律關係。集體土地上房屋的徵收並不應當適用《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定。
根據我國法律的規定，在集體土地上實施拆遷有兩條法律途徑可供選擇：
一：依據土地管理法和土地管理法實施條例的規定，在集體土地徵收過程中，將房屋作為地上附著物進行補償後的拆遷稱為農村集體土地徵收拆遷。
二：依照城市房屋拆遷法律法規進行城市拆遷，即在徵地的過程中，先把被徵收土地上的農民轉化成為城市市民，然後再按城市拆遷的法律法規進行拆遷補償安置。
綜上，集體土地徵收和國有土地上房屋拆遷的補償標準是有差異的，各個地區的政策不同，全國各地的補償標準也是不同的，想知曉當地的補償標準，可以到當地國有資源部或政府部門的官網進行查詢。
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